Gestionnaire Locatif

Présente aux Antilles et sur tout le territoire de la Martinique depuis plus de 14 ans, **SOLIHA AIS Antilles est une association du Mouvement national**SOLIHA, Solidaires pour l’habitat, inscrit dans l’économie sociale et solidaire, et qui œuvre pour favoriser l'accès et le maintien dans le logement des personnes vulnérables partout en France. SOLIHA agit auprès des collectivités, et avec le soutien des institutions, pour apporter des réponses habitat adaptées aux besoins de toutes les populations et aux spécificités de tous les territoires.

Chaque jour, **SOLIHA AIS Antilles accompagne les ménages martiniquais les plus fragiles** pour leur permettre de vivre dans un logement abordable, adapté et économe en énergie, lutte contre le mal-logement, les inégalités sociales et le réchauffement climatique, travaille avec les collectivités du territoire, les partenaires sociaux, institutionnels et privés **pour apporter des réponses habitat à tous**.

Pour mettre en œuvre ses actions, **SOLIHA AIS Antilles**dispose d’une équipe pluridisciplinaire de 12 salariés, spécialisée dans le domaine du logement et de l’accompagnement social**, et a développé 3 domaines d'activités depuis sa création**:

- ** La construction d’une offre de logement accessible à tous** avec la gestion locative sociale et l’intermédiation locative, l’accession sociale à la propriété et la production de logements d’insertion grâce notamment, à la foncière SOLIHA BLI Outre-Mer, structure ad hoc qui agit sur le bassin Antilles-Guyane, et dont SOLIHA AIS Antilles est actionnaire principal ;
- ** L’amélioration du parc de logements privés** en accompagnant des propriétaires occupants et bailleurs pour mettre en œuvre la transition écologique (rénovation énergétique), pour favoriser le maintien à domicile des personnes âgées, personnes porteuses de handicap, et pour lutter contre le mal-logement et l’habitat indigne (sortie de situation d’insalubrité, de non-décence, de péril, etc.) ;
- ** L'accompagnement social des ménages vulnérables**, pour leur permettre d’accéder au logement et de s’y maintenir grâce à un suivi social personnalisé.

Au travers de son action, SOLIHA AIS Antilles facilite le parcours résidentiel des plus défavorisés et participe au déploiement des politiques publiques de l'habitat en Martinique et dans les territoires d'Outre-Mer

**Description du poste**:
**Descriptif du poste**:
Placé.e sous la responsabilité du responsable de Pôle « Gestion locative sociale », vous intégrez l’équipe de SOLIHA AIS Antilles, dont la mission principale est de développer, dans le parc privé en Martinique, une offre de logements adaptée, abordable et économe en énergie, à destination des ménages les plus vulnérables.

Le.la gestionnaire locatif participe ainsi, de façon très opérationnelle, et en collaboration avec les autres membres du pôle, à la gestion quotidienne du portefeuille de logements géré et/ou appartenant à SOLIHA AIS Antilles (plus de 1 000 lots) et lui permettant de réaliser cette mission d’intérêt général.

Il.elle est le point de contacts privilégié des propriétaires, des locataires, des fournisseurs, des collectivités et des partenaires de l’association sur l’ensemble de ces activités. Il.elle doit représenter le professionnalisme, l’expertise, la courtoisie et la rigueur de SOLIHA AIS Antilles et des différents pôles qu’il.elle représente. Il.elle est également le.la garant.e de la bonne utilisation des outils mis à disposition par le Mouvement SOLIHA, par l’AIS Antilles, participe à la vie de l’équipe et de la structure, et est à l’image de cette dernière, dans son environnement métier.

Il.elle fait également le lien entre les différents services de l’agence pour déployer et développer l’ensemble des activités de SOLIHA AIS Antilles au quotidien.

**Les missions principales**:
Le.la gestionnaire locatif participe donc:

- À la politique de gestion commerciale des logements de SOLIHA ;
- Définit les grands principes de la politique d'attribution et de gestion des logements en accord avec les dispositions règlementaires, administratives et les valeurs de SOLIHA ;
- S'assure de la bonne exécution de cette stratégie par son équipe et l'ajuste en fonction du contexte ;
- Met en œuvre la politique définie en matière d'impayés, de contentieux, de taux de vacance et de délais de relocation ;
- Représente l'organisme auprès des instances de proximité et noue des relations avec les élu.e.s, pour assurer la tranquillité et la sécurité des résident.e.s du parc ;
- S’assure de la qualité du service rendu et du respect des engagements pris auprès des différentes instances et des collectivités locales.
- Pilote la gestion financière et administrative des logements, optimise les recettes, les coûts de fonctionnement et les charges ;
- Fixe les objectifs à atteindre en termes d'attribution de logements ;
- Applique et contrôle les process internes de gestion locative sociale ;
- Assure une veille quotidienne règlementaire et juridique sur so