Chargé de Gestion Locative

Critères de l'offre Présentation de la Croix-Rouge Présentation CRF La Croix-Rouge française pilote un réseau de plus de 600 établissements et services, construit autour de sept filières majeures : la lutte contre les exclusions, la protection de l'enfance, la petite enfance, les personnes âgées et le domicile, les personnes en situation de handicap, le sanitaire et la formation avec Croix-Rouge compétence. La filière lutte contre les exclusions (qui regroupe plus de 1 800 salariés) intervient sur des dispositifs de droit commun (maraudes/Samu Social, accueil de jour, SIAO, hébergement, logement adapté et accompagné), des dispositifs médicaux-sociaux (LAM, LHSS, EMSP) et dispositifs dédiés aux demandeurs d'asile et réfugiés (CADA, HUDA, CPH), au sein de plus de 100 établissements en France. Notre stratégie métier se décline en 5 axes fondamentaux visant notamment l'accès aux droits et la promotion des droits des personnes accueillies, le renforcement de l'approche médico-sociale, l'accès direct au logement, l'amélioration des conditions d'hébergement, le décloisonnement de l'intervention sociale, la valorisation de l'expression des personnes et leur participation à l'accompagnement proposé. La Croix-Rouge française intervient dans le respect de ses principes et valeurs ; l'association met en œuvre une politique qualité visant le respect de l'inconditionnalité de l'accueil, la continuité des prises en charge et la préservation du droit au recommencement. Présentation du Pôle Exclusion 40 Au sein de la filière "Lutte contre les Exclusions, le Pôle Exclusion des Landes est composé : - D'un Pôle Asile avec: centre d'accueil pour demandeur d'asile (CADA) d'un hébergement d'urgence pour demandeur d'asile (HUDA) - D'un Pôle Hébergement et Veille Sociale avec: un dispositif d'accueil temporaire des déplacés ukrainiens (25 places) afin de réaliser l'accueil, l'hébergement et l'accompagnement de ces derniers dispositif d'hébergement d'urgence (DHU) qui accueille et accompagne les publics sans conditions de ressources se retrouvant sans hébergement un accueil de jour qui propose diverses prestations pour les publics à la rue ou tout autre public vulnérable un dispositif d'intermédiation locative qui accompagne vers le logement perenne une activité de maraude, en lien avec l'unité locale des bénévoles de la CRF, qui se rend auprès des personnes à la rue en situation de très grande précarité. Poste Le poste est à pourvoir en Contrat à Durée Déterminée (CDD), à temps plein dès que possible et pour une durée de 3 mois minimum - Evolution possible CDI Le chargé de gestion locative est un véritable intermédiaire entre un bailleur et un locataire. Son rôle est de capter, gérer le parc immobilier en lien avec les bailleurs, les moyens généraux et les travailleurs sociaux. **Mission 1**: ASSURER LA GESTION LOCATIVE DES LOGEMENTS LOUES - Capter de nouveaux logements sur le territoire des Landes, - Effectuer les états des lieux d'entrée - Constituer les dossiers des logements (baux, assurances, abonnements des fluides), - Suivre les attributions des logements et gérer les mouvements des hébergés - Veiller au renouvellement des logements, - Coordonner la restitution des logements, planifier les remises en état, résilier les contrats et les baux, faire l'état des lieux de sortie. **Mission 2**: ASSURER LA GESTION ADMINISTRATIVE, SUIVRE LES ANOMALIES ET LES RECLAMATIONS AU PLAN HEBERGEMENT DES PUBLICS - Suivre le règlement des cautions et des participations financières des hébergés, - Suivre le règlement des loyers et des charges locatives, - Enquêter sur les anomalies de factures remontées par la comptabilité (erreurs d'affectation), - Alerter les référents sociaux accompagnant les hébergés sur les surconsommations des fluides ou toute autre difficulté dont vous avez connaissance - Engager les demandes d'intervention remontées par les techniciens, ou suite à constatation **Mission 3**: GERER L'ENTRETIEN COURANT ET LA MAINTENANCE DU PATRIMOINE IMMOBILIER - En lien avec le Responsable de la maintenance, rendre compte des sinistres et faire produire les attestations nécessaires (ex : surconsommation d'eau suite à une fuite), - Effectuer des réclamations techniques auprès des propriétaires pour déclencher des travaux (lien avecles assurances) - Assurer une surveillance générale de la bonne utilisation des logements, - Faire le lien et effectuer les demandes de travaux auprès des propriétaires **Date de début**: 01/11/2024 - Expertise métier dans son domaine d'intervention (immobilier) - Maîtriser les outils bureautiques, informatiques et l'environnement du web obligatoire - Maîtriser les techniques de négociation, - Organiser et gérer les priorités, - Aisance relationnelle, - Permis b obligatoire - Sens du service. - Réactif(ve), avec le sens des initiatives, vous savez vous adapter au travail en équipe pluridis