Asset Manager French West Indies

**POSITION TITLE**: Asset Manager

**REPORTS TO**: Senior Asset Management Manager

**DIRECT REPORTS**:0

**LOCATION**: Martinique, French West Indies

**OBJECTIFS**:
Exécuter des fonctions de gestion immobilière sur les propriétés détenues et / ou exploitées par la Société. Travailler avec en collaboration avec les équipes : Juridiques, gestion opérationnelle des sites, comptabilité, finances, etc. Être le point d’entrée pour toutes les activités d’agrandissement du site et de renouvellement et d’expiration des baux avec les propriétaires (interne et externe)

**FONCTIONS**:

- Premier point de contact et garant de la relation avec les propriétaires
- Communiquer régulièrement avec les propriétaires tout au long de la durée du bail afin de s’assurer que leurs attentes sont satisfaites par PTI
- Surveiller les dates critiques des baux (c.à-d. indexation, renouvellement et résiliation applicables)
- Négocier activement la prolongation des baux et leurs modifications. Présenter les opportunités de financement à long terme et d’acquisition de terrain par PTI
- Travailler avec le service juridique afin de répondre à toutes les demandes des propriétaires
- Servir de point de contact interne pour tous les propriétaires pour toute question ou problème et coordonner leurs préoccupations avec le personnel interne approprié
- Aider les équipes d’acquisition de terrains dans le cadre du rachat de baux
- Développer et favoriser des relations de travail positives et avantageuses avec les propriétaires et/ou leurs représentants
- Ces fonctions sont représentatives des tâches accomplies par les titulaires. La liste n’est pas exhaustive ; les titulaires effectuent d’autres tâches connexes._

**QUALIFICATIONS**:

- Diplôme d'études supérieures (4 ans) dans une discipline commerciale ou juridique de préférence
- Minimum de 3 ans d'expérience dans l'industrie de la communication sans fil et/ou de l'immobilier de préférence
- Maîtrise professionnelle de l'anglais écrit et parlé est un plus
- Solides compétences en négociation et en organisation avec une expérience en gestion locative
- Succès avéré dans la gestion immobilière ou dans un domaine connexe
- Doit être un négociateur tactique et efficace avec les propriétaires
- Connaissance des intervenants et des autorités françaises
- Polyvalence et compétences en gestion de projet
- Excellentes compétences en communication écrite et verbale avec les superviseurs, les clients et les collègues
- Efficace dans une culture entrepreneuriale, capable de travailler de manière autonome et en équipe
- Maîtrise d'Excel, Outlook, MS Word et autres produits de la suite MS Office
- La politique et la pratique de cette société sont d’interdire toute forme de discrimination ou de harcèlement fondée sur la race, la couleur, la religion, le sexe, l’identité de genre, l’orientation sexuelle, le statut transgenre, l’origine nationale, l’âge, le handicap, le statut militaire ou d’ancien combattant, ou_ le statut_ dans tout groupe protégé par la loi fédérale, étatique ou locale._**PURPOSE:
Perform real estate management functions for those properties owned and or operated by Company. Work with internal groups (Legal, Regional Leasing teams, Regional Site Management teams, Lease Administrators, Accounting, Finance, etc.) on asset management issues. Be the focal point for all site expansion and lease renewal and expiration activities with landlords and internally.

**FUNCTIONS:
- Serve as first point of contact to landlords following PTI acquisition or construction of tower sites
- Contact landlords on routine basis throughout PTI ownership of the related sites to ensure landlord expectations are being met by PTI
- Monitor critical dates of ground leases (i.e. - all applicable escalation, renewal, termination dates)
- Actively negotiate extension of ground leases and modifications thereof and obtain collateral from landlords as necessary for PTI financing opportunities
- Serve as the main point of contact between PTI and the landlord for ground lease negotiations of any type
- Serve as in-house point of contact for all landlords for any questions or issues that arise and coordinate their concerns to the appropriate internal personnel
- Assist operations by negotiating tower swaps, telco easements and resolving access issues and maintenance requests
- Develop and foster positive and advantageous working relationship with landowners and / or their representatives as to site locations leased by Company
- These job functions are representative of tasks accomplished by incumbents. The list is not exhaustive; incumbents perform other related tasks._

**QUALIFICATIONS**:

- 4-year advanced degree, preferably in a business or legal-related discipline
- Prefer minimum 3 years’ experience in wireless communication industry and / or real estate
- English professional proficiency written and oral commun