Chargé de Gestion Locative

Le groupe **Nouvel Habitat** recherche un(e) chargé(e) de gestion locative pour rejoindre le département Administration de Biens au siège social du Groupe à **Nancy**.

Rejoignez une entreprise à taille humaine qui défend une **vision éco-responsable** de l'habitat et du développement urbain Depuis 1996, le groupe **Nouvel Habitat** est un acteur incontournable de l’immobilier du **Grand-Est**. De l'aménagement à l'exploitation de résidences services, en passant par la promotion, la commercialisation et la gestion de biens, nous mettons tout en œuvre pour créer un paysage urbain durable et agréable à vivre.

À travers sa **politique RSE** (Responsabilité Sociétale des Entreprises), le groupe **Nouvel Habitat** offre un environnement de travail agréable et collaboratif. Dès son arrivée, chaque collaborateur bénéficie d’une formation et d’un accompagnement qui lui permettent de maîtriser ses nouvelles fonctions et d’intégrer rapidement le reste de l’équipe.

**Vos missions sont**

**1. Gestion de la location**:

- **Prospection et rentrée de mandats de location** : Recherche de nouveaux biens à louer, prise de mandats, estimation de loyers.
- **Commercialisation des biens** : Rédaction et publication des annonces, mise en valeur des biens (photos, descriptifs), sélection des canaux de diffusion.
- **Sélection des locataires** : Analyse des dossiers, vérification de la solvabilité, présentation aux propriétaires.
- **Rédaction des baux** : Préparation des contrats de location conformes à la législation en vigueur.
- **Réalisation des états des lieux** (entrée/sortie) : Constats précis, gestion des dépôts de garantie.

**2. Gérance locative**:

- **Suivi administratif et juridique** : Gestion des contrats, avenants, résiliations, relances des impayés, gestion des litiges.
- **Relation bailleurs/locataires** : Interlocuteur privilégié pour répondre aux questions, résoudre les problèmes courants.
- **Gestion technique** : Suivi des travaux d’entretien et de réparation, coordination avec les artisans et entreprises.
- **Suivi comptable** : Appels de loyers, encaissements, reversements des loyers aux propriétaires, régularisation des charges.

**3. Développement du portefeuille**:

- **Fidélisation des clients bailleurs** : Conseil et accompagnement sur la valorisation de leur patrimoine.
- **Prospection terrain et digitale** : Identification de nouveaux biens à gérer, développement du réseau local.
- **Veille concurrentielle et juridique** : Suivi de l’évolution des lois, des pratiques du marché, et des prix.

**Profil Recherché**

Vous êtes fait(e) pour ce poste si:

- Vous avez une expérience significative en gestion immobilière et/ou en location immobilière
- Vous maîtrisez les outils informatiques, et vous avez une bonne expérience administrative
- Vous possédez d'excellentes compétences en service client et en gestion de la relation client
- Vous êtes organisé(e) et rigoureux(se) dans la gestion des documents et des données

**Qualités requises**
- Excellente aisance relationnelle et sens du service client
- Rigueur administrative et organisée
- Esprit de prospection et sens commercial

**Avantages**

Type d'emploi : CDI, temps plein

Lieu du Poste : en présentiel

Salaire : fixe + variable, à partir de 26 K€ / an suivant expérience, 13ème mois

Prise en charge à 50 % du transport en commun quotidien

Mise à disposition d’un espace convivial pour déjeuner et d’une salle de sport

Type d'emploi : Temps plein, CDI

Rémunération : 33 954,89€ à 108 596,04€ par an

Horaires:

- Du lundi au vendredi
- Travail en journée

Permis/certification:

- Permis B (Requis)

Disposition à l'égard des déplacements professionnels:

- 25 % (Optionnel)

Lieu du poste : En présentiel