Asset Manager France

**POSITION** TITLE**: Asset Manager

**REPORTS TO**: Senior Asset Management Manager

**DIRECT REPORTS**:0

**LOCATION**: Paris, France

CDD de remplacement : 3 mois à partir du 1e octobre 2024

**OBJECTIF**:
Exécuter des fonctions de gestion immobilière sur les propriétés détenues et / ou exploitées par la Société. Travailler avec en collaboration avec les équipes : Juridiques, gestion opérationnelle des sites, comptabilité, finances, etc. Être le point d’entrée pour toutes les activités d’agrandissement du site et de renouvellement et d’expiration des baux avec les propriétaires (interne et externe)

**FONCTIONS**:

- Premier point de contact et le garant de la relation avec les propriétaires
- Communiquez régulièrement avec les propriétaires tout au long de la vie du bail afin de s’assurer que les attentes des propriétaires sont satisfaites par PTI
- Surveiller les dates critiques des baux (c.à-d. indexation, renouvellement et résiliation applicables )
- Négocier activement la prolongation des baux et leurs modifications. Présenter les opportunités de financement long terme et acquisition de terrain par PTI
- Travailler avec le service juridique afin de répondre à toutes les demandes des propriétaires.
- Servir de point de contact interne pour tous les propriétaires pour toute question ou problème qui se pose et coordonner leurs préoccupations avec le personnel interne approprié
- Aider les équipes d’acquisition de terrains dans le cadre du rachat de baux
- Développer et favoriser des relations de travail positives et avantageuses avec les propriétaires et / ou leurs représentants
- Ces fonctions sont représentatives des tâches accomplies par les titulaires. La liste n’est pas exhaustive ; les titulaires effectuent d’autres tâches connexes._

**QUALIFICATIONS**:

- Diplôme d’études supérieures de 4 ans, de préférence dans une discipline commerciale ou juridique
- Préférez un minimum de 3 ans d’expérience dans l’industrie de la communication sans fil et / ou Immobilier.
- Maîtrise professionnelle requise de l’anglais en communications écrites et orales
- Solides compétences en négociation et en organisation avec une expérience en gestion locative
- Succès avéré dans la gestion immobilière ou dans un domaine connexe
- Doit être un négociateur tact et efficace avec les propriétaires
- Connaissance des intervenants et des autorités françaises.
- Polyvalence, compétences en gestion de projet
- Communication écrite et verbale solide avec le superviseur, les clients et les collègues
- Efficace dans une culture entrepreneuriale, travaillant de manière autonome et en équipe
- Maitrise d’Excel, Outlook, MS Word et d’autres produits de la suite MS Office
- La politique et la pratique de cette société sont d’interdire toute forme de discrimination ou de harcèlement fondée sur la race, la couleur, la religion, le sexe, l’identité de genre, l’orientation sexuelle, le statut transgenre, l’origine nationale, l’âge, le handicap, le statut militaire ou d’ancien combattant, ou_ le statut_ dans tout groupe protégé par la loi fédérale, étatique ou locale._
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Replacement fixed-term contract: 3 months from October 1, 2024

**PURPOSE:
Perform real estate management functions for those properties owned and or operated by Company. Work with internal groups (Legal, Regional Leasing teams, Regional Site Management teams, Lease Administrators, Accounting, Finance, etc.) on asset management issues. Be the focal point for all site expansion and lease renewal and expiration activities with landlords and internally.

**FUNCTIONS**:

- First point of contact and guarantor of the relationship with landlords
- Communicate regularly with landlords throughout the life of the lease to ensure that landlords' expectations are met by PTI.
- Monitor critical lease dates (i.e. applicable indexation, renewal and termination...)
- Actively negotiate lease extensions and amendments. Present opportunities for long-term financing and land acquisition by PTI.
- Work with the legal department to respond to all landlord inquiries.
- Serve as internal point of contact for all owners for any questions or issues that arise, and coordinate their concerns with appropriate internal personnel.
- Assist land acquisition teams with lease buyouts.
- Develop and foster positive and beneficial working relationships with landlords and/or their representatives
- These job functions are representative of tasks accomplished by incumbents. The list is not exhaustive; incumbents perform other related tasks._

**QUALIFICATIONS**:

- 4-year advanced degree, preferably in a business or legal-related discipline
- Prefer minimum 3 years’ experience in wireless communication industry and / or real estate
- Required English professional proficiency written and oral communications
- Strong negotiating and organization skills with experience in property managemen