Responsable de Gestion Immobilière

il y a 4 semaines


Nîmes, Occitanie, France Un toit pour tous Temps plein

Un Toit pour Tous, une entité du Groupe Habitat en Région, est un acteur majeur dans le secteur des logements sociaux en Languedoc-Roussillon, gérant un parc locatif conséquent dans la région.

Dans le cadre de son expansion, Un Toit pour Tous recherche un(e) :

Responsable de Gestion Immobilière (H/F)

Objectif principal du poste :

Placé sous l'autorité du Directeur d'agence, le Responsable de gestion immobilière supervise la gestion d'un ou plusieurs ensembles résidentiels.

Il a la responsabilité de l'ensemble du personnel d'immeuble (gardiens et agents d'entretien) qui lui est assigné. Son rôle inclut le management opérationnel de son équipe, qu'il doit encadrer, informer et motiver au quotidien.

Ce poste requiert une présence sur le terrain, avec un bureau dédié pour les tâches administratives.

Principales responsabilités :

1/ Management :

Le Responsable anime et coordonne le personnel d'immeubles pour garantir un service de qualité.

2/ Entretien des espaces :

Il planifie et ajuste le travail des équipes d'entretien et des sociétés de nettoyage pour assurer la propreté des espaces communs et des abords des bâtiments, ainsi que la gestion des déchets.

3/ Suivi des travaux :

Le Responsable veille à la bonne exécution et à la traçabilité des demandes de travaux, tout en respectant son budget alloué.

Il s'assure du respect des délais et de la qualité des travaux réalisés.

Il est également chargé de recenser et de suivre les réclamations techniques dans son secteur.

4/ Gestion des dépôts de garantie :

Il contrôle la bonne réalisation des états des lieux entrants et sortants, ainsi que le calcul des travaux récupérables imputables aux locataires sortants.

5/ Commercialisation :

Le Responsable contribue à la réduction de la vacance des logements et participe activement à la recherche de nouveaux clients, en collaboration avec les chargés de clientèle.

6/ Quittancement et gestion des impayés :

Il s'assure de la distribution correcte des avis d'échéance mensuels et dynamise le processus de relance des locataires en cas d'impayés, en collaboration avec les équipes d'agence.

7/ Information des locataires :

Le Responsable et son équipe garantissent une information claire et précise aux locataires, assurant le lien entre les clients et les interlocuteurs compétents.

Profil recherché :

Diplômé d'un BAC + 2 en Professions Immobilières ou équivalent, vous justifiez d'une première expérience en gestion immobilière, idéalement au sein d'un bailleur social.

Vous possédez des connaissances approfondies sur le patrimoine immobilier et son environnement, ainsi que sur la réglementation technique, juridique et locative.

La maîtrise des outils bureautiques (Word et Excel) est essentielle ; la connaissance du logiciel ULIS NG serait un atout.

Vous êtes rigoureux(se), organisé(e) et capable de prioriser, avec des compétences avérées en animation d'équipe et en conduite de réunions.

Vos qualités de négociation, votre diplomatie et votre aisance relationnelle avec divers interlocuteurs (locataires, prestataires) seront des atouts précieux dans la gestion de situations délicates.

Conditions de travail :

Statut Agent de Maitrise.

Rémunération annuelle brute : entre 29.6 K€ et 31 K€ (versés sur 13.5 mois).

Horaires mensuels individualisés : 151,67 heures.

Équipements fournis : téléphone et PC portable, mutuelle familiale, prévoyance, et intéressement.



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    il y a 4 semaines


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