Responsable D'opérations

Avec plus de 30 000 logements répartis sur 292 communes de l'Isère dont 9 communes dans le Rhône et 2 dans l'Ain, 7 directions territoriales assurant le maillage de proximité et 630 salariés, **Alpes Isère Habitat** est l'Office Public de l'Habitat de l'Isère.

Au travers de ses orientations stratégiques, Alpes Isère Habitat s’affirme comme une entreprise qui met la performance économique au service de sa mission sociale d’intérêt général.

Nos orientations stratégiques:

- Accomplir notre mission sociale
- Tendre vers un habitat respectueux des limites planétaires
- S’affirmer en tant qu’acteur engagé dans l’éco système territorial
- Adopter une politique d’entreprise exemplaire tournée vers l’avenir.

**La Direction du Patrimoine** recrute un(e):
**Responsable d'Opérations**

Poste basé à **Grenoble**

**CDI** à pourvoir dès que possible
**Salaire brut mensuel** à partir de** 3 010,59 €**

**Missions**:
Rattaché(e) au Responsable de Service Amélioration du Patrimoine (f/h) Sud Isère, vous êtes chef.fe de projets et représentez Alpes Isère Habitat, Maître d'Ouvrage, pour des opérations d'amélioration de son parc existant.

Vous avez en charge la conception et la mise en œuvre de projets d'amélioration du patrimoine existant en site occupé (logements, locaux d'activité, établissements recevant du public) de la phase de faisabilité au parfait achèvement des travaux.)(
- gérez les projets d'amélioration du patrimoine existant (logements, locaux d'activité, établissements recevant du public) en site occupé, de la phase de faisabilité à l'achèvement des travaux.
- commandez et coordonnez les études pour finaliser les programmes d'opérations en liaison avec la Direction territoriale et les services concernés.
- constituez et animez les équipes projets transversales (internes et externes) et coordonnez les acteurs tout au long des projets.

**Gestion Technico-Economique**:
Vous:

- assurez et garantissez l'équilibre technico-économique des opérations en respectant le Plan Pluriannuel d'Investissement, optimisation des financements (subventions, appels à projets, CEE, dégrèvement de TFPB ).

**Coordination et concertation**:
Vous:

- négociez avec les locataires et leurs associations dans le cadre de la concertation préalable aux travaux en lien avec les Directions territoriales.
- travaillez en partenariat avec les syndics interne ou externes.

**Suivi de la Performance Énergétique**:
Vous:

- définissez des objectifs de performance énergétique et êtes en charge du suivi avant et après travaux, en lien avec le service Maintenance du Patrimoine.

**Etudes d'ingénierie**:
Vous:

- commandez et suivez les études d'ingénierie, pilotez l'équipe externe et gérez les demandes administratives d'urbanisme

**Gestion des Appels d'Offres**:
Vous:

- lancez les appels d'offres, en lien avec la Direction des Achats, et coordonnez la passation des marchés dans le respect de la commande publique et du programme validé.

**Suivi des Travaux**:
Vous:

- contrôlez le déroulement des travaux sur le chantier en site occupé, mettez en œuvre des plans d'action nécessaires et procédez à la réception des travaux.

**Clôture des Opérations**:
Vous:

- êtes en charge de la clôture technique, administrative, financière et juridique des opérations,
- assurez un retour d'expérience pour capitalisation des faits marquants et évaluation des prestataires.

**Aussi**:

- Vous êtes expert et référent interne dans votre domaine d'activité technique et développez les compétences techniques spécifiques à votre service dans le cadre de la stratégie patrimoniale de l'organisme.
- Vous participez activement à l'actualisation du référentiel habitat d'Alpes Isère Habitat, assurez une veille technologique et réglementaire de votre domaine d'activité, vous contribuez aux projets de renouvellement urbain et participez aux équipes projets à vocation plus globale (NPNRU, QPV,).
- En fonction de l'évolution des besoins, vous pourrez intervenir sur le pilotage d'opérations de construction neuve de la Direction Promotion-Construction et en assumer la responsabilité depuis la définition du projet jusqu'au parfait achèvement des ouvrages.

Vous avez une formation Bac +5 de type ingénieur bâtiment ou ingénieur thermique.

Vous avez une expérience significative de 5 ans minimum en montage d'opérations immobilières ou architecture.

**✔️**Vous êtes reconnu(e) pour:

- des connaissances pluridisciplinaires dans le domaine du bâtiment permettant d'évoluer dans un contexte élargi (technique bâtiment, énergie, urbanisme, juridique, financier, règlementaire ).
- une vision large et prospective des différents aspects liés au pilotage d'une opération de réhabilitation de bâtiments avec une bonne connaissance des aspects juridiques et financiers du montage d'opérations et du code des marchés publics.
- une maîtrise de l'utilisation des outils numériques nécessaires au pilotage des opérations (progiciels métiers, maquette numérique, bureautique ), aptitude à la manipulation d