Chargé de Gestion Technique en Alternance

**Présentation**

Caracol est le premier modèle de colocation multiculturelle et solidaire en habitat en France. Lancée en 2018, l’association prend en gestion des biens immobiliers en les mettant temporairement à disposition de co-habitant.e.s réfugié.e.s et locaux. Les résident.e.s bénéficient d’un loyer adapté et sont accompagnés vers le logement durable. L'association expérimente dans le domaine de l'habitat temporaire, et développe des modèles innovants pour répondre aux besoins des territoires.

Rattaché.e à l’équipe opérationnelle de Lyon, il/elle travaillera activement à la gestion technique des colocations lyonnaises. Actuellement, l’association gère 5 sites à Lyon, pour 70 places de colocation et de nouvelles ouvertures sont prévues sur l’année 2025. Ce poste nécessite polyvalence, bonnes capacités de communication et forte adaptabilité. L’alternant.e gestion technique travaillera sous la supervision fonctionnelle du Directeur Technique basé à Paris, et au sein d’une équipe de quatre personnes basées à Lyon.

**Modalités de l’apprentissage**
- Contrat : Alternance
- Date : Novembre 2024
- Lieu : Lyon
- Volume horaire : 35h/semaine

**Missions « Activation de site »**:

- Visite de site pour étude de faisabilité et préconisations.
- Chiffrage des travaux sous la supervision du directeur de pôle technique
- Mise en place des contrats fluides et contrats d’entretiens à l’ouverture des colocations
- Commandes des équipements nécessaires
- En collaboration avec la chargée de mission, préparation et animation des chantiers participatifs ou identification des prestataires pour cette étape - sous la supervision du directeur de pôle technique.
- Participation aux opérations de réception de travaux et aux levées des réserves
- Si nécessaire, participation à la réalisation de l’état des lieux d’entrée des colocataires

**Missions « Gestion courante »**:

- Participation à la gestion technique courante des colocations
- Visites régulières dans les colocations pour s’assurer du bon état général des colocations et du bon fonctionnement des équipements
- En collaboration avec la chargée de mission, préparation et animation des chantiers participatifs de réparations et aménagements divers avec les colocataires pour les accompagner à l’entretien de leur logement
- Lien avec les propriétaires (et les services de gestion locative s’il y a lieu) pour gérer les besoins et interventions qui leur incombent, sous la supervision du directeur de pôle technique
- Suivi des actions menées et remplissage d’un reporting
- Réalisation des déclarations d’assurance et suivi des démarches dans le cas de sinistres
- Gestion des documents liés à l’activité : enregistrement des factures, certificats, documents administratifs et saisie des historiques techniques des colocations
- Création et enrichissement d’une base de prestataires fiables et bon marché pour les opérations plus complexes
- Cartographie des acteurs du réemploi par territoire pour utilisation de matériaux biosourcés de seconde main pour l’aménagement de nos futures colocations
- Suivi de la consommation d’énergie et d ‘eau par colocation pour une meilleure connaissance des coûts de l’énergie selon le type de projet (typologie, âge, taille du bâtiment) et actionner les leviers possibles pour limiter ces consommations, par exemple partage des bonnes pratiques d’économie d’énergie aux colocataires.
- Veille technique et technologique en matière notamment de sécurité et d’économie d’énergie

**Missions de coordination « Sortie de site »**:

- Participe à la coordination de la logistique de sortie (meubles, affaires) pour restitution en l’état du site à son propriétaire.
- Fermeture des contrats fluides et contrats d’entretien à la fermeture des colocations.
- Participation aux opérations de restitution des lieux (remise des clés, EDL de sortie)
- Participation à la sécurisation du site avant remise des clés au propriétaire

**Profil souhaité**
- **A partir de Bac +3**:

- **Formation**:

- Formation technique du bâtiment
- Gestion de projet
- Ingénierie et management des projets techniques
- Gestion de la chaîne logistique

**Qualités requises**:

- Savoir planifier, exécuter et suivre des projets techniques tout en respectant les délais et les budgets.
- **Force de proposition**:

- **Adaptabilité et autonomie**:

- **Curiosité et sens pratique**:

- **Connaissance réglementaire** : Comprendre les normes et les réglementations applicables dans le secteur d’activité.
- **Sens de l’organisation** : Être méthodique et organisé pour gérer plusieurs tâches et priorités en même temps.

Type d'emploi : Alternance

Rémunération : 760,00€ à 1 378,00€ par mois

Avantages:

- Prise en charge du transport quotidien

Lieu du poste : En présentiel

Date de début prévue : 04/11/2024