Gestionnaire Locatif

**Description du poste**:
En tant que conseiller en gestion locative et commercial immobilier, vous serez le lien essentiel entre les propriétaires, les locataires et l'agence. Votre rôle principal sera d'assurer la gestion quotidienne des biens locatifs, en veillant à leur bon entretien, à la conformité des contrats et à la satisfaction des locataires. Par ailleurs, vous participerez activement au développement de l'activité commerciale en prospectant de nouveaux clients, en valorisant les biens et en négociant les contrats.

**Missions principales**:

- Créer et gérer un portefeuille de biens locatifs : suivi des loyers, gestion des renouvellements, états des lieux, et résolution des éventuels litiges.
- Assurer la relation avec les locataires : répondre à leurs demandes, organiser les visites et veiller à leur satisfaction.
- Prospecter de nouveaux biens à louer ou à vendre, en développant un réseau de contacts.
- Commercialiser les biens : rédaction d’annonces, organisation des visites, négociation des conditions.
- Collaborer avec les propriétaires pour optimiser la gestion de leurs biens et leur apporter des conseils personnalisés.
- Assurer une veille réglementaire pour garantir la conformité des activités.
- L'encaissement des loyers et le virement sur votre compte bancaire ou postal
- L'encaissement des charges de copropriété et le virement de celles-ci sur le compte du syndic de copropriété
- La récupération de la taxe des ordures ménagères auprès du locataire sur justificatif
- La souscription d\'un contrat de maintenance pour la chaudière gaz ou fioul
- La gestion des impayés
- La gestion des sinistres et des menus travaux
- La déclaration des revenus fonciers
- Option : L'assurance loyers impayés et dégradations

Type d'emploi : Temps plein, CDI

Rémunération : à partir de 1 600,00€ par mois

Expérience:

- Gestion locative: 2 ans (Requis)

Lieu du poste : Déplacements fréquents