Chargé / Chargée de Gestion Technique (H/F)

**Logial-COOP**,

Acteur de référence de l’habitat social au sein du Grand Paris Sud Est Avenir (GPSEA) et sur 30 communes de l’Essonne, Logial-COOP détient près de 9000 logements, dont 8400 logements familiaux, et loge plus de 23 000 personnes sur son patrimoine. Depuis 1921, elle répond aux besoins des territoires, en prenant soin de conjuguer mixité sociale et paysage urbain existant.

Son expertise repose sur 4 marques, au service du parcours résidentiel : Logial-COOP (logement locatif social), Domaxia (accession sociale sécurisée), Gessol syndic (syndic de copropriété) et Habiteal (logement locatif intermédiaire).

Grâce à un savoir-faire éprouvé, Logial-COOP offre aux collectivités un panel d’offres et des programmes locatifs sociaux sur mesure, ainsi qu’un service de proximité adapté aux usages et aux attentes des habitants.

**MISSIONS**
Le/La chargé(e) de gestion technique assure la gestion technique des logements gérés par l’agence de proximité. Il/Elle coordonne le personnel sur les secteurs relevant de l’unité de proximité de rattachement, en collaboration étroite avec le/la chargé(e) de gestion locative. Il/Elle assure ainsi la circulation des informations et consignes entre l’Agence et les équipes sur site.

**ACTIVITÉS PRINCIPALES**
- Visites régulières des sites
- Constat, diagnostic et préconisations techniques
- Traitement des états des lieux (logements et parties communes)

Suivi de la réclamation (demandes d’intervention)
- Prend en charge de la réclamation saisie par le gardien.
- Commande des travaux (émission ordres de service).
- Suit les travaux (relance et contrôle des entreprises).
- Réceptionne des travaux (en collaboration avec le gardien).
- Exécute informatique du BT ou BC.
- Clôture de la réclamation
- Contrôle de la facturation.

Évaluation et commande des travaux
- Estime des besoins ponctuels, suite à demande d’intervention.
- Évalue et détermination des besoins par anticipation (opérations de travaux nécessitant une programmation).
- Élabore du cahier des charges dans le cadre du respect des règles de mise en concurrence.
- Émet le bon de travaux ou bon de commande correspondant conformément aux marchés en vigueur (bordereau de prix), dans le cadre des budgets alloués

Suivi des travaux
- Contrôle du respect des délais d’exécution des travaux commandés aux entreprises.
- Contrôle de la bonne exécution des travaux (qualitatif).
- Surveille et contrôle des interventions des entreprises prestataires sous contrat et des agents affectés sur site (vérification des fréquences de passage et du respect des plannings) et traitement des dysfonctionnements.
- Suivi de la satisfaction clients par le renseignement et la restitution des fiches d’insatisfaction transmises par le service qualité

**COMPÉTENCES**
Connaissances techniques en matière de bâtiment,
Maîtrise des pathologies du bâtiment et des équipements et des diagnostics,
Aptitude à conduire les interventions des entreprises.
Appréciation des situations d’urgence,
Pratique des réglementations techniques afférentes au logement,
Pratique des contrats de maintenance-exploitation,
Connaissance en matière de plannings,
Pratique de l’estimation des prix d’intervention,
Aptitude à rédiger des cahiers des charges,
Pratique de la réglementation des Marchés Publics,
Aptitude à développer un argumentaire.

**FORMATION**
Bac +2 type BTS dans le domaine du bâtiment,
expérience professionnelle de 2 à 5 ans **minimum **sur des missions similaires.

**Poste à pourvoir des que possible**

**Nous mettons l'humain au cœur de notre métier et nous cherchons avant tout une personne partageant nos valeurs et ayant travaillé ou un attrait très fort pour le logement social.**

Tous nos postes sont ouverts aux personnes en situation de handicap.

Type d'emploi : Temps plein, CDI

Avantages:

- Épargne salariale
- Participation au Transport
- Titre-restaurant

Horaires:

- Du Lundi au Vendredi
- Repos le week-end
- Travail en journée

Rémunération supplémentaire:

- 13ème Mois
- Prime annuelle

Formation:

- Bac +2 (BTS, DUT, DEUG) (Optionnel)

Expérience:

- Chargé(e) de gestion technique: 2 ans (Optionnel)