Gestionnaire Technique

**Description de l'entreprise** Chez Crédit Agricole Immobilier, nous sommes déterminés à façonner l’avenir de l’immobilier en mettant nos expertises au service de projets qui transforment positivement les territoires. Notre approche repose sur une maîtrise de l’ensemble des parcours immobiliers - de la promotion à l’exploitation et de la gestion à la valorisation des actifs - nous permettant d’accompagner nos clients grâce à une offre globale. Nous croyons fermement en l’importance d’accompagner chacun de nos clients dans les transitions sociétale et environnementale. Notre savoir-faire immobilier, mis au service des particuliers, des institutionnels, des entreprises et des collectivités publiques contribue à créer et à valoriser des lieux de vie de qualité, en droite ligne avec la raison d’être du Groupe Crédit Agricole. Avec détermination, nous nous engageons à promouvoir des activités immobilières vertueuses, responsables et accessibles à tous. Car chez Crédit Agricole Immobilier, nous agissons pour l’immobilier de demain. Crédit Agricole Immobilier, par l’acquisition de Nexity Property Management, devient le leader du Property Management Institutionnel en France, avec l’offre la plus complète pour accompagner les clients institutionnels sur toutes les catégories d’actifs : résidentiels, tertiaires et commerciaux. **Description du poste** Crédit Agricole immobilier recherche pour sa filiale Nexity Property Management un(e) gestionnaire technique. Le poste est basé à Chambéry. Rattaché(e) au Responsable technique, vous devrez assurer la gestion technique de patrimoines immobiliers tertiaires et contribuer à la pérennisation et à la valorisation du parc confié en gestion (mandat Postimmo). => Les principales **missions**: - **Garantir d’une manière générale**: - La sécurité et la sureté des personnes, des biens et de l’environnement - Le respect de la réglementation et des règles de l’art - Le respect des directives groupe - La continuité de l’activité de l’actif ainsi que son bon fonctionnement - **Assurer la maintenance et la pérennité du patrimoine immobilier confié**: - Le pilotage et le suivi de la maintenance quotidienne du bâtiment et de ses installations - Le pilotage et le contrôle de la bonne exécution de la globalité des contrats conclus avec les prestataires - La réalisation et la mise à jour des cartographies de contrats et des équipements de l’actif. - Une veille règlementaire - L’amélioration constante du patrimoine **- Être le chef d’orchestre des équipes technique, nettoyage, sureté et sécurité**: - Animer et coordonner les équipes sureté, sécurité, nettoyage, déchets et maintenance - Veiller à l’efficacité et la réactivité des équipes sur site - **Assurer l’efficience énergétique et environnementale de l’actif en gestion**: - Suivi et optimisation des consommations d’énergies, d’eau et de la génération des déchets de l’actif - Mise en œuvre de la politique groupe et des plans d’action visant à améliorer continuellement cette efficience - Être force de proposition sur les optimisations de pilotage et travaux dans le but d’améliorer cette efficience - **Assurer le reporting sur les outils informatiques du Groupe**: - **Suivre et contrôler les indicateurs de performance contractuels (KPI) du mandat et de ses prestataires.**: - **Suivre et optimiser les budgets travaux et de fonctionnement de l’actif**: - Elaborer le budget de fonctionnement et travaux (CAPEX, PPI) - Assurer le suivi budgétaire, justifier les écarts et chercher à optimiser en permanence ce budget - Assurer la vérification et l’imputation budgétaire des factures - **Relations avec les clients / locataires** - Assurer la communication entre les différentes parties - Représenter le propriétaire vis avis des locataires - Remonter les problématiques des locataires auprès des propriétaires **- Relations avec les prestataires/fournisseurs**: - Respect de l’éthique - Respect des procédures d’appel d’offre avec le service achat **Qualifications** Formation et expérience**: - Idéalement titulaire d’un diplôme d’ingénieur généraliste (génie électrique, génie climatique ). - Vous avez acquis une expérience professionnelle d’au moins 5 ans dans l’immobilier ou l’exploitation immobilière avec une expérience confirmée de management d’équipe. **Connaissances et compétences techniques**: - Connaissance de la réglementation relative aux Etablissement Recevant du Public (ERP), aux établissements Code du travail, des normes NF 14 100 / 15 100 - Gestion des risques - Maintenance générale du bâtiment - Connaissances générales sur les techniques immobilières - Connaissances en conduite de travaux (CVC, électricité, bâtiment) - Connaissance GMAO - Connaissance d’ALTAIX (serait un plus) - Connaissance du Pack Office **Compétences comportementales**: - Fortes aptitudes au management d’équipe - Leadership marqué, capacité à embarquer les équipes - Capacité à organiser les tâches et faire respecter les process aux équipes - Adapt