Chargé (E) de Gestion Locative

**APPEL A CANDIDATURE**

**Chargé.e de gestion locative**

**Appartements de Coordination Thérapeutique - Un Chez Soi d'Abord - Nantes et agglomération.**

**Recrutement d’un.e chargé.e de gestion locative à partir de septembre, entretiens prévus la semaine du 25/08/2025.**

**CDD de 3 mois, temps plein.**

**Titre du poste**

Chargé.e de gestion locative

**Contexte du poste**:

- Nom de l’établissement_:
Appartements de Coordination Thérapeutique Un Chez Soi d’Abord Nantes
- Organisme gestionnaire_:
Groupement de Coopération Social et Médico-Social ACT Un Chez Soi d’Abord Nantes.

**Contenu du poste**:
Dans le cadre de la mission du Un Chez Soi d’Abord qui consiste à « permettre à des personnes majeures, durablement sans abri et atteintes d'une ou de pathologies mentales sévères d’accéder sans délai à un logement en location ou en sous-location et de s'y maintenir et de développer leur accès aux droits et à des soins efficients, leur autonomie et leur intégration sociale » l’agent captation et gestion locative à comme missions:

- Au sein d'une équipe dédiée de 2 autres chargées de gestion locative adaptée : Votre intervention s'inscrit dans le cadre d'une équipe mobile pluridisciplinaire organisée en multi référence, et selon les outils et méthodes de l'approche « logement d'abord »
- 1. Gestion de la maintenance dans le parc locatif : coordination de chantiers, planification de travaux en lien avec divers artisans, gestion des sinistres et des devis en lien avec l'équipe de 2 personnes déjà en place)
- 2. Réalisation de visites au domicile des personnes accompagnées (visite logement, suivi technique, état des lieux entrant/ sortant,)
- 3. Incarnation d'un rôle de tiers entre bailleur, locataires et voisins : notamment gestion des conflits et troubles de voisinage
- 4. Ouverture et suivi des droits des locataires relatifs au logement (APL)
- 5. Saisie des informations version numérique via le logiciel métier/ physique via l'archivage des dossiers.

**Conditions d’exercice du poste**
- Organisation du travail _
- Poste à temps plein

− Travail en équipe à horaires réguliers compris entre 8h00 et 18h00 du lundi au vendredi

− Travail autour de visites à domicile principalement en binôme + accompagnement aux différents services de la ville

− Permanence téléphonique nuit et weekend (sur roulement)

− Lieu de travail : l’ensemble du territoire de Nantes-Métropole
- Convention collective et rémunération _

− Convention Collective 66

− Technicien supérieur (hors ancienneté : 1 789,05€ brut mensuel)

**Compétences requises pour le poste**

Diplôme et expérience

− Profil travailleur social avec expérience en gestion locative

− Profil CESF, TISF avec expérience gestion locative

− Profil immobilier : BTS Professions Immobilières ou plusieurs UE gestionnaire immobilière

**Connaissances**

− Droit immobilier

− Droits et obligations du locataire

− Gestion administrative

− Techniques commerciales

− Techniques de médiation

− Gestion juridique des précontentieux

− Qualité, Hygiène, Sécurité et Environnement (QHSE)

− Normes rédactionnelles

− Outils bureautiques

− Logiciels immobiliers

**Savoir-faire**

− Capter du logement / location

− Réaliser un état des lieux

− Estimer le coût et organiser des travaux de réparation + nettoyage

− Suivre les assurances, consommations de fluides, fluctuations de charges,.

− Emettre des échéances et suivre l’encaissement des loyers

− Diagnostiquer des anomalies dans la prévention des risques

− Réaliser une visite de contrôle

− Entretenir des liens avec les bailleurs (notamment autour des difficultés rencontrées par ces derniers / locataires)

− Suivre et mettre à jour des systèmes d'information (équipements, compteurs,...) liés aux interventions sur le site

− Assurer une posture d’étayage

− Être bienveillant auprès de la personne

− Accompagner dans le respect du choix éclairé de la personne et de leur temporalité

Type d'emploi : CDD
Durée du contrat : 3 mois

Rémunération : 1 789,05€ par mois

Permis/certification:

- Permis B (Optionnel)

Disposition à l'égard des déplacements professionnels:

- 25 % (Optionnel)

Lieu du poste : En présentiel

Date de début prévue : 05/09/2025