Gestionnaire Locatif Et Commercial

En collaboration directe avec le responsable général de la gestion locative et en vous appuyant sur les effectifs commerciaux de nos agences (synergies à développer et savoir faire locatif à transmettre à nos commerciaux spécialisés dans la vente) vous serez chargé(e) de:
La gestion locative:
(Sous l’autorité de le responsable gestion locative générale)
- Effectuer les tâches de gestion locative courante suivant organisation à établir avec le responsable de la gestion locative générale
- Gestion des travaux et des sinistres, visite technique (devis, paiement et facturation des vacations)
- Rédaction des baux

(Assiste le responsable gestion locative générale)
- Back up de la gestionnaire locative générale pour assurer les saisies administratives (instruction des nouveau dossiers dans les logiciels de gestion et de GED : Biens, locataires, propriétaires ) et comptables sur le logiciel de gestion.
- Participation à la création des différents processus de l'activité de gestion locative.

L’activité commerciale:
(Sous l'autorité de la direction vous aurez la responsabilité de mener à bien les processus):

- De la prise de mandat à la location à la gestion effective des biens
- Du congé à la relocation effective des biens
- Effectuer la promotion et assurer les mises en location des biens dans un objectif de développement du chiffre d’affaires et d’atteinte des objectifs
- Assurer la prospection de bailleurs (mandats de Gestion) et le développement du portefeuille de gestion (prise de mandat, entretien commercial avec le bailleur)
- Accueillir et renseigner les prospects locataires
- Visiter les biens à louer et effectuer les estimations locatives
- Collecter les informations nécessaires à la rédaction des baux et faire une pré-validation de la solvabilité du prospect locataire.

Effectuer les états des lieux
- Analyser les besoins de la clientèle et les conseiller
- Développer un relationnel avec les commerçants, entreprises, administrations et associations du secteur, relations écoles
- Développer les synergies avec les différentes agences du groupe Strateg Immo
- Être le principal référent en cas de besoin de location
- Accompagner, former les conseillers immobiliers location
- Conjointement avec la direction, définir la politique commerciale dédiée à l’activité locative
- Challenger les conseillers immobiliers location
- Créer les processus commerciaux et s’assurer de leur pertinence afin de consolider l’activité commerciale locative.

Vous rassemblez les pièces nécessaires pour constituer le dossier locataire et assurez l’accompagnement commercial, administratif et juridique entre les parties pour parvenir à la signature du bail.

Vous menez à bien la relocation des biens du portefeuille de gestion et en assurez le développement en allant à la conquête de nouveaux propriétaires bailleurs.

**Profil recherché**

Vous disposez obligatoirement d’une expérience probante dans l'immobilier et dans l'idéal d'une expérience de la gestion locative qui vous permettra de répondre précisément aux attentes des clients afin de les orienter au mieux et de satisfaire leur demande.

Une bonne gestion de son temps et un esprit d’équipe seront indispensables pour votre réussite sur ce poste.

Bon état d'esprit

Goût du challenge

Type d'emploi : Temps plein, CDI

Salaire : 24 711,52€ à 30 000,00€ par an

Avantages:

- Horaires flexibles
- RTT
- Travail à domicile

Programmation:

- Horaires flexibles
- Travail en journée

Types de primes et de gratifications:

- 13ème Mois
- Commissions
- Primes
- Prime trimestrielle

Lieu du poste : En présentiel

Flextime