Gestionnaire Locatif

il y a 4 jours

Paris, France ALTAREA Commerce Temps plein

**Description de l'entreprise**:
**Description du poste**
Nous recrutons actuellement un Gestionnaire Locatif F/H en CDI pour rejoindre la Direction Exploitation d’Altarea Commerce.

Rattaché ( e ) au Responsable Gestion Locative, le Gestionnaire Locatif vous prenez en charge la gestion locative d'un portefeuille de Centres Commerciaux répartis sur le territoire national (patrimoine et/ou compte de tiers).

Missions principales:
Actualiser quotidiennement l’état locatif : Saisie des nouveaux baux, avenants, protocoles, congés, cessions, résiliations, transferts, etc
- Etablir le quittancement locataires (loyer, élément variable, appel de provisions sur charges réelles/PPA et accessoires) en conformité avec les baux et les avenants relatifs aux modifications locatives.
- Comptabiliser les règlements (virements, chèques, prélèvements, rejets de chèques et de prélèvements, lettrage des comptes locataires) à partir des pointes bancaires journalières
- Répondre aux demandes des clients internes/externes (courrier simple et RAR, mail, téléphone)
- Suivre et mettre à jour les dossiers locataires (Relance, saisie, classement des CA certifiés, attestation d’assurance, cautions, GAPD, mandat SEPA, notes, informations développement durable, etc )
- Rédiger les courriers accompagnant la première et la dernière facturation
- Faire remonter à la hiérarchie les différentes informations concernant les locataires, la facturation et les difficultés éventuelles d’encaissement
- Négocier avec les preneurs en difficulté : collecter les bilans et comptes de résultat, étude, analyse de leurs états financiers en vue de présenter la fiche navette en comité de soutien bi-mensuel : préconiser et mettre en oeuvre de la décision (complétude de la lettre-avenant pour envoi en Docusign au preneur)
- Assurer et suivre le recouvrement des créances locataires
- Préparer et faire valider les dotations et reprises pour créances douteuses trimestrielles
- Préparer les dossiers de contrôle de Chiffre d’Affaires preneur et assurer le suivi avec l’auditeur
- Etablir les appels et remontées intermédiaires de trésorerie auprès des bailleurs
- Assurer la relation avec les bailleurs extérieurs (Téléphoniques, réunions, etc )
- Assurer le reporting de l'activité auprès des bailleurs internes ou externes et des autres services de l’entreprise (analyse des loyers, allègements, douteux, recouvrement, contentieux, etc )

**Qualifications**
De formation supérieure vous justifiez d'une première expérience confirmée en gestion locative de centres commerciaux.

Vous maitriser parfaitement les logiciels métiers dont **ALTAIX**ainsi que le pack office.

Au-delà de l'aspect technique, votre aisance relationnelle, votre rigueur et méthodologie de travail vous permettent de savoir prioriser et de gérer vos missions en autonomie.
**Informations supplémentaires

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