Alternant Assistant Programmes

Tu recherches une alternance complète et stimulante dans le domaine du design et de la communication ? Rejoins notre équipe marketing & communication institutionnelle pour donner vie à nos idées et renforcer l’image de notre Groupe, en interne comme en externe

**Tes missions**

Sous la supervision du Directeur Programmes, tu contribueras aux différentes étapes clés du montage de projets immobiliers - de la maitrise foncière (RPM) jusqu’à l’acquisition du terrain.

Tu pourras être amené à participer à

**Lever les conditions suspensives**
- Identifier et coordonner les études à mener dès la phase RPM (archéologie, pollution, etc.), en lien avec le service Études pour mandater les prestataires spécialisés.
- Assurer le dépôt du Permis de Construire (PC) et suivre l’instruction des autorisations administratives.
- Échanger avec les services d’urbanisme pour obtenir les autorisations nécessaires dans les délais impartis.
- Préparer et faire valider le comité de dépôt PC.
- Contrôler et valider les pièces du dossier PC, suivre l’instruction jusqu’à l’obtention, et garantir le bon affichage jusqu’à la purge.
- Valider toute modification du projet post-PC en lien avec le Directeur d’Agence.
- Visé le dossier de Permis de Construire Modificatif (PCM) en cas de transfert au service technique.
- Être l’interlocuteur unique des services instructeurs jusqu’à la conformité.

**Concevoir et revoir les plans**
- Gérer la contractualisation avec l’architecte, le bureau d’études VRD et le paysagiste.
- Suivre la production des avant-projets et des plans de vente (provisoires et définitifs).
- Réviser les plans de vente et les notices (sommaire et 68) en s'appuyant sur l’assistant du service.
- Garantir la cohérence entre les plans PC / DCE / de vente / d’exécution avec le Responsable Technique.
- Déclarer les opérations certifiées et intégrer les contraintes liées aux labels ou certifications.

**️** Superviser le volet social et institutionnel**
- Être l’interlocuteur privilégié du bailleur social.
- Gérer les demandes de prêts locatifs sociaux, les choix de bailleurs, les conventions et actes associés.
- Suivre la clôture des dossiers.
- Superviser la vente de lots spécifiques (résidences gérées, commerces, institutionnels), de l’identification à la contractualisation.

**️** Gérer les recours**
- Contrôler l’affichage du PC et mandater l’huissier pour les constats.
- Collaborer avec la Direction Juridique en cas de recours pour évaluer les risques et adapter le projet.
- Participer aux négociations avec les requérants et/ou les propriétaires fonciers si nécessaire.
- Vérifier la faisabilité des engagements en cas de protocole signé.

**Veiller au respect des jalons jusqu’à l’acquisition foncière**
- Préparer et présenter la Réunion de Pré Lancement (RPL).
- Suivre les jalons fixés en RPL pour sécuriser:
- la pré commercialisation,
- les garanties financières (GFA, assurances),
- l’avancement du DCE-AO (coût technique, planning chantier),
- l’actabilité juridique.
- Missionner le géomètre et superviser le Bornage et/ou Document d’Arpentage.

**Garantir les engagements et la conformité**
- Consolider et assurer la mise en œuvre des engagements:
- prescriptions du PC,
- engagements issus de protocoles,
- cahiers des charges et certifications (Privilège, énergétique, biodiversité, etc.).
- Participer à la première réunion DCE pour cadrer les prestations et le planning.
- Assister aux visites de chantier clés (L-14s, L-5s) pour garantir la conformité.
- Piloter l’obtention de la conformité auprès des services d’urbanisme.
- Veiller à la mise en œuvre des rétrocessions prévues, avec le service juridique.

**Consolider le budget opérationnel jusqu’à l’acquisition**
- Travailler avec le Directeur d’Agence et le Contrôle de Gestion pour consolider et actualiser:
- le budget RPM,
- le budget d’obtention du PC,
- le budget RPL,
- le budget d’acquisition.

**️** Réaliser les tâches transverses**
- Mettre à jour rigoureusement les logiciels métiers et assurer l’archivage numérique et physique des dossiers.
- Participer à la Relation Clients sous la supervision de la Responsable Relations Clients.

**Ton profil**
- En formation Bac+4 à Bac+5 en immobilier, urbanisme, droit ou ingénierie de projet
- À l’aise avec les sujets réglementaires et techniques
- Autonome, rigoureux(se), curieux(se), avec un bon esprit d’équipe
- Intérêt fort pour la conduite de projets immobiliers et la coordination interservices

**Ce qu’on t’offre**
- Des missions variées
- Une immersion au cœur de projets concrets et stimulants
- Une équipe bienveillante et dynamique, qui saura te faire progresser
- Remboursements frais de transports (50%) et activité sportive (jusqu’à 30€/mois)
- Tickets restaurants (valeur faciale de 8€ dont 50% collaborateur)
- Mutuelle prise en charge à 100%

**Prêt(e) à relever le défi ?**

Envoie nous ton CV et quelques lignes sur ta motivation.

Tu veux te démarquer ? Une lettre ou un message personnalisé feront toute la différe