Chargé(E) D'opérations Conception Maîtrise

**Description du poste**

**Altéal, un ADN unique, une ambition pour les territoires**

L’habitat social tel qu’Altéal l’envisage s’inscrit dans une double ambition : permettre au plus grand nombre, et notamment les personnes les plus fragilisées, de se loger décemment et d'accompagner les territoires en développant avec eux une offre diversifiée de logements.

Notre entreprise agit pour que chacun, quelles que soient ses ressources, ait accès à un habitat confortable à prix modéré et envisage avec confiance son parcours résidentiel.

Pour répondre à sa mission d'intérêt général, Altéal, fort de 6 décennies d’existence, a renforcé son organisation et ses capacités d’intervention régionale. Présent dans 127 communes, sur 5 départements de la région Occitanie, Altéal gère un patrimoine de près de 14 000 logements (familles, étudiants, seniors, personnes souffrant d'un handicap...) et construit plus de 600 logements chaque année, développe des logements en accession sociale, via le dispositif de PSLA ou la vente dans l’ancien ainsi qu’une activité d’aménageur de zones urbaines pour le compte de collectivités.

Altéal s’est lancé depuis plusieurs années dans une démarche ambitieuse de Responsabilité Sociétale des Entreprises (RSE). Un engagement volontariste qui consiste à prendre en compte dans ses différentes activités les enjeux sociaux, économiques et environnementaux, ainsi que les droits, les intérêts et les attentes des différentes parties prenantes.

**Notre équipe**

170 collaborateurs déploient et pilotent quotidiennement la feuille de route d’Altéal.

La politique des Ressources Humaines place les salariés au cœur de la stratégie de l’entreprise, leur permettant de s’inscrire durablement dans celle-ci, notamment grâce à des parcours de développement de compétences.

Altéal a choisi de s’engager dans des actions « Qualité de Vie au Travail » pour favoriser le bien-être de chacun de ses collaborateurs.

Altéal est une société du Groupe Habitat en Région, le pôle national des opérateurs d’habitat social des Caisses d’Epargne. L’entreprise est dirigée par Philippe Trantoul.

**Notre ambition**

Les entreprises du Groupe Habitat en Région présentes en Occitanie se sont associées pour renforcer leur coopération sur leur territoire et créer la société de coordination Habitat en Région Occitanie. La Société Anonyme de Coordination réunit 3 entreprises qui gèrent ensemble près de 29 000 logements et constitue le premier opérateur de logement social du territoire.

**Le poste de Chargé(e) d’Opérations Conception Maîtrise d’Ouvrage (H/F)**:
Au sein de la Direction Développement, Maîtrise d’Ouvrage, Vente et Syndic, vous intègrerez la Direction d’Activité Maîtrise d’Ouvrage.

En lien direct avec la Directrice d’Activité Maîtrise d’Ouvrage, avec les équipes Travaux / Garantie Parfait Achèvement (GPA) et avec les Assistantes d’Opérations, vous assurerez le montage de vos opérations de Maîtrise d’Ouvrage.

Vous serez également amené(e) à échanger et collaborer de manière étroite avec l’ensemble des services de la société, tels que les services Finance / Comptabilité, Gestion Locative, Proximité et Maintenance.

**Les missions**:
**Dans leur finalité**:
**Assurer**:

- La définition de la programmation des opérations (location, accession à la propriété ),
- Le montage technique, administratif et financier des opérations.

**Garantir**:

- Le respect des objectifs de coûts, de délais et de qualité de l’opération,
- Une veille règlementaire, technique et environnementale sur son périmètre d’activité.

**Au quotidien**:
**Montage et suivi des dossiers de financement conformément à la programmation du logement social**
- Demande, suivi et obtention des agréments et des subventions de l’opération,
- Établissement et suivi de l’instruction des conventions APL.

**Conception et montage des opérations de maîtrise d’ouvrage**
- Définition de la programmation de l’opération,
- Consultation de l’équipe de maîtrise d’œuvre et attribution selon le Code des Marchés Publics,
- Coordination et pilotage des différents partenaires afin de garantir le respect des coûts, des délais et de la qualité de l’opération dans chaque phase de développement du projet (de l’APS à la passation des marchés de travaux),
- Consultation des entreprises et attribution selon le Code des Marchés Publics,
- Respect de la démarche qualité de l’entreprise (certifications Qualibail et ISO9001) et des processus afférents,
- Elaboration des dossiers commerciaux (de location et d’accession),
- Participation à la rédaction des actes notariés en lien avec le service juridique,
- Préparation et suivi du montage juridique des résidences (ASL, copropriété, servitude, protocole, modification parcellaire,).

**Reporting auprès de la lign