Prospecteur Foncier

**KS groupe et ses atouts**
Entreprise familiale indépendante dirigée depuis 1958 par une famille de dirigeants locaux, KS groupe est l’un des leaders régionaux dans le domaine du bâtiment avec 160 millions de Chiffre d’Affaires (2022) et 340 collaborateurs répartis sur une quinzaine de filiales.
Nous avons la conviction que le travail peut être un puissant moyen d’épanouissement personnel. Nos objectifs sont exigeants, à l’image du monde du BTP, mais nous dotons nos salariés des moyens de qualité nécessaires à leurs réussites : organisation structurée basée sur l’autonomie, formation continue, locaux de qualité, équipements bureautiques adaptés, outils de production régulièrement remplacés
Nos équipes sont dynamiques et solidaires avec le partage d’une même culture et même vision, un management participatif.

**KS promotion**
Depuis plus de 20 ans, KS promotion intervient dans le montage d'opérations immobilières, leur promotion et leur aménagement.
KS promotion intervient dans le montage de projets au sein de différents secteurs tels que les parcs d'activité tertiaire, les bâtiments de bureaux, les ensembles de logements et les immeubles de service.

**Vos missions**
KS promotion renforce aujourd’hui son pôle développement foncier et recherche son futur collaborateur en tant que Prospecteur Foncier.
Intégré à une équipe dynamique et collaborative, vous évoluez dans de très bonnes conditions de travail et serez accompagné dans la réussite de vos missions.
Rattaché(e) au Directeur du développement, vous interviendrez en amont du montage des opérations et jusqu’à l’acte d’acquisition des terrains.
Dans ce sens, vous prospectez et identifiez des terrains destinés à la réalisation d’opérations immobilières de logements, pôles santé, hôtellerie et résidences étudiantes/séniores. Vous développez un réseau d’apporteurs. Vous négociez des terrains auprès des propriétaires fonciers et rédaction des propositions d’acquisition. Vous réalisez des études de faisabilité et capacité des fonciers en relation avec le Responsable de Programme et le Service Technique. Vous suivez l’élaboration des permis de construire et de l’obtention des permis de construire en collaboration avec la Direction du pôle Habitat et Ouvrages fonctionnelles et la Direction Juridique. Vous assurez le suivi de l’obtention de l’accord juridique (promesse de vente, bail à construction, VEFA ) tout en vous appuyant sur les équipes pour la mise en place des montages juridiques.
Vous faites un reporting régulier à la Direction sur la prospection et les négociations en cours.

**Lieu**
Le poste est basé au sein de notre siège social de Bischheim (67)
Des déplacements ponctuels essentiellement en Alsace sont à prévoir.

**Contrat**
Ce poste est en CDI à temps complet
Statut ETAM ou Cadre

**Les raisons de nous rejoindre **:

- Une politique d’entreprise orientée sur le bien-être au travail, la Responsabilité Sociétale des Entreprises (RSE), l’inclusion des personnes en situation de handicap
- Un management de proximité avec des équipes dynamiques
- Un environnement de travail de qualité : locaux récents, outils de production régulièrement remplacés et véhicule à disposition
- Des équipements informatiques mis à disposition: 1 smartphone + 1 ordinateur portable
- Des formations tout au long du parcours professionnel: règlementaires, techniques, développement personnel, entretien des compétences
- Des possibilités de mobilités intra-groupe
- Un package de rémunération attractif selon expérience et compétences avec des avantages : prime de bilan, 13e mois, RTT, primes de congés payés, participation, intéressement, tickets restaurant 9€, prime de panier, avantages groupe de notre CSE (carte cadeaux, billetterie)

**Votre profil nous intéresse **
Vous êtes titulaire d’une formation Bac+3 de type école de commerce ou dans le domaine de l’immobilier, de l’urbanisme, du juridique. Vous avez au moins 2 ans d’expérience. Vous avez une bonne aisance relationnelle et commerciale. Vous êtes tenace, dynamique et pugnace.

KS groupe s’engage pour l’inclusion dans l’emploi : ce poste est ouvert aux personnes en situation de handicap.