Sohoma - Asset Manager Sénior (H/F)

**Pourquoi nous rejoindre ?**
- Travailler sur des **actifs hôteliers de qualité dans des stratégies de création de valeur ambitieuses.**
- Être acteur des **décisions stratégiques et financières auprès de la direction et des investisseurs.**
- Évoluer dans une **structure agile**, combinant rigueur d’analyse et esprit entrepreneurial.

Rattaché au **Directeur de l’Asset Management**, l’Asset Manager Sénior est responsable de la **valorisation des actifs hôteliers** à travers une gestion **financière, juridique, technique et opérationnelle** performante.

**1️. Gestion stratégique et financière**
- Piloter l'exécution des **Business Plans** : CA, GOP, EBITDA, Capex, cash-flow.
- Superviser **budgets, financements, trésorerie, dettes**:

- ** Suivi des financements bancaires ou obligataires** (analyse, structuration, renégociation).
- Pilotage des **tableaux de flux et besoins de liquidité** des structures.
- Coordination des relations avec les partenaires financiers.
- Contribuer à l’**optimisation fiscale** des structures lorsque cela est possible et conforme, en lien avec les conseils externes.
- Maitriser et piloter des **montages juridiques**(Opco/PropCo, location-gérance, crédit-bail, structurations spécifiques selon les actifs et les besoins investisseurs).
- Réaliser le **reporting investisseurs** en lien avec l’équipe administrative.
- Identifier et piloter les **leviers de création de valeur** : repositionnement de marque, rénovation, extension, restructuration des surfaces et des flux.

**2. Suivi des opérations (en lien avec les DOP internes)**
- Challenger les **Directeurs des Opérations (DOP)** sur les sujets stratégiques:

- Contrôle et optimisation des **charges d’exploitation.**
- Suivi des **KPIs opérationnels** et mise en œuvre des plans correctifs si nécessaire.
- ** Sélection et suivi des General Managers.**
- Assurer un dialogue permanent avec les opérations tout en gardant une posture de **contrôle et de création de valeur.**

**3. Suivi juridique et gouvernance**
- ** Garantir la bonne tenue juridique** des sociétés (AG, conseils, suivi des contentieux).
- Travailler avec les conseils externes pour sécuriser le cadre juridique des actifs.

**4. Capex et travaux**
- ** Valider les plans Capex** en lien avec les responsables techniques.
- Piloter l’exécution et le budget des **projets de travaux**, en lien avec le Chef de Projet Travaux, et la marque:

- ** Définir le programme travaux** en cohérence avec le **Business Plan et la stratégie de valorisation.**
- ** Négocier le PIP** (Property Improvement Plan) avec la marque dans le cadre d’un repositionnement ou d’une franchise.
- ** Réaliser les arbitrages stratégiques** (calendrier, périmètre, priorisation des postes) afin de maximiser le retour sur investissement tout en maîtrisant le risque opérationnel.

**5. Support au développement**
- Contribuer à l’élaboration des **Business Plans pour les acquisitions.**
- Participer aux réflexions de **repositionnement de marque et de stratégie de travaux.**
- Apporter un soutien dans les négociations avec les franchiseurs ou opérateurs.
- **
Formation**: Bac +5 en finance (Grande École de commerce, université ou équivalent).
- ** Expérience**: 10 à 15 ans en asset management, immobilier ou hôtellerie.
- ** Compétences**:

- Solide compréhension **financière, fiscale et juridique des actifs.**
- Maitrise des **montages financiers et structurations.**
- Capacités à piloter des **opérations de refinancement et de gestion de dette.**
- Capacité à **challenger les opérations** pour garantir l’alignement stratégique.
- ** Excellente capacité d’analyse**, de négociation et de synthèse.
- Aisance avec Excel/PowerPoint et outils de reporting.
- ** Soft skills**:

- Leadership, rigueur, esprit critique orienté solutions.
- Excellente communication écrite et orale.

Autonomie et capacité à prioriser dans un environnement dynamique.