Gestionnaire Immobilier

Rejoignez la Chambre de Commerce et d'Industrie de l'Essonne dans sa quête de perfection en tant que Gestionnaire Immobilier.

Nous recherchons un professionnel expérimenté pour nous aider à améliorer nos services de gestion locative. Si vous êtes passionné par le monde immobilier et si vous avez une solide expérience en gestion locative, nous souhaitons vous rencontrer.

Notre offre salariale est très attractive, avec une rémunération annuelle comprise entre 25 000 € et 45 000 € brut selon votre niveau d'expérience. De plus, vous bénéficierez d'une prime pour recherche de locataires et de propriétaires bailleurs.

Pour ce poste, vous serez responsable de la gestion complète des biens immobiliers pour le compte de nos clients. Vous devrez veiller à la bonne gestion des locataires, à la préservation des biens loués et garantir un suivi rigoureux des demandes des propriétaires.

• Prise en charge des nouveaux propriétaires :
• Saisie du dossier du propriétaire dans le logiciel de gestion.
• Rédaction du mandat de gestion et collecte des pièces justificatives.
• Gestion des locataires :
• Réception et vérification des dossiers locataires provenant des conseillers immobiliers.
• Saisie des dossiers dans le logiciel de gestion.
• Coordination avec l'assurance loyers impayés, si nécessaire.
• Réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie (si non effectués par des tiers).
• Suivi et gestion courante :
• Réception et traitement des demandes des propriétaires et locataires.
• Gestion des aspects techniques nécessitant des travaux (sollicitation de devis, suivi des interventions).
• Veille au respect des obligations des locataires (paiement des loyers, respect des règles de copropriété, entretien du bien).
• Gestion des relances pour les assurances, entretiens obligatoires, et en cas de non-paiement du loyer.
• Préparation des dossiers contentieux :
• Constitution des dossiers précontentieux et contentieux en cas de litige avec les locataires, en collaboration avec les juristes ou avocats spécialisés en droit immobilier.
• Conseil aux propriétaires :
• Information sur les obligations légales concernant la sécurité et la salubrité des biens loués.
• Organisation des diagnostics immobiliers obligatoires et suivi de leur validité.
• Départ des locataires :
• Gestion des préavis de départ des locataires et information des parties concernées (propriétaire, service comptable, conseiller location).
• Suivi du dossier jusqu'au départ effectif du locataire.
• Rédaction de courriers informant les propriétaires de l'expiration des baux ou d'événements majeurs concernant le bien.
• Fin d'année :
• Coordination avec le service comptable pour la préparation des documents liés à la déclaration des revenus fonciers.

Une formation en interne sera assurée.

Pour ce poste, nous recherchons quelqu’un ayant :

• Maîtrise des logiciels de gestion immobilière
• Connaissance technique en immobilier (diagnostics, maintenance des biens)
• Excellentes compétences en communication écrite et orale
• Capacité à gérer les priorités/urgences
• Solides compétences relationnelles pour interagir avec les propriétaires, locataires, et prestataires
• Autonomie

Une formation BTS Professions Immobilières ou équivalent est recommandée. Une expérience en gestion locative est fortement appréciée.