Property Manager Residentiel

**Scaprim est la plateforme du groupe TwentyTwo Real Estate en France.**

**TwentyTwo Real Estate** est un **groupe indépendant dédié à l’investissement immobilier** en Europe offrant à des clients institutionnels et privés une gamme complète de **solutions d’investissement et de services de gestion **couvrant toute la chaîne de valeur (acquisition, asset management, property management et project management).

Le groupe gère toutes les classes d’actifs majeures (bureau, résidentiel, commerce, et logistique) s’appuyant sur son réseau d’équipes locales et des outils technologiques innovants.

Il rassemble 230 collaborateurs répartis sur 19 implantations en France et en Europe.

**Les principaux chiffres clés de TwentyTwo Real Estate**:

- 4,1Mds € d’actifs sous gestion dans les fonds gérés ou en mandats d’asset management (tertiaire 2,9 Md€, Résidentiel 1,2 Md€)
- 4ème Property Manager en France - 19 500 logements gérés et 1,1M m² gérés en tertiaire
- 245 000 m² - 14 projets en cours en project management

Scaprim Property Management, prend en charge, pour le compte de ses clients, les tâches techniques, administratives et comptables nécessaires à la gestion quotidienne **d’actifs immobiliers de tous types. **Scaprim Property Management **est devenu la référence pour la gestion de grands ensembles immobiliers complexes** : portefeuilles diffus, immeubles de grande hauteur, installations classées.

Visitez notre page Scaprim sur le site « Welcome to the jungle »:
Poste recherché:
**PROPERTY MANAGER - RESIDENTIEL H/F**

**PARIS (75)**

**Mission**:
Rattaché(e) au Directeur de Gestion Résidentiel, vous pilotez la gestion d’un patrimoine immobilier résidentiel pour le compte de propriétaires institutionnels et de fonds d’investissement. Vous êtes l’interlocuteur direct de nos clients et veillez à la bonne exécution des missions décrites au mandat, avec l’aide d’un service administratif et en relation étroite avec la comptabilité mandant, le service technique et la commercialisation.

Vos missions s’articuleront autour de trois grands thèmes : la Gestion immobilière, la Relation client et le Pilotage de l’équipe administrative.

Gestion immobilière
- Avoir une parfaite connaissance du patrimoine sous gestion
- Contrôler la constitution et la cohérence des dossiers de gestion du point de vue administratif, juridique, comptable et technique afin de piloter le mandat confié avec une vision d’optimisation globale du patrimoine
- Veiller à l’optimisation:

- de l’occupation du parc immobilier placé sous sa responsabilité en relation avec les services de commercialisation, visant à connaitre et apporter des solutions pour éviter la vacance locative
- des recettes par le suivi du bon encaissement des loyers et charges, la gestion des impayés et par le contrôle de la revalorisation des revenus
- Afin d’avoir une parfaite connaissance des incidents de toute nature affectant les immeubles, suivre, piloter et anticiper les demandes de travaux d’entretien et de rénovation traitées par le service technique
- Etablir les budgets annuels et en assurer le suivi et leur optimisation dans la maîtrise des dépenses, en étroite relation avec le service technique
- Valider le quittancement et les régularisations de charges effectuées par le service comptabilité mandant
- Gérer les procédures contentieuses autres qu’impayés
- Assurer la relation avec les syndics d’immeubles et participer aux assemblées générales en tant que membre du conseil syndical et de manière proactive.

Relation client
- S’occuper de la relation avec le/les propriétaire(s) : répondre à leur sollicitation, anticiper leurs demandes et proposer des améliorations afin de valoriser leur patrimoine
- Assurer le reporting trimestriel de l’activité auprès du/des propriétaire(s)

Pilotage de l’équipe administrative
- Suivre les relations locataires et intervenir si nécessaire
- Contrôler le respect des procédures, la codification des dépenses comme les appels de fonds et les charges
- Piloter et s’assurer du suivi des procédures contentieuses et précontentieuses en impayés, préconiser les arbitrages essentiels
- Piloter le suivi des dossiers sinistres multirisques immeubles et les dommages-ouvrages

L’intégralité de ces missions sera effectuée dans le respect de la législation, des délais et des prescriptions de l’entreprise.

**Profils recherchés**:

- Formation supérieure (Bac + 4/5) spécialisée en droit immobilier ou en gestion immobilière
- Expérience de 5 ans minimum en gestion locative d’habitations pour le compte de clients institutionnels
- Connaissances en comptabilité mandant et en droit immobilier
- Aisance relationnelle, capable de s’adapter à une clientèle institutionnelle exigeante
- Rigoureux(se), organisé(e), autonome, sachant faire preuve de réactivité et de proactivité, avec un bon esp