Responsable de Programmes Chez Un Bailleur Social

Travaillez en binôme avec des chargés d'opérations, au sein du pôle maîtrise d'ouvrage

Notre client est un bailleur social reconnu et structuré en région PACA, représentant plus de 640 collaborateurs et totalisant 38 000 logements en parc. Il évolue avec une expertise résidentielle complète : neuf, démolition, restructuration, réhabilitation, programmes ANRU etc...

Capable de gérer l'opération d'un bout à l'autre, il structure son activité autour de services experts, notamment développement foncier, programme (responsable de programmes et chargé d'opérations) et conduite de travaux.

Dans le cadre du développement des activités, 3 postes de Responsables de programmes sont à pourvoir : 1 sur le pôle maîtrise d'ouvrage de Marseille (6eme), 2 sur le pôle maîtrise d'ouvrage d'Avignon.

Vous assurez le montage, le suivi technique, financier et juridique des opérations de maîtrise d’ouvrage, mais principalement d'acquisitions VEFA dans un premier temps, jusqu’à la clôture. Vous travaillez avec des Chargés d'opérations, davantage orientés constructions neuves ou réhabilitations d'actifs. Vous êtes garant de la qualité, du respect des délais, des cahiers des charges, de la sécurité et des coûts.

Vos missions principales:

- Participer au développement de l’activité du pôle
- Réaliser les études de faisabilité financières des opportunités
- Piloter la réalisation des projets immobiliers, de la prospection foncière institutionnelle et l'étude d'opportunité jusqu'à la clôture
- Assurer la maîtrise foncière en appui du juriste foncier
- Définir le programme prévisionnel des opérations selon les objectifs de l'entreprise et les études marketing
- Réaliser le montage technique et juridique des opérations
- Assurer le montage des dossiers de financement et de convention APL
- Présenter les projets au Comité d'engagement à tous stades (opportunité, faisabilité, réalisation et clôture)
- Proposer l'équipe d'ingénierie pour les projets en construction (maîtrise d'œuvre, BET et prestataires), négocier et mettre au point les différents contrats
- Coordonner le suivi général des opérations, veiller à la conformité des prescriptions des cahiers des charges et faire l'interface avec la Direction commerciale
- Préparer les livraisons de programmes, en étant le garant des dossiers commerciaux, en lien avec notamment avec le promoteur-vendeur
- Superviser le suivi des garanties immobilières en coordination avec les conducteurs de travaux et l’assistant d’opérations

De formation Bac +5 (Immobilier, Urbanisme, Construction, Ecole de commerce) vous justifiez d’une expérience confirmée dans le montage et le suivi d’opérations de construction neuve et principalement en VEFA, idéalement dans le logement social. Une appétence pour le développement avec une sensibilité commerciale sera appréciée.

Compétences techniques attendues : maîtrise de la réglementation en matière de construction et d’urbanisme, montage technique, financier et juridique d’opérations immobilières, aisance dans le management de projets avec des équipes pluridisciplinaires devront vous permettre d’être rapidement opérationnel.

Qualités : autonomie, sens de la relation et de la négociation, capacité à représenter l’entreprise, qualités d’organisation et de gestionnaire, capacité d’adaptation et réactivité.

La connaissance de l’environnement, des marchés et des réseaux locaux serait appréciée.

Salaire entre 36000 et 44000€ selon profil et expérience sur 13 mois + primes + Titres restaurants et autres avantages. #1334380