Responsable Programmes

Description de l'entreprise

1er opérateur global d'immobilier en France, nous sommes proches du quotidien de nos clients, de nos partenaires et de nos collaborateurs, qui sont notre plus grande richesse.
Nexity est l’entreprise des passionnés d’immobilier et des passionnés de la société. Employeur précurseur, Nexity invente la ville durable pour tous à travers plus de 200 métiers.
Rejoindre Nexity c’est intégrer un Groupe où vous pourrez relever tous les défis pour transformer la ville en profondeur. Rejoindre Nexity c’est être entouré par des équipes passionnées et qui ont le goût du challenge.
Nexity c’est plus de 200 métiers possibles. Vous pouvez presque tout imaginer.
La vie ensemble chez Nexity, c’est être responsable ensemble, évoluer ensemble, avancer ensemble. Rejoignez-nous Rejoignez l’#Entreprisedespossible

Description du poste

Promoteur originaire du Touquet et fondé dans les années 80, le Groupe Edouard Denis place au premier plan le savoir-faire et la qualité. D’abord spécialisé dans l’immobilier haut de gamme de bord de mer, le Groupe a su se diversifier pour satisfaire les attentes du plus grand nombre. Immeubles de standing, maisons individuelles, résidences gérées, restauration du patrimoine historique ou encore immobilier d’entreprise, cette expertise est aujourd’hui mise au service d’une communauté d’acquéreurs et d’investisseurs de plus en plus large.

Rattaché(e) à la Direction de l'agence de Rouen, vous aurez, notamment, les responsabilités suivantes:

- MONTAGE OPÉRATIONNEL (AVEC L’ASSISTANCE DES SERVICES DÉVELOPPEMENT, COMMERCIAL ET TECHNIQUE)
- Suivre les opérations de la signature de la promesse de vente à la fin de la garantie de parfait achèvement ;
- Valider les études de faisabilité, désigner les prestataires et rédiger des contrats de maitrise d’œuvre ;
- Monter les opérations avec l’architecte et les bureaux d’étude, en vue du dépôt permis ;
- Coordonner l’ensemble des intervenants à la construction ;
- Optimiser les coûts travaux et les rendements de surfaces ;
- Valider des plans de vente et documents commerciaux en lien avec les services Commercial et Technique ;
- Suivre les conditions suspensives et mettre en place le planning opérationnel ;
- Etablir les demandes de financement et garanties d’achèvement auprès de la banque ;
- Organiser l’achat terrain à la purge du permis et le démarrage travaux en lien avec le service Technique.
- GESTION DES GARANTIES CONTRACTUELLES

Le Responsable de Programmes représente le Maître d’Ouvrage dans la réalisation des tâches suivantes:

- Réaliser : les déclarations préalables, le bornage, les constats, les référés préventifs, la déclaration d’ouverture de chantier ;
- Etablir les demandes d’assurances opération (DO/CNR-TRC) ;
- Suivre les bilans, mesurer l’évolution de la marge prévisionnelle et assurer la transversalité nécessaire avec tous les intervenants, internes et externes.
- BUDGET DES OPÉRATIONS
- Mettre à jour mensuellement le budget global de l’opération ;
- Maintenir les marges de comités et suivre les objectifs de réservation et d’actabilité.

**Qualifications**:
De formation BAC+4/5 minimum (Ecole de commerce, école d’ingénieur, ESPI), vous bénéficiez d'au moins cinq ans d'expérience sur un poste similaire. Vos capacités de négociation et votre sens du contact ne sont plus à démontrer. Vous maîtrisez la gestion de projet, les aspects réglementaires et le suivi financier. Vous êtes dynamique et créatif(ve).

Informations supplémentaires

Au sein du Groupe Nexity, nous souhaitons offrir une expérience différenciante à l’ensemble de nos collaborateurs. Pour cela, nous vous garantissons:

- Un impact positif sur le monde qui vous entoure
- Une évolution dans une entreprise inclusive et loin des clichés
- Un accès à des opportunités de carrière sur plus de 200 métiers
- Des formations de pointe pour apprendre à relever tous les défis

Convaincue que le capital humain et la diversité des profils sont à la fois une force et la première richesse pour une entreprise engagée, Nexity mène une politique volontariste d’inclusion notamment en matière de recrutement. C’est pourquoi, Nexity promeut et agit concrètement en faveur de la diversité, la mixité et l’équité.

Parce que nos postes sont ouverts à tous les talents, n’attendez plus rejoignez l’#Entreprisedespossibles