Gardien Concierge

**Acteur majeur du logement social à Metz et en Lorraine, la S.A. d’économie mixte Eurométropole de Metz Habitat compte aujourd’hui plus de 15 213 logements et équivalents logements répartis sur 30 communes.**

**Description du poste**:
**Descriptif du poste**:
Sous l’autorité hiérarchique du Responsable Responsable de Site, le **Gardien Concierge H/F** représente la Société auprès des locataires et ponctuellement auprès des prestataires de service et assure une présence quotidienne dans le groupe immobilier dans il/elle a la charge.

Il/elle réalise de petits travaux d’entretien dans les logements et les parties communes

**Activités principales**:

- Exercer la surveillance des groupes immobiliers à sa charge

**_ Vie du Secteur_**
- Exercer la surveillance des groupes immobiliers à sa charge avec une attention particulière pour les logements vacants
- Accueillir et orienter les locataires et prestataires de la Société
- Accueillir les nouveaux arrivants, selon la procédure mise en place, et effectuer les états des lieux entrants. Effectuer les visites conseils avant la sortie du logement. A titre exceptionnel, effectuer les états des lieux de sortie
- Veiller au respect du règlement intérieur des immeubles
- Contribuer à la veille sociale (observations et remontées d’informations) et recueillir les doléances des locataires
- Participer à la communication et à l’affichage
- Distribuer les avis d’échéance et les diverses correspondances

**_ Contrôle_**
- Contrôler le fonctionnement des équipements des parties communes, notamment des ascenseurs et signaler les anomalies
- Contrôler le nettoyage des parties communes, le traitement des déchets ménagers et la sortie régulière des containers et signaler les anomalies (avec photos le cas échéant)
- Etre attentif au maintien des conditions de sécurité dans les immeubles, prendre éventuellement des mesures conservatoires
- Intervenir pour la sécurité des biens et des personnes

**_ Entretien et maintenance_**
- Traitement des Doléances
- Enregistrer les demandes d’interventions techniques, hiérarchiser les priorités et déterminer si elles sont ou non locatives
- Effectuer les petits travaux de maintenance dans les parties communes et les logements en fonction de la liste établie (liste non exhaustive)
- Participer au maintien de son secteur en bon état de propreté et à l’évacuation des objets encombrants et divers dépôts sauvages
- Faciliter l’intervention des entreprises mandatées par EMH
- Assurer le traitements des abords (déneigement, salages des accès, désherbage, piquage )

**_ Reporting_**
- Reporting : Transmettre quotidiennement les rapports des ordres de mission (heures, fourniture)

**Activités Spécifiques**:

- Faire appel aux intervenants en matière de sécurité en cas de besoin (police, pompiers, SAMU )
- Accompagner aux besoin les collaborateurs de la SEM EMH dans des missions de proximité et visites de terrain

**Profil recherché**:
**Profil**:

- Vous avez la connaissance des droits et obligations des locataires
- Vous avez la maîtrise des techniques de petits travaux
- Vous avez la connaissance des règles d’hygiène et de sécurité
- Vous maîtrisez la gestion des petits conflits de voisinage
- Vous êtes dotés d’un sens relationnel, et de bonnes capacités rédactionnelles
- Vous faites preuve de discrétion, d’écoute, du sens de l’observation
- Vous savez anticiper les demandes et êtes réactif pour y répondre
- Vous êtes autonome, polyvalent, courtois et organisé

**Conditions d’exercice du poste**:

- Poste à pourvoir en **CDD**temps plein dès que possible, CDD à renouveler si nécessaire ;
- Du Lundi au Vendredi (horaires sur 4.5 jours) ;
- Localisation sur le territoire de l’Eurométropole de Metz, nécessitant le permis B dans le cadre de déplacements - Agence Montigny les Metz
- Nombreux avantages salariaux : 13ème mois et Primes (vacance, intéressement, ancienneté) au prorata du temps de présence, Tickets Restaurant, 27 jours de congés payés, RTT, Mutuelle Prévoyance, Surcomplémentaire Retraite, CSE ; Participation aux transports en commun,

Si cette offre vous intéresse, n’hésitez pas à postuler et à envoyer votre CV et lettre de motivation

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