Gestionnaire de Copropriétés

**À propos de nous**:
Résolument positionnées sur le créneau du service, les agences immobilières FDI Services Immobiliers proposent leur expertise en matière de transaction, gérance locative et syndic de copropriétés pour les départements de l’Hérault et du Gard et plus particulièrement pour les villes de Montpellier, de La Grande Motte et du Grau du Roi. FDI Services Immobiliers a également développé un savoir-faire en matière d’accompagnement des copropriétés fragiles ou en difficulté, récompensé par l’obtention d’une certification de syndic de prévention et de redressement Quali SR.

**Mission**:
Nous recrutons un(e) Gestionnaire de copropriétés pour notre Pôle Syndic de redressement en CDI à Montpellier.

**Pourquoi nous rejoindre ?**

Chez FDI Groupe, vous faites partie d’une équipe guidée par l’engagement et l’exigence.

Nous vous offrons des évolutions de carrière sur l’ensemble des filiales et des métiers qui constituent le Groupe.

En nous rejoignant, vous participez à une aventure ambitieuse, vous êtes impliqué sur des projets singuliers avec un management de proximité, et des circuits de décisions rapides.

**Au sein de FDI Groupe, vous bénéficiez**:

- D’un parcours d’intégration et de formations qui vous donnent les clefs pour progresser
- D’un environnement favorable au travail collaboratif
- D’un accompagnement managérial fondé sur la confiance et la responsabilité
- D’un climat social apaisé et constructif

Au sein d'une équipe de 6 personnes, vous assurez la gestion d’un ensemble de copropriétés et assurez une activité syndic conforme au référentiel de la certification QualiSR.

Rattaché(e) au Responsable Secteur Syndic de Redressement, les missions principales sont les suivantes:
**Spécifiques à la Certification QualiSR**
- Veiller à la bonne gestion des copropriétés difficiles en respectant un minimum d’engagement spécifiques au-delà des obligations légales,
- Participer aux réunions liées aux divers plans menés par les Villes et les Métropoles dans le cadre de l’activité dédiée aux copropriétés fragiles ou en difficulté.

**Gestion de son portefeuille de copropriétés et de l'administration provisoire**
- Gérer les dossiers des résidences, des points de vue techniques, réglementaires et administratifs
- Assurer le suivi des budgets prévisionnels de chaque copropriété
- Assurer le suivi et le contrôle des dossiers de marchés
- Assurer le suivi des sinistres en relation avec le service sinistre
- Ordonner et contrôler les interventions techniques sur le patrimoine (évolution des contrats )
- Gérer les personnels intervenants sur les copropriétés
- Organiser et animer les conseils syndicaux (CS) du portefeuille de copropriétés
- Préparer et animer des assemblées générales, appliquer les décisions prises en CS et en AG et veiller à leur bonne exécution
- Animer une relation de binôme avec le gestionnaire comptable chargé de ses copropriétés
- Contrôler les états réglementaires émis par la comptabilité et accompagner les comptables lors des vérifications des comptes
- Réaliser un reporting régulier des évènements significatifs à la direction de l’entreprise
- Suivre les budgets et renseigner les documents comptables, juridiques, fiscaux etc.
- Répondre aux courriers relatifs aux copropriétés gérées
- Suivre et contrôler les travaux réalisés sur les copropriétés gérées et la gestion administrative de ceux-ci
- Suivre les dossiers contentieux avec les avocats et le service interne concerné
- Assurer les visites régulières des copropriétaires et en rédiger un compte rendu

**Profil**:
De formation Bac+3 à Bac +5 en immobilier, gestion ou droit et vous justifiez d’une expérience professionnelle dans le secteur de l'immobilier significative de minimum 4 à 5 ans

Vous maîtrisez le droit immobilier et les évolutions réglementaires.

Vous possédez une bonne connaissance technique du bâtiment et vous maîtrisez la lecture des annexes comptables de la copropriété.

Vous savez être à l’écoute d’un public pouvant connaître des difficultés sociales.

Grace vos précédentes expériences, vous connaissez les notions juridiques, notamment en matière de droit de la copropriété, droit civil, fiscalité

Vous savez faire preuve d'une forte adaptabilité face à un public en difficulté.

Vous êtes un(e) bon(ne) communicant(e) et vous maîtrisez les techniques de conduite de réunion et vous êtes capable d’adapter votre comportement en fonction des différents interlocuteurs.

Vous êtes en capacité à gérer des conflits mais vous savez également aussi faire preuve de confidentialité et de discrétion au regard des informations traitées.

Réactif(ve) et disponible, vous êtes force de proposition et vous avez le sens de la négociation.

Vous savez instaurer un climat de confiance grâce à votre professionnalisme, et vous