Analyste Asset Management

Nouvel opérateur immobilier mixte, NHOOD a pour mission d’animer, co-créer, transformer et régénérer des sites existants en nouveaux lieux de vie à triple impact positif : sociétaux, environnementaux, économiques (People, Planet, Profit).

Son expertise recouvre les métiers de l’animation, l’exploitation et la commercialisation de sites mixtes, la gestion d’actifs, le développement et l’aménagement promotion, au service d’une vision de la ville plus résiliente, écologique, rythmée par une grande mixité de fonctions et d’usages de proximité (commerces locaux, circuits-courts, logements, bureaux, urbanisme de transition et tiers lieux).

Des lieux en mieux, en agissant ensemble, à l’échelle du quartier.

Parlons-en de vive voix

NHOOD regroupe les compétences et savoir-faire immobiliers de 1092 experts présents dans 10 pays d’Europe pour régénérer et transformer durablement un portefeuille initial de près de 300 sites commerciaux en Europe dont 76 en France, 30 000 logements, et 23 projets de développement.

Nous recherchons un(e) : Analyste Asset management F/H

**Missions**:

- Votre cadre de travail
- Basé à dans nos locaux Parisiens, vous intégrez la direction Asset Management, composée d’une vingtaine de personnes en Asset management, gestion patrimoniale et RSE.
- Vous aurez en charge d'accompagner un Asset manager Senior dans l’optimisation de la valorisation des biens immobiliers dont il/elle a la charge.
- Ce que nous allons faire ensemble
- Au sein d’une équipe d’analystes, vous allez interagir avec l’ensemble des métiers intervenants dans la chaîne de création de valeur pour collecter les informations et fournir les éléments d’analyse permettant à l’Asset Manager de prendre des décisions.
- Vos missions- Préparer les business review (BR) : assurer la coordination entre les équipes commerce / property / contrôle de gestion, organiser les réunions, contribuer à la préparation du document formalisé de la BR (Excel/PPT)
- Suivre la BR et la création de valeur objectivée tout au long de l’année
- Préparer les documents pour les revues d’actifs et analyser les indicateurs clés (chiffres d’affaires commerçants et hypermarché, fréquentation) ; collecter toute information utile auprès des autres services ; organiser les réunions ; analyser l’ensemble des données et formuler les explications et commentaires pour aider à la prise de décision
- Vérifier les documents à fournir aux experts immobiliers (grille locative, impayés, plan d’investissements, vacants ), répondre aux questions opérationnelles, vérifier la correspondance entre la documentation fournie et la documentation restituée par l’expert
- Alimenter le DCF (modèle de cash-flows) avec les données actualisées des sites (état locatif, plan d’investissements, charges)
- Réceptionner les fiches navettes, vérifier et compléter les données saisies par le commerce ; fournir une analyse à l’Asset Manageret l’alerter en cas d’anomalies
- Suivre les assemblées générales de propriétaires en cas de partenariat avec des associés ; en cas de copropriété ou ASL, informer les Asset Managers des résolutions impactantes pour la valeur du site (gros travaux, modification d’Etat Descriptif de Division (EDD) )
- Agir en soutien aux Asset Managers dans leur responsabilités de la mise en œuvre de la stratégie patrimoniale, valorisation des sites et cessions/ acquisition
- Etre en lien avec le service GPS (gestion patrimoniale de sites)
- Préparer les atterrissages et le Plan en coordination avec les différents services (commerce, property, CDG)
- Participer aux files analystes et à des chantiers transverses le cas échéant

**Profil**:

- Diplômé d’une formation en gestion (Bac+5 type école de commerce, Master avec spécialisation finance), vous disposez idéalement d’une première expérience dans le secteur de l’immobilier.
- Doté d’une forte capacité d’analyse et de synthèse, vous travaillez avec rigueur et précision
- Votre aisance relationnelle et votre autonomie vous permettront de réussir en matriciel
- Vous maîtrisez le Pack Office, dont les fonctions avancées d’Excel et la modélisation financière
- Ce qui nous fera dire qu’on est vraiment fait pour s’entendre
- Vous avez un maximum de qualité citées plus haut
- Vous êtes prêt à vous déplacer ponctuellement en France
- Vous avez une connaissance des métiers de l’immobilier, ou vous êtes motivés pour monter rapidement en compétences dans ce domaine car vous aimez apprendre
- Et si vous rejoignez notre communauté de NHOODERS, vous pourrez bénéficier:
- d’un poste en CDI statut cadre au forfait jour
- d’un package de rémunération attractif versé sur 13 mois avec prime individuelle, intéressement, participation et avantages sociaux ( chèques déjeuner, mutuelle, prévoyance )
- d’un mode de travail collaboratif, basé sur l