Gardien (H/F)

Situé sur le territoire de la Communauté d’Agglomération ARLYSERE La SEM 4V (parc locatif de plus de 4 000 logements) gérant des activités de construction, de réhabilitation et la gestion de logements sociaux, Recrute **en CDI** pour son service proximité **UN / UNE GARDIEN (NE)** **DESCRIPTION DU POSTE** Il ou elle assure l'ensemble des missions de proximité sur un patrimoine déterminé. Ces missions couvrent 4 domaines: - Faire le lien avec les clients, partenaires, fournisseurs et collaborateurs SEM4V - Assurer l'entretien courant et la petite maintenance technique de patrimoine. - Effectuer la surveillance et le contrôle régulier du patrimoine dans le domaine de la sécurité des personnes et des biens. - Réaliser le contrôle des prestations mises en œuvre sur le patrimoine par nos fournisseurs **MISSIONS PRINCIPALES** **1. Le relationnel, clients, partenaires, et collaborateurs SEM 4V ** - Distribue, afficher, les documents émanant de la SEM 4V ou de ses partenaires. - Informe le client sur les règles de vie en communauté et les faire respecter (respect du règlement intérieur). - "désamorcer" les conflits de voisinage naissants (médiation de 1er niveau). - Accompagne à son niveau les locataires en difficultés. - Peut être associé à des actions d’animation de la résidence. - Assure les visites commerciales des logements vacants. - Initie des réclamations techniques des locataires et les transmets au responsable de site pour traitement via la GRC mobile **2. L’entretien et la petite maintenance technique de patrimoine**: - Effectue les travaux d'entretien et de propreté (conteneurs, parties communes et espaces extérieurs ). - Gère et procède à enlèvement des encombrants. - Assure les tâches de maintenance des bâtiments (nettoyage gaine technique, remplacement ampoules, graissage, etc ). - Informe le responsable de site des actions, travauxà engager sur le patrimoine pour maintenir et développer la qualité de service. **3. La surveillance et le contrôle régulier du patrimoine dans le domaine de la sécurité des personnes et **des biens**: - Anticipe et alerte sa hiérarchie sur les risques potentiels sur la sécurité des personnes et les biens. - Signale les désordres techniques. **4. Le contrôle des prestations réalisées sur le patrimoine par nos fournisseurs**: - Contrôle la qualité d'exécution des interventions ponctuelles réalisées dans les parties communes ou privatives, occupées ou vacantes. - Contrôle la bonne exécution des prestations réalisées dans le cadre d'un marché (nettoyage, espaces verts ). **_Des missions complémentaires peuvent être demandées par le responsable de service, ou un responsable hiérarchique habilité. _**: - _ **NIVEAU DE FORMATION OU EXPÉRIENCE REQUISE** CAP-BEP métiers du bâtiment ou expérience équivalente de 3 à 5 ans. Permis de conduire. **ENVIRONNEMENT DE TRAVAIL** - Terrain (patrimoine dont il a la charge ou affecté dans le cadre de remplacements). - Bureau affecté au secteur géré. COMPÉTENCES TECHNIQUES REQUISES** - Personne polyvalente. - Maitriser les techniques d’entretien courant d’un immeuble. - Savoir s'adapter en fonction des circonstances. - Poste mobile impliquant régulièrement le déplacement de charges lourdes. - Utilisation de terminaux connectés (smartphones, tablettes). **AUTRES COMPÉTENCES LIEES AU POSTE** - Sens du service rendu et esprit d'entreprise. - Sensibilité à la Qualité de service. **APTITUDES INTELLECTUELLES (autonomie, compréhension)** - Bonne culture générale. - Bonne élocution. **AUTRES APTITUDES LIÉES A LA FONCTION** - Travail en équipe. - Être le représentant privilégié de la SEM4V dans sa gestion de proximité. - Sens du contact et empathie, discernement, respect, patience et autorité. - Au titre du Développement Durable, la majorité des déplacements sur patrimoine s'effectue à vélo. **REMUNERATION** Salaire à négocier en fonction de l’expérience. 13ème mois. **CANDIDATURE** Envoyer CV et lettre de motivation: SEM 4V Service Ressources Humaines 417 avenue perrier de la Bâthie, 73400 UGINE Type d'emploi : CDI Salaire : à partir de 1 747,20€ par mois Avantages: - Titre-restaurant Programmation: - Du lundi au vendredi Types de primes et de gratifications: - 13ème Mois Lieu du poste : En présentiel