Responsable de projets immobiliers et de commercialisation

il y a 3 semaines


Paris, Île-de-France Résidences le Logement des Fonctionnaires Temps plein

Description du poste

Gestion administrative des opérations immobilières :

  • Assure le traitement administratif et opérationnel des dossiers.
  • Garantit le respect des programmes établis.
  • Prépare les actes d'achat (acquisition, VEFA) ainsi que les contrats de réservation.
  • Réalise les analyses de sélection des projets en VEFA proposés par les promoteurs immobiliers.
  • Participe à la rédaction d'un cahier des charges technique (notice descriptive, etc.) et veille à son respect par les promoteurs et constructeurs.

Montage financier :

  • Organise le déroulement des étapes du montage financier, à partir de la signature du contrat de réservation, en collaboration avec les différents partenaires et dans les délais impartis.
  • Établit les demandes de subventions et d'agréments auprès des institutions concernées.
  • Prépare les demandes de prêts auprès des organismes financiers.
  • Rédige les conventionnements et leurs avenants.
  • Demande des garanties d'emprunt auprès des collectivités.
  • Met en place les subventions de réservation définies dans le plan de financement.

Commercialisation du patrimoine :

  • Actualise l'inventaire du patrimoine immobilier.
  • Prend en charge l'intégralité du processus de vente des biens, depuis la décision de vente jusqu'à la signature de l'acte définitif (ventes en bloc / ventes aux locataires).
  • Identifie et propose les lots du patrimoine susceptibles d'être vendus et établit la présélection du patrimoine à travers des critères réglementaires (étiquette énergétique, subventions ANRU, âge du patrimoine...), financiers et techniques.
  • Propose des prix de mise en vente.
  • Coordonne les opérations de vente en liaison avec les autorités administratives.
  • Facilite les ventes immobilières : obtient les informations nécessaires en interne (titre de propriété, conventions...) et fait le lien avec les différents intervenants (autorités administratives, géomètre, notaire et le commercialisateur).

Suivi budgétaire :

  • Recueille et contrôle les éléments nécessaires au suivi budgétaire.
  • Élabore et actualise les tableaux de bord de suivi.
  • Vérifie le bon déroulement du plan de financement.

Reporting et veille juridique :

Profil recherché

Diplômé(e) en immobilier (Bac+3 à Bac+5), vous justifiez d'une expérience en financement immobilier.

Autonome et réactif(ve), vous avez le sens des priorités et une aisance relationnelle. Vous êtes à l'aise avec le suivi budgétaire et le reporting.

Vous disposez d'une connaissance approfondie du logement social.

Conditions et avantages

13e mois et prime de gestion.

Prime d'assiduité.

Intéressement et rémunération variable.

RTT.

Application d'un accord de télétravail.

Tickets restaurant.

Mutuelle et Prévoyance.



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    Mission En tant que membre d'une équipe dédiée à la gestion de projets immobiliers, vous exercerez le rôle de maître d'ouvrage pour les agences du réseau, réparties sur l'ensemble du territoire national. Votre portefeuille comprendra entre 3 et 5 projets liés à un programme de rénovation et d'aménagement. Vous superviserez tous les aspects...


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    il y a 3 semaines


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