Gestionnaire de proximité immobilier
il y a 3 semaines
Présentation du poste
Ce poste de gestionnaire de proximité immobilier est un rôle clé au sein de notre équipe. Vous serez chargé de la gestion des entrées et des sorties de locataires, ainsi que du suivi des travaux et de la maintenance du patrimoine immobilier.
Missions
1. Gestion des entrées et des sorties de locataires
- Réception des fiches de départ émanant de la gestion locative
- Informer les locataires sur les travaux à réaliser avant l'état des lieux de sortie
- Programmer les rendez-vous avec les diagnostiqueurs et commander les travaux nécessaires
- Qualifier et suivre dans notre outil métier la période de vacance du logement et fixer la date de relocation
- Réaliser l'état des lieux entrées/sorties
- Chiffrer les indemnités de remise en état locatif (IRL) pour imputation
- Faire visiter les logements aux demandeurs potentiels
- Assurer la signature des contrats de location
- Expliquer le fonctionnement de la résidence et des contrats aux nouveaux locataires
2. Suivi des travaux et maintenance du patrimoine
- Effectuer des visites techniques des logements vacants
- Suivre l'avancement des travaux effectués par les prestataires, valider/réceptionner les travaux
3. Traitement des sollicitations de locataires et gestion des dysfonctionnements
- Traiter les appels de niveau provenant du centre de relation client (CRC)
- Analyser et traiter les dysfonctionnements constatés dans les logements
-Effectuer des menus travaux tels que le balisage et le remplacement des ampoules
Planifier et réaliser des contrôles périodiques
- Assurer le traitement et le suivi des dysfonctionnements (rédaction d'os notamment)
4. Gestion administrative du site et communication locataire sur site
- Suivre les prestations réalisées par les prestataires sous contrat
- Participer aux réunions avec les prestataires
- Gérer et suivre les stocks de matériel et de fournitures
- Assurer la tenue et le suivi des tableaux d'affichage
- Gérer les sinistres sur le terrain et assurer leur suivi
- Identifier les fragilités sociales parmi les locataires et proposer des mesures adaptées
- Participer à l'élaboration et aux évolutions des contrats de location
- Informer et solliciter la prise en charge des déclarations de sinistres
- Assurer le suivi des sinistres entre locataires, en veillant à la bonne réalisation des travaux après indemnisation
- Participer à la visite du logement témoin et à la validation des échantillons
- Participer aux opérations préliminaires de réception (OPR) et aux levées de réserves
- Participer au suivi de la GPA et du service après-vente (SAV)
- Fournir des informations sur les programmes en cours, les lancements d'opérations et les plannings associés
- Assurer la mise à jour des supports de communication tels que le livret d'accueil et les informations liées aux réhabilitations
5. Gestion du relationnel avec les mairies, associations, partenaires locaux
Ce poste nécessite une excellente relationnel, une organisation rigoureuse et une capacité à travailler en équipe. Vous devrez également être capable de communiquer efficacement avec les locataires, les prestataires et les partenaires locaux.
Compétences requises
- BAC+ Immobilier ou bâtiment
- Expérience professionnelle confirmée de ans minimum sur une fonction similaire (management de proximité, gestion technique, relation client)
- Connaissances en gestion locative et technique des immeubles
- Excellent relationnel
- Etre organisé(e), rigoureux(se)
- Permis B obligatoire
Informations utiles
- Localisation Ozoir-la-Ferrière - , France - zone de déplacement : départementale
- Contrat CDI
- Salaire Non défini
- Niveau de qualification BEP/CAP
- Expérience à ans
- Modalités de travail Temps complet
- Fonction Services à la personne/aux entreprises, Négociation/Gestion immobilière
- Secteur Immobilier
- Télétravail Pas de télétravail
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Gestionnaire de proximité immobilier
il y a 4 semaines
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Gestionnaire de Contentieux
il y a 4 semaines
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il y a 5 jours
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Gestionnaire de Copropriété en Alternance
il y a 3 semaines
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Gestionnaire de Copropriété en Alternance
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La Madeleine, Hauts-de-France IPAC Bachelor Factory Temps pleinLa IPAC Bachelor Factory recherche un(e) Gestionnaire de Copropriété en Alternance pour rejoindre son équipe dynamique. Dans ce rôle, vous serez chargé(e) de valider le Titre Chargé d'Affaires Immobilières (RNCP 6 - Bac) au sein de notre école de commerce.Les missions seront variées et vous aurez la possibilité de choisir entre deux opportunités...
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Gestionnaire de Copropriété en Alternance
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Gestionnaire de Copropriété en Alternance
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