Gestionnaire Technique Patrimoine

**L'entreprise** Entreprise Sociale pour l’Habitat implantée dans l’Ouest depuis 1902, Aiguillon est membre du Groupe ARCADE VYV** **et un acteur majeur du logement et de la promotion immobilière en Bretagne et Pays de Loire.**

Notre mission d’intérêt général consiste à concevoir, gérer et commercialiser des logements pour répondre aux besoins de tous les ménages notamment des plus modestes. Pour répondre à cette mission, nous nous appuyons sur une stratégie forte et engagée, inspirée par la Responsabilité Sociétale de l’Entreprise (RSE)

Reconnus pour la qualité et l’innovation de nos programmes neufs (logements collectifs social et accession, EHPAD, foyers-résidences), nous construisons 800 logements chaque année et disposons d’un patrimoine locatif social de plus de 20 000 logements. Entreprise à taille humaine, nous rassemblons 300 collaborateurs engagés répartis entre le siège social basé à Rennes et nos 10 agences de proximité.
**Description du poste** Rejoignez Aiguillon en tant que gestionnaire technique patrimoine F/H (CDD 6 mois) et donnez du sens à votre carrière **

Nous recherchons notre futur **gestionnaire technique patrimoine** F/H en CDD pour remplacer notre collaboratrice qui attend un heureux évènement.
- Vous cherchez un emploi qui fait sens, où chaque journée compte ?
- Vous appréciez le travail en autonomie ?
- Vous souhaitez un poste qui vous offre des missions riches et diversifiées ?

Vos missions:

- **L**a gestion technique du parc immobilier en relation avec les Gérants Immobiliers du territoire 35.**
- Vous visitez périodiquement les immeubles du parc en vue d’évaluer l’état du patrimoine et de programmer des travaux d’entretien périodiques ainsi que de garantir le risque patrimonial
- Mettez en œuvre et suivez les travaux programmés de gros entretien, grosses réparations
- Suivez les budgets d’entretien PIM/TRE et de réhabilitation
- Conseillez, mettez en œuvre les solutions techniques prévues par l’Entreprise auprès des locataires (adaptations nécessaires pour le maintien à domicile des personnes âgées et handicapées, démarches de fidélisation, engagements logement-santé sur les aspects techniques)
- Assurez la gestion administrative et technique des sinistres au titre de la garantie dommage-ouvrage
- Accompagnez et/ou relayez les gérants immobilier pour solutionner les situations techniques complexes
- Apporter un appui sur l’identification et le traitement de la « donnée patrimoine » dans le système d’information.
- **L**a conduite d’opérations de réhabilitation programmées sur le territoire.**
- Suivez les travaux en tant que maître d’ouvrage du démarrage à la livraison, gestion des garanties légales (GPA, bon fonctionnement), dans le respect des impératifs de coûts, délais, qualité et enjeux environnementaux.
- Assurez le lien technique avec les clients (locataires gestion locative).
- Assurez un reporting à la Directrice Territoriale, au service Patrimoine (basé au siège à Rennes) et aux équipes de la Gestion locative
- Pendant la période de garantie de parfait achèvement (GPA), venez en appui des Gérants Immobiliers dans la prise en compte et le traitement des réclamations des locataires (traitement des SAV notamment)
- **Vous participer aux étapes de suivi des immeubles neufs.**Vous prenez part à la phase de mise en service des opérations neuves et accompagnez la gestion locative et les équipes promotion de la phase des levées de réserves/traitement du SAV jusqu’à la fin des garanties.

**Vous contribuez à l'image de notre entreprise** auprès des partenaires, entreprises prestataires. Vous assurez par délégation la représentation d' Aiguillon Construction auprès des collectivités, partenaires locaux.

Ce poste nécessite des déplacements réguliers sur le département de l'Ille-et-Vilaine.
**Profil recherché** Vous concernant**:
De formation Bac +2/3 ( spécialité : génie civil, bâtiment, maintenance immobilière), doté.e d'une solide expérience, vous êtes reconnu.e pour vos connaissances techniques en bâtiment (gros œuvre, second œuvre, équipements, pathologies) et juridiques (normes, assurances ). Vous possédez également de bonnes connaissances en droit immobilier ( contrat de location, charges récupérables..), ainsi qu'en gestion immobilière d'une copropriété.

Votre sens des responsabilités, vos qualités d'organisation et d'adaptation vous permettent de savoir faire preuve d’initiative et d'anticipation mais aussi de savoir gérer les impératifs et de proposer des arbitrages.

Doté.e d’un bon relationnel et d’un sens de la communication et de l'écoute développés, vous aimez travailler en équipe, avez le sens du service client et avez un goût prononcé pour la négociation et l’animation d’un groupe d’intervenants.

**Les bonnes raisons de nous rejoindre**:

- **Impact Social Réel**: Travailler pour une entreprise qui contribue activement à un avenir meilleur, porteuse de valeurs humaines, au service de l'utilité sociale.
- **Missions Riches et Diversifiées**: Des tâches v