Gestionnaire Locatif

**L'AGENCE PETIT ORPI à HOSSEGOR (Landes) recrute **

Dans le cadre de son développement, **l’Agence PETIT**, entreprise familiale fondée en 1968 et située en plein cœur de **Hossegor**, recherche en **CDI**:
**1 CONSEILLER(E) EN GESTION LOCATIVE ANNUELLE (H/F)**

avec une partie **Assistanat Location Saisonnière** (répartition 50/50)

**Qui sommes-nous ?**

L’Agence PETIT est une structure à taille humaine, dynamique et polyvalente. Nous intervenons dans **quatre domaines clés de l'immobilier**:

- Transaction
- Gestion locative à l’année
- Location de vacances
- Syndic de copropriété

**Vos missions principales**

**En gestion locative à l’année**:

- Vous assurez la gestion complète des biens immobiliers confiés par les propriétaires, de l’entrée à la sortie du locataire. Vos missions incluent:

- **Recherche de locataires**, vérification des garanties, rédaction des baux
- **Réalisation des états des lieux** (entrée et sortie)
- **Suivi comptable** : édition des avis d’échéance et quittances, règlement des factures, versement des loyers aux propriétaires, régularisation des charges, taxes (OM), **recouvrement des loyers impayés**:

- **Suivi des congés de sortie**, gestion des **biens vacants**:

- **Gestion des assurances**, déclarations de sinistres, suivi des dossiers
- **Déclarations fiscales** (revenus fonciers, etc.)
- **Suivi des contentieux** en cas de litiges
- **Propositions de location**, organisation des **visites**, relation avec les **bailleurs** et **locataires**:

- **Garantie de la conservation des biens** et mise en conformité avec les normes en vigueur
- Suivi technique et coordination des interventions

**En location de vacances**:

- Accueil physique et téléphonique des vacanciers
- Gestion des plannings et réservations (contrats, signatures électroniques)
- Accompagnement sur les lieux, états des lieux, coordination des ménages
- Suivi des prestations et maintenance des biens
- Préparation de l’accueil clientèle (linge, inventaire, suivi technique...)

**Notre atout**:
Travailler à Hossegor, dans une agence à taille humaine, avec une clientèle fidèle et un cadre de vie ??

**Avez-vous le profil ?**
Vous êtes:

- **Autonome, rigoureux(se), organisé(e)**:

- Doté(e) d’un excellent **relationnel**, d’une **fibre commerciale**, et d’un bon **esprit d’équipe**:

- **Réactif(ve)**, **curieux(se)**, avec un grand **sens de l’anticipation**:

- À l’aise avec les notions **juridiques, fiscales et comptables**:

- Sensible aux aspects **techniques de l’immobilier** et capable de piloter des interventions

**Compétences souhaitées**:

- Expérience de **2 ans minimum en gestion immobilière**:

- Formation Bac+2 souhaitée, idéalement **BTS Professions Immobilières**:

- Bon niveau en **anglais** apprécié
- **Permis B obligatoire**

**Candidatures (CV + lettre de motivation) à envoyer par mail à**:
Vos avantages:

- CSE
- 13 EME MOIS
- mutuelle entreprise