Gestionnaire Technique

**Company Description** Chez Nexity Property Management, nous sommes bien plus qu’un simple gestionnaire de patrimoine immobilier** : nous sommes des partenaires de confiance, dédiés à valoriser et à transformer durablement le patrimoine de nos clients tout en conjuguant les enjeux économiques, sociaux et environnementaux.

**Notre mission ? Anticiper les enjeux de demain pour bâtir un avenir plus durable.** Grâce à un écosystème riche et à un collectif d'experts passionnés, nous sommes en mesure de proposer des stratégies innovantes qui englobent des thématiques clés comme l'efficacité énergétique, la réduction de l'empreinte carbone, l’économie circulaire, et les investissements responsables (ISR). Notre ancrage territorial national nous permet d’agir au plus près des réalités locales et des besoins spécifiques de chaque projet/client.

**Nous croyons fermement que l’immobilier de demain se construit aujourd’hui.** C’est pourquoi nous mettons notre expertise au service de projets ambitieux qui allient rentabilité et impact durable, avec comme objectif de maximiser les valeurs environnementales et financières pour nos clients tout en participant à la transition écologique.

**La Direction Immobilier Durable (DID) de NPM est au cœur de cette transformation** de la gestion du patrimoine immobilier en plaçant les valeurs environnementales et sociétales au premier plan. Chaque membre de notre équipe incarne cette volonté de faire bouger les lignes et de relever des défis techniques et humains pour offrir à nos clients des solutions sur-mesure, adaptées à leurs ambitions et aux défis de demain.

Rejoignez-nous pour construire ensemble un avenir immobilier plus durable, plus éthique et plus performant.

Nexity property management recherche un(e) Gestionnaire Technique à Lille dans le cadre d'un CDD.

Rattaché(e) au Responsable technique, vous devrez assurer la gestion technique de patrimoines immobiliers tertiaires et contribuer à la pérennisation et à la valorisation du parc confié en gestion.
- Vous êtes l’interlocuteur privilégié et le point d’entrée entre le bailleur et les locataires **concernant les sujets techniques sur le patrimoine tertiaire et mixte confié**:

- Vous avez et vous aurez à développer à ce titre un relationnel fort et** une communication efficace,** axé sur la satisfaction du client et des utilisateurs.
- Être à l’écoute et répondre aux demandes des occupants, et faire preuve de réactivité
- Animation de réunion avec les occupants
- Visite périodique **et contractuelles** des actifs avec élaboration de compte-rendu.
- Participation à la mise en place des prestations et des modes de fonctionnement qui seront animés par les équipes supports de Nexity
- Mise à jour des documents techniques et réglementaires des actifs
- Reporting d’activité par actif (Demandes d’interventions, faits marquants, travaux en cours,)
- Mise en place et suivi des contrats de prestations techniques et de services:

- Suivi de la maintenance des installations techniques
- Déclenchement et suivi des opérations de maintenance préventive et corrective (service aux occupants et au bâtiment, demande d’intervention)
- Engagement et suivi de travaux en Opex ou Capex sur les immeubles
- Garantir la conformité du patrimoine (suivi des contrôles et entretiens réglementaires, plan de prévention, levée des réserves)
- Rédaction du Plan Pluri annuel de travaux, sa mise en œuvre et suivi budgétaire
- Déclaration et suivi des sinistres (multirisques et Dommages Ouvrage)
- Réalisation des Etats des Lieux et chiffrages des travaux de remises en état

**Qualifications** Formation et expérience**:

- Idéalement titulaire d’un diplôme d’ingénieur généraliste (génie électrique, génie climatique ).
- Vous avez acquis une expérience professionnelle d’au moins 5 ans dans l’immobilier ou l’exploitation immobilière avec une expérience confirmée de management d’équipe.

**Connaissances et compétences techniques**:

- Connaissance de la réglementation relative aux Etablissement Recevant du Public (ERP), aux établissements Code du travail, des normes NF 14 100 / 15 100
- Gestion des risques
- Maintenance générale du bâtiment
- Connaissances générales sur les techniques immobilières
- Connaissances en conduite de travaux (CVC, électricité, bâtiment)
- Connaissance GMAO
- Connaissance d’ALTAIX (serait un plus)
- Connaissance du Pack Office

**Compétences comportementales**:

- Fortes aptitudes au management d’équipe
- Leadership marqué, capacité à embarquer les équipes
- Capacité à organiser les tâches et faire respecter les process aux équipes
- Adaptabilité
- Gestion de crise
- Capacité à anticiper / analyser les situations
- Bon sens / pragmatisme
- Ecoute / sens relationnel, ouverture d’esprit
- Autonomie
- Polyvalence
- Réactivité, proactivité
- Disponibilité, flexibilité s