Property Manager

Les Résidences Yvelines Essonne recrute un Manager Immobilier pour sa filiale LLI RESIDENCES.

Sa mission est de loger, sur les départements des Yvelines et l'Essonne, les ménages des classes moyennes en proposant des logements jusqu’à 20% moins cher que le marché libre avec des services modernes et en adéquation avec les nouveaux modes de vie (habiter, travailler, communiquer, se déplacer )

Dans ce cadre, LLI RESIDENCES recrute un nouveau « Property Manager » pour gérer le portefeuille de gestion de l’Essonne (300 à 500 logements).

**Vos futures missions et responsabilités, en tant que « Property Manager »**:

- Assurer la gestion locative et technique des biens immobiliers et garantir la satisfaction clientèle du portefeuille confié.
- Suivre et gérer ces dossiers avec le budget alloué et lutter contre les loyers impayés pour préserver le chiffre d’affaires de son périmètre de gestion.
- Réaliser le suivi technique pour veiller au bon respect des règlementations obligatoires en matière d’hygiène et de sécurité des biens immobiliers.
- Développer son portefeuille de clients par la commercialisation des biens, la recherche de nouveaux mandats et le développement et renouvellement de son parc.

**Votre activité**:
**La gestion commerciale**
- S’assure du meilleur taux d’occupation des logements (Organise l’entrée et la sortie des clients locataires et recherche et sélectionne les clients locataires)
- Prévient les impayés de loyers et effectue les relances, et met en œuvre les procédures précontentieuses et contentieuses adéquates
- Est responsable du suivi du traitement des réclamations et des sinistres des logements.
- S’assure du service rendu aux clients locataires et de leur satisfaction
- Initie des campagnes de communication sur la tranquillité résidentielle et le confort des clients (maîtrise d’énergie, etc.)
- Noue des partenariats avec les acteurs locaux pour développer le portefeuille de gestion et obtenir des nouveaux prospects pour l’investissement immobilier.
- Relation avec les partenaires locaux, associations de locataires et copropriété.

**La gestion technique**
- Assure une présence terrain fréquente permettant de contrôler et de respecter la règlementation et toutes les mesures et liées à l’hygiène et la sécurité des immeubles et des personnes.
- Gère le budget alloué et en garantit le respect
- Applique la politique de la filiale en matière de remise en état des logements
- Coordonne les interventions patrimoniales avec les prestataires de la filiale et veille à leur bonne mise en œuvre
- Traite l’ensemble des réclamations techniques de son secteur

**Le reporting de son activité**:

- Effectue auprès de son responsable hiérarchique un reporting complet et régulier des activités de gestion : état locatif, vacants, impayés, rentabilité locative à l’aide de tableaux de bord fournissant les indicateurs statistiques essentiels,
- Propose des plans d’actions correctives pour améliorer la qualité de service rendu aux clients locataires

Vous demain
- Localisation : Poste basé au siège à Mantes-la-Jolie avec déplacements quotidiens dans le département de l’Essonne (possibilité de mise à dispo de flex-office dans le 91)

**Profil recherché**
- Vous disposez idéalement d'au moins 3 ans d'expérience en gestion locative ou en copropriété
- Vous êtes curieux, autonome et rigoureux
- Travailler en équipe et sur le terrain est essentiel pour vous.
- Vous appréciez la relation clientèle et la dimension commerciale avec les différents partenaires.

Type d'emploi : Temps plein, CDI
Statut : Cadre

Salaire : 35 000,00€ par an

Avantages:

- Horaires flexibles
- Participation au transport
- RTT
- Titre-restaurant

Programmation:

- Du lundi au vendredi
- Horaires flexibles

Types de primes et de gratifications:

- Prime annuelle

Lieu du poste : Déplacements fréquents

Flextime