Chargé de Gestion Locative Commerces

il y a 1 semaine

Paris e, France 3F Temps plein

Afin de renforcer ses équipes, la Direction des Commerces et Locaux Professionnels, située à Paris 13e, recrute un:
**Chargé de gestion locative des Commerces H/F**:
Votre principale mission consistera à assurer la gestion locative ainsi que le suivi administratif et juridique des baux commerciaux

A ce titre, vous interviendrez sur les activités suivantes:

- Saisir les caractéristiques particulières du contrat et signaler les éventuelles anomalies
- Constituer le dossier locatif et rédiger des courriers d’entrée dans les lieux
- Assurer la gestion des nouveaux baux
- Mettre à jour le dossier du locataire et/ou la base de données, tout au long de la vie du bail jusqu’au départ du locataire
- Gérer la facturation : les avis d’échéance, les remises de loyer, les révisions de loyers et les liquidations de compte locatif
- Traiter les demandes des locataires
- Traiter les demandes de changement d’activité et obtenir l’avis préalable des communes
- Traiter les demandes de cessions de fonds de commerce et/ou de droit au bail
- Valider et enregistrer le congé émis par le locataire
- Faire notifier les actes d’huissier lors des congés et rédiger les actes ou avenants de renouvellements de baux, et autres avenants spécifiques
- Participer aux activités liées à la location d’emplacements de panneaux publicitaires et d’équipements de communication

**Gestion spécifique**
- Assurer la gestion administrative des diagnostics techniques obligatoires
- Missionner l’architecte pour faire élaborer les plans à annexer au bail
- Préparer le dossier de saisine de l’expert amiable afin de réaliser une étude de la valeur locative

**Gestion du pré-contentieux**
- Assurer la mise en œuvre et le suivi du recouvrement sur son patrimoine locatif et la transmission au service contentieux
- Traiter les dossiers débiteurs résiliés non contentieux et mettre en œuvre les actions permettant leur recouvrement

**Assistanat d’activité**
- Procéder à la remise à l’encaissement des règlements et veiller à la bonne imputation des paiements
- Renseigner des tableaux de bord d’activité et élaborer ponctuellement les notes synthétiques sur l’état locatif des lots loués par commune
- Assurer des travaux de secrétariat et la gestion du courrier, numériser et classer différents documents

De formation Bac+4/5 en Gestion immobilière ou en Droit immobilier, vous justifiez d’une expérience significative sur des fonctions similaires, idéalement acquise dans le domaine du logement social et sur la gestion immobilière commerciale.

Disposant d’un bon relationnel, vous êtes reconnu-e pour vos qualités d’organisation, de rigueur et de réactivité.

Doté-e d’un très bon esprit d’équipe, vous savez travailler en transversalité avec différents interlocuteurs.

Vous maîtrisez parfaitement le Pack Office et vos qualités rédactionnelles ne sont plus à démontrer.

  • Chargé de gestion locative senior H/F

    il y a 8 heures

    Paris, France Advantail Temps plein

    Advantail est le partenaire des lieux de commerce qui associe sens et performance ♻️♾️ Nos équipes, commerçantes et engagées, gèrent près de 20 lieux de commerce en France et en Suisse, outlets, centres commerciaux, retail parks, galeries de centre-ville. Advantail - au-delà de notre rôle de gestionnaire - associe le property management,...

  • Comptable gestion locative

    il y a 2 semaines

    Paris, Île-de-France Walter Wainstok Immobilier Temps plein

    Walter Wainstok Immobilier, structure familiale créée en 1988 par Walter Wainstok, spécialisée dans la gérance locative (commerces, bureaux et résidentiel) à Paris et dans plusieurs grandes villes de province (Lyon, Marseille, Bordeaux) avec une équipe d'une quinzaine de personnes qui gère plus de 1 600 lots.Nous disposons d'une garantie...

  • Gestionnaire Locative

    il y a 2 semaines

    Paris 13e, France JEAN RAIMON IMMOBILIER Temps plein

    Au sein d'un cabinet moderne et en croissance, en tant que gestionnaire, vous serez en charge en binome d'un portefeuille d'environ 450 lots (principalement habitation, quelques commerces) avec toutes les dimensions de la gestion locative : relation avec les propriétaires bailleurs, locataires et prestataires, suivi des dégâts des eaux, impayés,...

  • Chargé(e) de gestion locative

    il y a 5 jours

    Paris, France IPAC Bachelor Factory Temps plein

    Chargé(e) de gestion locative - Alternance H / FRéférence :Etablissement : Paris OuestDomaine : Bachelor Commerce ImmobilierType de poste : Chargé(e) de gestion locative - Alternance H / FType de contrat : AlternanceSecteur : immobilier socialLocalisation : ParisIPAC BACHELOR FACTORY EST UNE ÉCOLE DE COMMERCE PROPOSANT DES BACHELORS EN 3 ANS SITUÉE À...

  • Gestionnaire Locatif

    il y a 1 semaine

    Paris 13e, France RIVP Temps plein

    Description du poste - La RIVP est un bailleur social qui emploie plus de 1 200 collaborateurs. Notre groupe immobilier a vocation de construire, de réhabiliter et de gérer des logements, des résidences étudiantes, des commerces et des bureaux pour start-up et entreprises innovantes (hôtels d'entreprises / pépinières). A la tête d'un patrimoine de...

  • Gestionnaire Locative Junior

    il y a 2 semaines

    Paris 13e, France JEAN RAIMON IMMOBILIER Temps plein

    Au sein d'un cabinet moderne et en croissance, avec une gestionnaire locative plus expérimentée, vous serez en charge d'un portefeuille d'environ 400 lots d'habitation et commerces avec toutes les dimensions de la gestion locative et particulièrement les relations avec les locataires et prestataires, suivi des dégâts des eaux, impayés, procédures,...

  • Chargé de Gestion Locative

    il y a 8 heures

    Paris, France Workyn Temps plein

    Workyn! est un cabinet de recrutement spécialisé dans le secteur de l'immobilier sur l'ensemble des fonctions corporate et opérationnelles. Nous accompagnons nos candidats afin de les mettre en relation avec les meilleures entreprises du secteur! Nous recherchons pour notre client, société de gestion immobilière spécialisée dans les lieux de...

  • charge de gestion locative cdi –

    il y a 2 semaines

    Paris, Île-de-France HABITAT & HUMANISME Temps plein

    Créée en 1999 par l'Association Habitat et Humanisme Ile de France, l'association Solidarité Habitat Ile de France gère les logements de la Foncière Habitat et Humanisme ou les logements mis à disposition par des tiers. Elle a aussi pour vocation de rechercher de nouveaux logements dans le parc privé au profit de personnes défavorisées.Spécialisée...

  • Comptable gestion locative ADB

    il y a 2 semaines

    Paris, Île-de-France Walter Wainstok Immobilier Temps plein

    Walter Wainstok Immobilier, structure familiale créée en 1988 par Walter Wainstok, spécialisée dans la gérance locative (commerces, bureaux et résidentiel) à Paris et dans plusieurs grandes villes de province (Lyon, Marseille, Bordeaux) avec une équipe d'une quinzaine de personnes qui gère plus de 1 600 lots.Nous disposons d'une garantie...

  • Assistant de Gestion Locative

    il y a 2 semaines

    Paris, France Robert Half Temps plein

    Votre rôle, en tant que Assistant(e) de Gestion Locative F/H, sera d'assurer la mise en œuvre opérationnelle de la gestion locative: Le portefeuille concerne une clientèle stable et fidèle sans institutionnel, habituée à un contact personnalisé et de la réactivité. Vous aurez la possibilité d'évoluer au sein du cabinet en développant vos...