Gestionnaire Locatif Technique

Acteur de l’Economie sociale et solidaire, SOLIHA, Solidaires pour l'Habitat, œuvre depuis plus de 80 ans pour que chacun puisse accéder ou se maintenir dans un logement abordable, économe en énergie et adapté.

Aujourd’hui, le Mouvement SOLIHA est présent partout en France hexagonale et Outre-mer. Il regroupe 124 associations, neutres et indépendantes agréées Service social d’intérêt générale par l’Etat.

Dans le cadre du projet associatif de SOLIHA Métropole Nord, nous considérons que le logement est un levier permettant l'insertion et l'autonomisation des personnes en situation de précarité économique.

A ce titre, en 2023, SOLIHA Métropole Nord a:

- Accompagné plus de 20.000 personnes sur le territoire de la Métropole Européenne de Lille
- Contribué à l'entrée de 225 ménages dans un logement à loyer modéré
- Géré un parc immobilier diffus de plus de 3000 logements

**Description du poste**:
**a.**Positionnement du poste et contexte**

Vous exercerez au sein de la Direction du Patrimoine et de la Gestion Locative Adaptée.

Cette Direction est en charge de l'administration et la gestion de plus de 3000 logements sur la Métropole Européenne de Lille, visant à faciliter l’accès des ménages modestes à un logement pérenne et de qualité.

**b.**Missions**

Ce recrutement a lieu dans le cadre d'un remplacement.

Vous interviendrez au sein de notre parc locatif dans le cadre de nos travaux de maintenance et d'entretien, dans un souci de qualité du service rendu aux locataires.

Vos missions seront les suivantes:
**Analyse et diagnostic**
- Diagnostiquer, chiffrer et prioriser les besoins de travaux
- Effectuer les commandes des travaux dans le respect des marchés et des procédures établis
- Suivre activement et réceptionner les travaux
- Assurer la distinction entre réparations locatives et travaux incombant au propriétaire
- Assurer le respect des objectifs quantitatifs et qualitatifs

**Assurer l'entrée dans les lieux du locataires et le bon entretien des logements occupés**
- Réceptionner et valider la bonne location du logement
- Effectuer les états des lieux entrant et les prises de gestion (propriétaires privés, autres, collectivités )
- Assurer une écoute et un conseil auprès des locataires sur le plan de l'entretien et de l'investissement dans le logement durant sa période d’occupation
- Veiller à la décence et la sécurité des logements et des parties collectives

Le poste implique des déplacements journaliers sur la Métropole Européenne de Lille, dans le cadre des visites de chantiers ou des réunions partenariales. **Un permis en cours de validité et un véhicule sont donc indispensables**.

Les kilomètres réalisés sont indemnisés sur la base du barème URSSAF.

**Profil recherché**:
**a.**Formation**
- formation de niveau Bac+2 en lien avec la maintenance des bâtiments

**b.**Expériences**
- Expérience significative sur du diagnostic, commande et suivi de travaux

**c.**Compétences requises**
- Maîtrise théorique et technique des pathologies du bâti ancien
- Maîtrise des règles de sécurité et règlementations en vigueur
- Capacité à relancer les partenaires et entreprises afin de sécuriser les délais de travaux
- Bonne maîtrise des outils informatiques et numériques

**d.**Profil recherché**
- Motivé(e) par le projet associatif de SOLIHA
- Intéressé(e) par les problématiques d’accès au logement des personnes défavorisées.
- Excellent relationnel, capacité d’adaptation à un public très hétérogène et sens du service affirmé
- Sens de l’organisation, autonomie, rigueur, méthode et disponibilité
- Capacité d’écoute des besoins et des attentes exprimés
- Capacité à s’intégrer rapidement au sein d’une équipe