Gestionnaire immobilier

Détails de l'offre Famille de métiers Architecture, bâtiment et logistique > Architecture, construction, réhabilitation Grade(s) recherché(s) Rédacteur Rédacteur principal de 2ème classe Rédacteur principal de 1ère classe Technicien Technicien principal de 2ème classe Technicien principal de 1ère classe Métier(s) Ouvert aux contractuels Oui, sans exclure les candidatures de fonctionnaires par voie de détachement () Un contractuel peut être recruté sur ce poste car il concerne un projet identifié ou une opération particulière. Le contrat proposé est de 12 mois au minimum, six ans au maximum, la durée dépendant du temps de réalisation du projet. Les fonctionnaires peuvent également postuler sur cette offre et pourront être recrutés par voie de détachement. Temps de travail Temps complet Télétravail Oui Descriptif de l'emploi Saint-Ouen-sur-Seine, ville de 53 000 habitants, est au cœur de la Métropole avec l’arrivée récente de la ligne 14 du métro et ses nombreux projets emblématiques : Village des JO 2024, Grand hôpital universitaire, installation de la Direction Générale de la Sécurité Intérieure (DGSI), reconquête des berges de Seine, création d’un itinéraire fluvial reliant la ville à la Défense, rénovation urbaine à haute qualité environnementale et sociale, rénovation du stade Bauer. C’est aussi 40 entreprises de plus de 50 salariés dont TESLA, NEXITY, SAMSUNG, EIFFAGE, rassemblées sur 4,5 km2, qui génèrent à elles seules 600 milliards d’euros de chiffre d’affaires, ce qui structure également le rôle moteur de Saint-Ouen dans la dynamique métropolitaine, et forme un vivier très attractif pour les startups et les filières d’excellence. Son marché aux Puces, premier marché mondial d’antiquités et d’art, lui offre par ailleurs, un rayonnement international, qui la classe parmi les dix premiers sites touristiques français, avec ses 5 millions de visiteurs par an. C’est au cœur de cet écosystème unique, qui favorise l’innovation et l’émergence de talents, que Saint-Ouen, attachée à son histoire et ses valeurs populaires, écrit la ville du progrès partagé. NOS AVANTAGES Nous proposons une rémunération attractive, une prime annuelle, des prestations d'action sociale, une participation mutuelle et prévoyance, une restauration collective pendant la pause déjeuner. Possibilité de télétravail (jusqu’à 2 jours). Missions / conditions d'exercice La Ville de Saint-Ouen-sur-Seine dispose d’un patrimoine immobilier hors équipements publics qui constitue le « Patrimoine Privé » de la ville. Ce patrimoine est constitué d’environ 400 lots (logements dans des copropriétés, places de parkings, caves, boxes, murs de commerces, terrains, hangars…). A cet effet, le service gestion du patrimoine recrute gestionnaire immobilier dont les principales missions seront les suivantes : 1/ Suivi de la gestion comptable et des relations externes - Participer à la gestion comptable notamment sur la partie gestion de copropriétés (charges de copropriété, régularisation de charges, taxes et travaux). - Suivre le renouvellement des conventions/baux et assurer leur conformité réglementaire (assurances, diagnostics, etc.) - Assurer la liaison avec les syndics, copropriétaires et locataires et représenter la ville en Assemblée Générale - Gérer les sinistres en lien avec les assurances et le service juridique 2/ Suivi de l’état du patrimoine - Actualiser l'inventaire du parc immobilier et le renseigner dans le logiciel métier (SCRIBE) - Gérer les dossiers documentaires et administratifs en lien avec le service foncier - Proposer des outils, procédures et méthodes d'amélioration de la gestion patrimoniale 3. Suivi technique et valorisation du patrimoine - Analyser l'état technique des biens et organiser les interventions en lien avec les prestataires et le service STMB - Contribuer à la programmation pluriannuelle des travaux du parc occupé - Préparer les dossiers stratégiques liés aux projets de cession ou de valorisation Profils recherchés - Connaissance du domaine de l’immobilier et de la gestion locative - Connaissances juridiques (droit de l’immobilier et droit des copropriétés) - Notions comptables - Connaissance des collectivités publiques - Capacités à travailler en équipe - Sens de l’organisation - Polyvalence - Réactivité