Responsable de La Maintenance Du Patrimoine Bâti

**Responsable de la maintenance du patrimoine bâti communal H/F**

Vous intègrerez une ville dynamique à taille moyenne où il fait bon vivre. Ses 22 690 habitants bénéficient d’une situation géographique idéale, à 45 minutes de Nantes et à 20 minutes de la mer, au carrefour du nord-ouest de la Vendée. Challans est connue pour sa vitalité tant économique qu’associative -plus de 200 associations, 350 commerces. Les futurs grands projets sont multiples, et correspondent aux attentes des Challandais : les nouvelles halles commerçantes, le théâtre et une nouvelle salle de sport pour ne citer que ceux-ci. La ville compte environ 110 bâtiments, soit plus de 100 000 m2 de plancher, dont 63 ERP.

Dans ce contexte, nous **recherchons un(e) responsable de la maintenance du patrimoine bâti** **communal. ** Vous intégrerez le service bâtiment, et serez rattaché directement au responsable du service bâtiment, votre N+1.

Vos missions:

- Vous organisez, coordonnez et contrôlez la maintenance curative. Pour ce faire, vous réceptionnez et analysez les demandes de travaux ou de dépannage, suivez l’avancée de la parfaite exécution de ces dernières. Vous serez également amené à tenir à jour l’historique des interventions menées sur le patrimoine, ainsi que des dossiers de recollement par site. Des analyses statistiques, l’élaboration, et le suivi du budget vous seront également confiés.
- Vous mettez en place et développez une maintenance préventive. Vous recensez les ouvrages et installations techniques éligibles à cette maintenance. Ensuite, vous élaborez un plan préventif par site, suivez sa mise en œuvre et son contrôle. Vous procéderez à des visites sur site de façon régulière. Une gestion budgétaire complète vous sera demandée.
- Vous suivez, en étroite relation avec les dirigeants d’établissement, les obligations en matière de sécurité dans les ERP. Vous organisez les visites en exploitation, et vous instaurez des actions correctives. Vous préparez et assistez aux commissions de sécurité, suivez la levée des prescriptions éventuelles. Enfin, vous êtes support auprès des dirigeants des établissements pour la bonne tenue des registres de sécurité.
- Vous assurez le suivi de l’entretien des installations techniques et analysez les consommations énergétiques. Vous êtes garant du contrôle des interventions réalisées par des entreprises extérieures, de suivi, et du budget associé. Dans le contexte actuel énergétique, vous assurez un reporting des consommations, détecter les anomalies et êtes force de proposition pour les optimiser.
- Vous élaborez un programme pluriannuel de maintenance en gros entretiens. Vous recensez les besoins, assurez l’étude technique, et améliorez les couts de maintenance via des propositions innovantes et pertinentes.
- Vous gérez l’agenda d’accessibilité programmé ADAP
- Vous vous appuyez sur une équipe en interne d’une dizaine de personnes, couvrant les différents corps de métier du bâtiment, encadrée par le responsable du pôle ; vous vous en assurez du parfait respect des règles de sécurité du travail lors des interventions.

Vos atouts pour réussir:
Vous êtes diplômé(e) d’une formation supérieure en technique du bâtiment, et vous avez idéalement une première expérience dans un poste similaire. Vous êtes reconnu(e) pour vos compétences techniques en maintenance d’équipements publics, et maitrisez la réglementation des ERP. Vous êtes très dynamique, aimez les défis et vous savez vous organiser pour gérer plusieurs dossiers en même temps. Vous avez un relationnel fluide et êtes à l’écoute tout en sachant coordonner et conseiller. Vous aimez moderniser vos outils de communication et vous requestionner sur les pratiques. Vous maîtrisez parfaitement l’outil informatique et plus particulièrement des logiciels Word, Excel, Power Point.

Le permis B est obligatoire.

Nos atouts:
25 jours de congés annuels + 21 jours de RTT + prime de fin d’année. Vous pourrez aussi adhérer au CNAS/FDAS, et à la prévoyance.

Type d'emploi : Temps plein

Salaire : 25 000,00€ par an

Avantages:

- RTT

Programmation:

- Du lundi au vendredi
- Repos le week-end
- Travail en journée

Types de primes et de gratifications:

- Prime annuelle

Lieu du poste : En présentiel