Chargé de Précontentieux

il y a 3 jours

Lorient, France MORBIHAN HABITAT Temps plein

MORBIHAN HABITAT, 1er Office Public de l’Habitat de Bretagne, intervient dans la construction et la gestion de logements sociaux, l’aménagement et la délégation de maitrise d’ouvrage pour le compte des collectivités. Son parc se compose de 32 000 logements locatifs.

Engagé avec ses 530 collaborateurs dans une démarche qualité de service, Morbihan Habitat a pour objectifs d’améliorer la commercialisation du patrimoine, d’optimiser la gestion et l’entretien du parc immobilier sur les territoires et de répondre aux enjeux d’un bailleur social (rénovation énergétique, réhabilitations, gros entretiens ).

Le chargé de précontentieux (H/F) contribue à la baisse des impayés par la mise en place rapide et le suivi de solutions amiables et personnalisées pour l’apurement des impayés locatifs.

Dans ce cadre, il assure le recouvrement à l'amiable des créances auprès des locataires présents, dans le respect du déroulement des procédures dès la naissance de la dette en précontentieux jusqu’à son apurement et à défaut jusqu’au transfert dans les meilleures conditions au service contentieux. Il garantit la traçabilité et le compte-rendu de ses activités, et contribue à la réflexion et l’optimisation des outils et procédures.

**Description de la mission**:

- Assure le recouvrement à l'amiable des créances auprès des locataires présents et contribue à l’évaluation des situations individuelles
- Procède au recouvrement des loyers et met en œuvre les actions préventives nécessaires dès la constatation du premier défaut de paiement (mise en demeure, commandement de payer) tout en assurant leur suivi (relances ).
- Informe le locataire sur les risques encourus du fait du non-paiement du loyer et s’assure de son niveau de compréhension de la procédure d’apurement en cours.
- Analyse les causes principales de l’impayé et plus particulièrement les dossiers d'impayés récurrents, et oriente, le cas échéant, vers le traitement approprié en s’assurant du relai des référents sociaux internes et externes sur le dossier.
- Suit le règlement du terme courant des dossiers précontentieux en surendettement, avec ou sans maintien.
- Constitue un réseau de proximité nécessaire à la vigilance collective sur l’impayé de chaque résidence.
- Participe à la mise à jour et au suivi de tableaux de bord pour la production des statistiques relatives aux impayés.
- Assure les conciliations extra-judiciaires et les procédures de recouvrement forcées qui ne visent pas la clause résolutoire.
- Prépare, en vue de leur transmission vers le partenaire extérieur ou le service contentieux les dossiers des locataires partis.
- Contribue à la réflexion et à l’optimisation des outils et procédures liées à l’activité.

**Profil**:

- De **formation en gestion immobilière ou sociale** (BAC +2), vous justifiez d'une **première expérience dans le domaine de la gestion locative.**:

- Vous connaissez l’**environnement réglementaire de l’habitat social.**:

- Doté d'un **bon relationnel, disponible et diplomate,** vous êtes reconnu(e) pour votre **capacité à atteindre vos objectifs.**

Type d'emploi : CDD
Durée du contrat : 6 mois

Rémunération : 1 950,00€ à 2 350,00€ par mois

Avantages:

- RTT

Horaires:

- Du lundi au vendredi
- Travail en journée

Rémunération supplémentaire:

- Prime annuelle
- Primes

Capacité à faire le trajet ou à déménager:

- 56100 Lorient: Faire le trajet sans problème ou prévoir un déménagement avant de prendre son poste (Optionnel)

Lieu du poste : En présentiel

  • CDD - Juriste d'affaires H/F

    il y a 5 jours

    Lorient, France Naval Group Temps plein

    Naval Group recrute en CDD, pour son site deLorient (implantation région Nantaise également possible), un(e) juriste spécialisé en droit des affaires avec une forte dominante en propriété intellectuelle afin d’exercer une mission de conseil et une mission de contrôle quant à l'application de la loi auprès des entités composant Naval Group et...

  • Instructeur Des Demandes D’autorisation

    il y a 4 jours

    Lorient, France LORIENT AGGLOMERATION Temps plein

    Au sein de la Direction planification et dynamiques urbaines, dans une équipe de 20 agents vous intervenez pour le compte de la commune de Lorient, dans différents domaines dont l’urbanisme réglementaire, le suivi des meublés de tourisme, du permis de diviser et des immeubles menaçant ruine. - Vous instruisez les demandes d’autorisation...

  • Cadre de bloc opératoire en charge de la programmation F/H

    il y a 1 semaine

    Lorient, France Clinique Mutualiste de la Porte de l'Orient Temps plein

    Cadre de bloc opératoire en charge de la programmation F/H Join to apply for the Cadre de bloc opératoire en charge de la programmation F/H role at Clinique Mutualiste de la Porte de l'Orient. Dans le cadre d’un départ à la retraite, la Clinique mutualiste de la Porte de l’Orient recherche un Cadre de bloc opératoire en charge de la programmation...

  • Chargé de Projet ERP

    il y a 1 semaine

    Lorient, France LE MERCATO DE L'EMPLOI Temps plein

    **À propos de nous**: Dans le cadre du déploiement de son nouvel ERP, **mon client** recherche un **Chargé de projet ERP**au siège à **Lorient**. Ce poste stratégique s'inscrit dans une logique de **structuration, d'harmonisation et de déploiement des outils de gestion** à l'échelle du groupe en France sur ces différents sites. Vous interviendrez...

  • Alternance Chargé de Produits

    il y a 1 heure

    Lorient, France Institut nautique de Bretagne Temps plein

    Référence: - INB325602 - Contrat: - Contrat en alternance - Poste(s) disponible(s): - 1 - Expérience: - débutant accepté - Niveau d'étude: - BAC - Lieu de travail: - Lorient - Date de début: - 31/08/2025 Le secteur de la plaisance et des activités nomades t’attire ? Dans le cadre du développement de son offre produit, H2R Equipements...

  • Assistant(e) de proximité RH

    il y a 2 semaines

    Lorient, France ENIM (MARINS) Temps plein

    ENIM (MARINS) Présentation de l'employeur Établissement public administratif, l'Enim est un acteur majeur de la protection sociale maritime. Ce régime social obligatoire, dédié aux marins professionnels du commerce, de la pêche, de la plaisance professionnelle et des cultures marines: * assure la prise en charge des soins en cas de maladie, accident du...

  • Chargé(E) de Développement Commercial Digital

    il y a 2 semaines

    Lorient, France LE MERCATO DE L'EMPLOI Temps plein

    **À propos de nous**: **Rejoignez une agence digitale où l'humain et la performance vont de pair !** Vous êtes passionné(e) par le digital, l'innovation et les relations humaines ? Vous aimez relever des défis, échanger, partager et grandir dans un environnement bienveillant et stimulant ? Alors cette opportunité est faite pour vous ! **Qui...

  • CDD - Juriste d'affaires H/F

    il y a 1 semaine

    Lorient, Bretagne, France Naval Group Temps plein

    Informations générales Organisation NAVAL GROUPNous sommes un acteur international dans l'industrie navale de défense depuis plus de 400 ans, repoussant continuellement les limites pour construire l'avenir. Nous recrutons des talents pour concevoir, réaliser et entretenir des produits exceptionnels tels que des sous-marins, des porte-avions et des...

  • CDD - Juriste d'affaires H/F

    il y a 1 semaine

    Lorient, Bretagne, France Naval Group Temps plein

    OrganisationNAVAL GROUPNous sommes un acteur international dans l'industrie navale de défense depuis plus de 400 ans, repoussant continuellement les limites pour construire l'avenir. Nous recrutons des talents pour concevoir, réaliser et entretenir des produits exceptionnels tels que des sous-marins, des porte-avions et des frégates dont la composante...

  • Charge de Prévention Incendie

    il y a 7 jours

    Lorient, France UNION DES SERVICES MUTUALISTES DE BRETAG Temps plein

    Date de publication Aujourd'hui Entreprise UNION DES SERVICES MUTUALISTES DE BRETAG Référence 11060276 Nombre de postes 1 Localisation Lorient (56) Contrat CDI Expérience 3 - 5 ans (expérimenté) Niveau d'études bac Le poste Poste à pourvoir dès que possible Missions - Assurer la formation incendie et la veille règlementaire sur...