Responsable Patrimoine

Descriptif du poste

Il (elle) établit et conduit, dans l'enveloppe budgétaire qui lui est allouée, les opérations de gros entretien et de remplacement des composants en vue de la pérennisation et la sécurisation du patrimoine.
Il (elle) est le référent technique auprès du service proximité de toutes les problématiques d'ordre technique.
PRINCIPALES ACTIVITES:
Fonction technique et environnementale
- Il (elle) met en œuvre le plan de travaux pluriannuel et participe aux arbitrages du plan stratégique patrimonial et des budgets prévisionnels (exploitation courante et investissements),
- Il (elle) planifie, coordonne et assure le suivi technique des travaux d'entretien, de maintenance du patrimoine et des activités associées (coordination des actions des équipes internes et celles de intervenants extérieurs, contrôle des interventions),
- Il (elle) prend en charges des problématiques techniques transverses au projet (concessionnaires, foncier, commerces, stationnement, etc ),
- Il (elle) élabore et passe les marchés avec les prestataires : organise les consultations,
- Il (elle) actualise le prévisionnel d'entretien en ordonnant les interventions selon leur nature (sécurité, obligations du propriétaire, préventif, améliorations, diagnostique les pathologies liées au vieillissement du bâti ),
- Il (elle) gère le dispositif de veille sécurité et organise les visites de contrôle, de suivi du respect des réglementations, des premiers diagnostics après alerte,
- Il (elle) participe au développement de la qualité technique auprès du public et des institutions (clients, usagers, partenaires et acteurs publics),
- Il (elle) est responsable du suivi et du contrôle des objectifs internes de qualité, d'hygiène, de sécurité et de pérennité,
- Il (elle) assure une veille réglementaires technique du patrimoine,
- Il (elle) propose l'adaptation des réponses techniques aux évolutions réglementaires.

Fonction transversale
- Il (elle) assure le reporting de l'avancement du plan de travaux pluriannuel, en lien avec le Contrôle de Gestion,
- Il (elle) examine les demandes transmises par les équipes de terrain, les locataires ou via les réclamations techniques et met en place des actions si nécessaire,
- Il (elle) associe les gérants de secteur à la gestion d'un territoire,
- Il (elle) peut participer à la concertation avec les locataires sur les travaux, l'entretien technique des espaces communs, la qualité du cadre de vie, etc

Profil recherché
- Nous sommes donc à la recherche d'un profil maîtrisant à la fois la réglementation (normes, sécurité, label, etc ) et la maintenance dans le domaine technique du bâtiment, de ses pathologies et de ses équipements, de la pérennité du bâtiment, compétences en diagnostic des désordres.
Compétences:

- Diplôme de l'enseignement supérieur dans le domaine de la construction ou des travaux de génie civil et du bâtiment (bac +3/4),
- Capacité rédactionnelle et d'analyse : connaissance des procédures de marchés publics,
- Bonne maîtrise de l'outil informatique (Word, Excel, logiciels métiers),
- Expérience de minimum 3 ans dans une fonction similaire exigée.

Aptitudes, motivations et comportements professionnels:
 Être méthodique, faire preuve de rigueur, avoir le sens aigu de l'organisation, être autonome,
 Sens du service et des responsabilités, esprit d'initiative, de sens pratique, d'ouverture d'esprit
 Avoir une aptitude relationnelle et des qualités d'écoute, de négociation, des capacités à travailler en mode projet et à entretenir un réseau sur le territoire
 Aptitude au management et à gérer un budget
 Capacité d'analyse, esprit de synthèse et de gestion des priorités sont attendues
Type d'emploi : Contrat à Durée Indéterminée à temps complet.
Convention Collective : Convention Collective Nationale de l'Immobilier.
Statut : Maitrise pouvant évoluer vers Cadre
Compétence géographique : Charente Maritime.
Localisation : SAINTES (17100).
Salaire brut annuel : à définir selon expérience
Autres avantages société:
Intéressement - Tickets Restaurants - Prévoyance - Mutuelle
- Télétravail
Date d'embauche : Poste à pourvoir immédiatement
Candidatures à adresser : SEMIS (Société d'Economie Mixte Immobilière de la Saintonge) CV + Lettre de motivation.
- LANGUES- SAVOIR-ÊTRE- Autonomie- Capacité à prendre des décisions**Voir plus**
- SAVOIR-FAIREBureautique
Microsoft Excel

**Voir plus**

Entreprise

La SEMIS en quelques mots : un parc locatif de plus de 4 000 logements situés à Saintes et son agglomération, sur le littoral de la Charente Maritime et le nord et sud de la Saintonge, des projets de production de logements sociaux, un référent en matière de développement des activités d'aménagement, de production immobilière et de soutien à l'activité économique du département. La SEMIS est membre de la société de coordination d'organismes de