Gestionnaire Immobilier Associé

il y a 3 semaines


Paris, Île-de-France TIAA Temps plein

Gestionnaire Associé, Immobilier - Europe
Le poste de Gestionnaire Associé, Immobilier vise à soutenir les transactions et la gestion du portefeuille d'actifs immobiliers de l'entreprise. Travaillant de manière autonome sous supervision générale, ce rôle collabore étroitement avec des membres seniors au sein de

Rejoignez une équipe entrepreneuriale au sein de Nuveen Real Estate, l'un des plus grands gestionnaires d'investissements au monde avec 147 milliards de dollars d'actifs sous gestion.

Fort de plus de 85 ans d'expérience en investissement immobilier et de plus de 900 employés répartis dans plus de 30 pays à travers les États-Unis, l'Europe et la région Asie-Pacifique, la plateforme offre une portée géographique inégalée, associée à une expertise sectorielle approfondie.

L'équipe du bureau français est composée de 5 professionnels, répartis par secteurs, Bureau/Alternatives et Logistique, gérant environ 1,2 milliard d'euros d'actifs.

Aperçu du Rôle

Le Gestionnaire Associé Bureau/Alternatives sera responsable de la gestion opérationnelle des actifs d'un portefeuille immobilier géré par Nuveen Real Estate, ainsi que de la recherche et du soutien à l'exécution des opportunités d'investissement immobilier alignées sur les objectifs stratégiques de l'entreprise en Europe. Cela inclut également une implication dans le processus de cession.

Les équipes sont réparties sur plusieurs sites européens, avec le principal hub de gestion des investissements basé à Londres, le soutien à la gestion des fonds et des analystes à Londres et Francfort, et le soutien administratif à Londres et Luxembourg.

Principales Missions et Responsabilités

Investissement/Développement

  • Animer le réseau d'agents et explorer le marché pour identifier de nouvelles opportunités d'investissement/développement en accord avec les stratégies des secteurs/fonds convenus ;
  • Modélisation financière, organisation et préparation de présentations clients, aide à la gestion des processus de transaction et assistance dans la structuration des transactions ;
  • Participer aux efforts de diligence raisonnable effectués lors de la phase d'acquisition (commerciale, ESG, juridique, fiscale, etc.) ;
  • Aider lors des événements de liquidité, y compris le refinancement ou la cession.

Gestion d'Actifs

  • Implication directe et responsabilités pour les nouvelles négociations de baux en cours, y compris la communication avec les équipes de location tierces, les avocats internes et les équipes juridiques tierces ;
  • Supervision des équipes de location tierces et de la gestion immobilière soutenant les actifs ;
  • Conception et administration des décisions d'investissements en capital au sein du portefeuille et collaboration avec l'équipe de développement de NRE pour superviser et guider tous les gestionnaires de construction, entrepreneurs ;
  • Surveiller les partenaires d'exploitation tiers pour exécuter le plan d'affaires (activité de location, activité capex, activité opérationnelle) et examiner les rapports trimestriels pour leur contenu et leur exactitude ;
  • Aider au processus budgétaire annuel, à la réévaluation et au plan stratégique pour le portefeuille ;
  • Gérer le financement bancaire (rapports de conformité, surveillance des covenants de la dette, service de la dette, mises à jour de performance) ;
  • Responsable de l'exactitude et de la ponctualité des rapports de gestion sur le portefeuille : révision des rapports mensuels des tiers, vérification que les nouveaux baux sont correctement saisis par les équipes de gestion immobilière tierces, ainsi que l'assistance à la compilation des rapports internes de gestion d'actifs.
  • Liaison avec les évaluateurs immobiliers sur le processus d'évaluation trimestrielle, fournissant des mises à jour pertinentes, examinant la méthodologie et validant les résultats.
  • Maintenir et appliquer une solide connaissance du marché local (c'est-à-dire, concurrence, pipeline d'approvisionnement, moteurs de la demande, principaux locataires, absorption du marché).
Compétences Techniques et Qualifications Requises
  • Excellente connaissance du marché immobilier de bureaux et de logements, des compétences dans les alternatives seraient un plus.
  • Capacité prouvée à animer un réseau d'agents, explorer le marché, rechercher de nouvelles opportunités d'investissement et les suivre
  • Capacité prouvée à gérer les actifs de manière 'pratique'
  • Certaines compétences en gestion de développement seraient appréciées
  • Solide connaissance des réglementations locales
Compétences Requises
  • Compétences financières, analytiques et de modélisation
  • Excellentes compétences en communication et en négociation
  • Maîtrise du français et de l'anglais
  • Bon esprit d'équipe contribuant au succès de Nuveen Real Estate (le rôle implique une liaison régulière avec les bureaux régionaux)
  • Agir en accord avec les valeurs de l'entreprise Nuveen Real Estate
  • Déplacements requis

Informations Complémentaires

Ce rôle ne nécessite aucune désignation réglementaire.

Nuveen s'engage à offrir des opportunités égales dans toutes les pratiques d'emploi et nous croyons que nos employés ont le droit à un lieu de travail diversifié et inclusif.

Nuveen propose un soutien à ceux qui ont besoin d'assistance avec notre processus de candidature en ligne pour offrir une égalité d'opportunité à tous les chercheurs d'emploi, y compris les personnes en situation de handicap.

Compétences Associées : Adaptabilité, Modélisation d'Actifs/Investissements, Développement Commercial, Communication, Diligence Raisonnée, Compétence Financière, Gestion des Risques Financiers, Gestion d'Investissements, Reporting de Performance d'Investissement, Supervision du Reporting d'Investissement, Dynamiques de Marché/Industrie, Négociation, Stratégie d'Opportunité, Investissements Immobiliers, Souscription.

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Présentation de l'Entreprise

Nuveen est la branche de gestion d'investissements de TIAA. C'est l'un des plus grands gestionnaires d'actifs mondiaux avec une connaissance spécialisée dans une large gamme de classes d'actifs, y compris les revenus fixes, les actions cotées et les alternatives. Nuveen est motivé non seulement par les processus d'investissement indépendants à travers l'entreprise, mais aussi par les idées, la gestion des risques, l'analytique et d'autres outils et ressources qu'une plateforme véritablement de classe mondiale fournit. En tant que gestionnaire d'actifs mondial, notre mission est de travailler en partenariat avec nos clients pour créer des solutions axées sur les résultats afin de les aider à sécuriser leur avenir financier. Pour plus d'informations sur l'entreprise, veuillez visiter notre site web.



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