Gestionnaire de Location

**Intitulé du poste**

Gestionnaire locatif - Résidentiel ciblé (étudiants / jeunes actifs / personnels hospitaliers) + Autres biens patrimoniaux

**Mission principale**

Assurer la gestion complète d’un portefeuille de logements meublés ou non, destinés à un public ciblé, de la mise en location à la sortie des locataires, en garantissant la rentabilité, la sécurité juridique et la qualité de service.

**Responsabilités clés**

**1. Mise en location & sélection des locataires**
- Rédiger et publier des annonces ciblées (plateformes spécialisées, réseaux internes, etc.)
- Organiser et effectuer les visites des logements

**2. Rédaction et signature des baux**
- Rédiger les baux en conformité avec la loi ALUR, loi Elan, réglementation sur les baux mobilité, meublé/non meublé
- Gérer la signature électronique ou physique
- Expliquer les droits et devoirs aux locataires (éducation locative)

**3. États des lieux & gestion des entrées/sorties**
- Réaliser les états des lieux entrants et sortants, de manière rigoureuse et opposable
- Diagnostiquer et chiffrer les éventuelles réparations imputables au locataire
- Gérer les dépôts de garantie et leur restitution (délais légaux, justificatifs)

**4. Suivi administratif & juridique**
- Suivre les dossiers administratifs locataires (contrats, pièces, assurances )
- Suivre les échéances, renouvellements ou congés
- Appliquer rigoureusement la législation locative en vigueur (actualisation permanente des connaissances juridiques)

**5. Gestion locative courante**
- Encaissement et suivi mensuel des loyers
- Calcul et déclaration des APL / aides au logement
- Relances préventives / recouvrement amiable / suivi de contentieux avec appui juridique
- Coordination des interventions techniques avec les prestataires ou artisans

**6. Garanties locatives**
- Mise en place d’un garant personne physique ou moral
- Gestion des dossiers de garantie loyers impayés (GLI) ou Visale
- Déclaration de sinistres en cas d’impayés ou dégradations

**Compétences requises**

**Techniques**
- Parfaite maîtrise du droit immobilier locatif résidentiel (loi ALUR, bail mobilité, etc.)
- Connaissances en fiscalité locative (APL, charges récupérables, régularisations)
- Outils de gestion locative / CRM immobiliers / signature électronique
- Capacité à lire, comprendre et interpréter des documents administratifs complexes

**Relationnelles**
- Sens du service client, écoute active, diplomatie
- Fermeté dans le respect des obligations contractuelles
- Bonne communication écrite et orale

**Organisationnelles**
- Rigueur, autonomie, sens des priorités
- Réactivité, gestion du stress et des imprévus
- Suivi précis des échéances, relances, et tâches administratives

**Profil idéal**
- Bac +2 à Bac +5 en immobilier, droit, gestion ou équivalent
- Expérience mínimale de 2 ans en gestion locative (public ciblé est un +)
- Formation continue en droit immobilier appréciée
- Permis B + mobilité pour les visites (si besoin terrain)

**Qualités humaines recherchées**
- Esprit d’analyse & sens des responsabilités
- Éthique professionnelle irréprochable
- Capacité à travailler en autonomie avec reporting rigoureux
- Sens de la médiation, tout en restant ferme et aligné sur les objectifs

Type d'emploi : CDI
Statut : Cadre

Rémunération : 2 300,00€ à 2 500,00€ par mois

Horaires:

- Du lundi au vendredi
- Travail en journée

Rémunération supplémentaire:

- 13ème Mois
- Heures supplémentaires majorées

Formation:

- Bac +2 (BTS, DUT, DEUG) (Optionnel)

Expérience:

- gestionnaire locatif: 2 ans (Requis)

Permis/certification:

- Permis B (Requis)

Disposition à l'égard des déplacements professionnels:

- 25 % (Optionnel)

Lieu du poste : En présentiel