Responsable Technique

**Responsable Technique** Le _Groupe EDIFIM_ est un acteur majeur de la promotion immobilière réunissant une soixantaine de collaborateurs. Organisé autour de 3 filiales implantée en Haute - Savoie, Savoie et Isère, EDIFIM réalise chaque année plus de 350 logements neufs. Nous recherchons pour notre agence d’ANNECY, **un/une Responsable Technique **de nos programmes H/F en CDI, rattaché à notre Directrice Technique. Vous rejoindrez une équipe qui porte et véhicule les valeurs propres à EDIFIM, à savoir: - **CONFIANCE**:Respecter ses engagements et travailler en totale transparence - **PROXIMITÉ **:Assurer un ancrage local et développer des partenariats forts et durables. - **RÉACTIVITÉ **:Optimiser en continu l’organisation et les process internes. Conserver un circuit décisionnel court et efficace. - **QUALITÉ **:L’essence même de notre marque : Omniprésente, dans le choix de nos partenaires, au service de nos clients, pour des réalisations références. **MISSIONS** Au sein d’une équipe de 19 collaborateurs et rattaché à la direction technique, vous pilotez et garantissez l’exécution des travaux des programmes dans le strict respect des coûts, des délais, de la réglementation et de la qualité depuis la conception du projet jusqu’à la livraison, puis GPA. Vous pilotez et accompagnez en tant que Maitre d’Ouvrage l’ensemble des intervenants (équipe d’ingénierie et entreprises), en veillant à concilier les intérêts de l’acquéreur et ceux du promoteur immobilier. Vous managez/coordonnez de manière transversale les équipes internes en lien avec le projet : management fonctionnel sur la Relation Client ; coordination avec la Direction commerciale et les services support internes à l’entreprise. **Vos missions incluent**: **CONDUITE DE TRAVAUX** - Être le représentant du maître d’ouvrage auprès de l’ensemble des interlocuteurs et parties prenantes du chantier (MOE, entreprises, ville, voisinage, inspection du travail, etc). - Être le garant du respect des budgets et des délais de l’ensemble du chantier. - Être garant du planning et des échéances du parcours « Expérience client » EDIFIM : organisation, invitations, supports de présentation, et animation des différentes réunions : RDV « présentation parcours client », RDV TMA, RDV choix, RDV visite cloison, RDV pré AG, RDV pré livraison, RDV livraison, et SAL (service après livraison), en lien avec les CRC. - Veiller à faire établir la DROC - Superviser les travaux modificatifs acquéreurs en lien avec la chargée de clientèle + faire établir les avenants TMA/TS - Veiller à la cohérence architecturale en lien avec le PC obtenu. - Veiller à l’optimisation technico-économique des chantiers. - Veiller à la conformité de la qualité des travaux avec les objectifs de EDIFIM, et éventuellement la certification. - Suivre la qualité des travaux, et éventuellement la certification. - Suivre les chantiers et s’assurer du bon suivi des plannings de travaux. - Animer des réunions en interne avec tous les acteurs du projet. - Visiter les chantiers et accompagner le maître d’œuvre. - Suivre les concessionnaires : devis branchements + demandes d’acomptes - Réaliser le suivi administratif et financier de l’opération (avec l’assistante technique du service) - Vérifier le suivi des budgets dans GR IMMO. - Être le garant du respect des obligations en termes de santé et sécurité des intervenants (y compris la sous-traitance) en lien avec le SPS. **RECEPTION DES TRAVAUX** - Réaliser la réception des travaux, en lien avec la MOE + récupérer l’intégralité des DOE/DIUO - Faire établir, en lien avec la MOE, les DGD - Être responsable de la livraison des logements aux acquéreurs, en lien avec la CRC - Piloter le suivi du SAV en lien avec la CRC, la maitrise d’œuvre (responsabilité), les entreprises ; arbitrer sur les points bloquants concernant les levées des réserves ; y compris le parfait achèvement. - Gérer les sinistres (dommages ouvrages, garantie décennale, biennale, assurance propriétaire ). >En lien avec la Responsable Juridique du Groupe. Responsabilités qui restent à définir. - Collecter tous les documents de fin de chantier (attestation thermique, sismique, acoustique, handicapé,) afin de transmettre la DACT. - Clôturer le dossier Assurance (RFCT vierge, PV de réception entreprise, PV levées de réserve + coûts définitifs des travaux), en lien avec l’AT. - Appliquer l'ensemble des procédures et modes opératoires Qualité et Sécurité dans le cadre des actions liées à son activité et ce dans le respect des règles définies par EDIFIM. **PROFIL REQUIS** - Formation de niveau Bac +3 minimum - Minimum 3 à 5 années d’expérience dans le secteur de la construction (Maitrise d’œuvre, Entreprise générale ou Maitrise d’ouvrage) **POURQUOI NOUS REJOINDRE ?** Vous êtes passionné(e) ? Nous aussi Vous sou