Gestionnaire Gestion Locative

il y a 12 heures

Nantes, France ALTAREA Solutions & Services Temps plein

**Description de l'entreprise**:

- **Description du poste**
Altarea Gestion Immobilière recherche un gestionnaire confirmé F/H en gestion locative pour rejoindre les équipes de Nantes.

Au sein de la Direction Gestion Locative, vous serez en charge de gérer et de valoriser un portefeuille de biens immobiliers appartenant à des clients individuels ou institutionnels dans le périmètre opérationnel de votre agence. Vous contribuez au maintien et au développement du portefeuille en collaboration avec la direction.

Vos principales missions:
1. Gérer et valoriser un portefeuille gérance:
Ø **GESTION ADMINISTRATIVE ET JURIDIQUE**
- Fixer les loyers en accord avec le/la négociateur (trice) location et en tenant compte des plafonds
- Négocier avec le propriétaire
- Valider les dossiers locataires
- Rédiger les baux d’habitation (quand il n’y a pas d’assistant(e) commercial(e) ou d’assistant(e) de gestion) et/ou les contrôler avant signature
- Préparer les baux commerciaux et professionnels sous contrôle
- Assurer le suivi et le renouvellement des baux
- Suivre les attestations d’assurance
- Suivre le précontentieux et le contentieux avec la gestionnaire contentieux
- Suivre les déclarations de sinistres VL et GLI
- Analyser les EDL pour préparer l’arrêté de compte locataire

Ø **GESTION FINANCIERE**(en collaboration avec le comptable)
- Vérifier le bordereau de révision des loyers avant quittancement
- Procéder aux régularisations de charges
- Préparer le document d’aide à la déclaration des revenus fonciers
- Codifier et valider les factures pour paiement

Ø **GESTION TECHNIQUE**
- **Assurer une visite régulière du patrimoine
- Evaluer et proposer aux propriétaires les travaux nécessaires à la relocation
- Suivre les travaux d’entretien courant, gros travaux et remises en état
- Gérer les sinistres (expertises, DDE, DO)
- Initier les GPA
- Suivre les délégataires techniques présents sur le portefeuille

2. Consolider et développer la relation client:

- Négocier et signer les mandats de gérance avec mise en place des garanties locatives
- Maintenir et développer le portefeuille gérance
- Contribuer à la synergie avec les autres activités au sein de l’agence
- Présenter les offres commerciales du groupe (ex : assurances, parrainage, )
- Participer à la mise en place de mailing et en assurer le suivi
- Assurer la relation commerciale avec le propriétaire et le locataire

3. Méthodes et procédures:

- Préparer et contrôler les éléments du reporting
- Respecter les procédures groupe

**Qualifications**
De formation supérieure Bac+2 / licence ou Bachelor, vous avez déjà une expérience confirmée qui vous a permis d'approfondir vos connaissances juridiques et techniques en immobilier et plus particulièrement en gestion locative.

Maitrise des outils et logiciels informatiques

Votre rigueur, et votre excellente organisation, vous permettent bien gérer les priorités.

Pour réussir dans cette fonction, il est nécessaire de s'adapter à vos interlocuteurs et de satisfaire au mieux les clients.

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    Nantes, France LE CABRH Temps plein

    Le CabRH, cabinet de recrutement et d’approche directe, recherche pour l’un de ses clients, un Gestionnaire Locatif H/F pour une embauche en CDI à Nantes (44) **Le poste**: En tant que gestionnaire locatif autonome, vous évoluez sur un portefeuille dédié avec les missions suivantes: Saisie des dossiers locataires / propriétaires Création des...

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    il y a 3 jours

    Nantes, France Suptertiaire Temps plein

    Chez Suptertiaire, nous faisons de votre réussite notre priorité. Spécialisés dans les métiers de l'immobilier et de la finance, nous offrons des formations complètes et certifiées, de Bac+2 à Bac+5, couvrant des domaines clés comme la gestion immobilière, la transaction, la promotion et la gestion de patrimoine immobilier. Que vous choisissiez...

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    Nantes, France Rent'immo Temps plein

    **Offre d'emploi : Gestionnaire Locatif Junior H/F** **Entreprise**: Rent'Immo **Lieu**: Nantes **Type de contrat**: CDI **Rémunération**: 25 000 € brut annuel sur 13 mois + primes variables **Prise de poste**: Début 2025 Rent'Immo est une agence immobilière dynamique basée à Nantes. Nous recherchons un(e) Gestionnaire Locatif pour renforcer notre...

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    il y a 12 heures

    Nantes, France HEMON CAMUS Temps plein

    Un heureux évènement est attendu chez une gestionnaire Hemon camus #nantes, alors venez la remplacer et si vous vous attachez a nous, on vous fera une place a son retour. Gestionnaire Locative (H/F) - Nantes CDD ou CDI Vous êtes passionné(e) par l'immobilier et souhaitez rejoindre une équipe dynamique et innovante ? Notre agence à Nantes recherche...

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    il y a 11 heures

    Nantes, France Orpi Temps plein

    **Orpi : qui sommes-nous ?** Orpi, leader des réseaux immobiliers en France avec plus de 1 350 agences et 8 000 collaborateurs, se développe et recrute des gestionnaires locatif. Et si vous veniez apporter votre pierre à l’édifice ? Travailler chez Orpi, c’est avant tout mettre son énergie au service des projets de ses clients, tout en...

  • Chargé de Gestion Locative

    il y a 3 jours

    Nantes, France de BAUDINIERE Immobilier Temps plein

    Entreprise familiale et indépendante, 12 collaborateurs, intervenant sur les métiers de la gestion immobilière (syndic de copropriété, gestion locative), recherche un(e) gestionnaire locatif pour son agence située à Nantes. En tant que gestionnaire locatif, vous prenez en charge un portefeuille de biens appartenant à des propriétaires...

  • Assistant(E) Gestion Locative

    il y a 12 heures

    Nantes, France Cabinet Saint Pasquier Pichelin Immobilier Temps plein

    **À propos du poste** Dans le cadre du développement de notre portefeuille locatif, nous recherchons un(e) **Assistant(e) Gestion Locative** pour accompagner deux gestionnaires dans la gestion **technique et administrative** d’un parc immobilier situé principalement à Nantes et son agglomération. Au sein d’un cabinet structuré et digitalisé, vous...

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    il y a 7 jours

    Nantes, France Adsearch Temps plein

    **Lessentiel** : Nantes - CDI - Immobilier - Gestion Locative - Gestionnaire Locatif H/F - Parc privé - Sinistres - Administratif - Relationnel Adsearch est une société de conseil en recrutement spécialisé. Aujourdhui, ce sont plus dune centaine de consultants répartis dans 12 Divisions expertes et 11 Bureaux dans les plus grandes villes françaises...

  • Chargé de Gestion Locative

    il y a 3 jours

    Nantes, France Lynx RH Temps plein

    Le Cabinet Lynx RH recherche pour l'un de ses clients, **un Gestionnaire Locatif (H/F) en CDI à Nantes**. Vos missions - Assurer la facturation et l’indexation des dépôts de garantie ainsi que des loyers ; - Collecter et vérifier l’ensemble des documents avant la signature du bail ; - Assurer les relations avec les locataires et les propriétaires...

  • Gestionnaire Locatif Et Copropriété en Alternance

    il y a 2 semaines

    Nantes, France PIGIER Nantes Temps plein

    Notre partenaire recrute un(e) Gestionnaire locatif et copropriété dans le cadre d'un Contrat d'apprentissage en Bachelor Immobilier en alternance **Vos missions seront**: - Accueil physique et téléphonique agence - Suivi Gestion locative et locations - Visites, état des lieux entrée et sortie, pré-sélection des dossiers locataires - Effectuer des...