Responsable D'opérations

CDI
- Télétravail partiel

Publiée le 4 juin 2025

**Description**:
Avec 30 750 logements répartis sur 292 communes de l'Isère dont 9 communes dans le Rhône et 2 dans l'Ain, 7 directions territoriales assurant le maillage de proximité et 621 salariés, **Alpes Isère Habitat** est l'Office Public de l'Habitat de l'Isère.

Au travers de ses orientations stratégiques, Alpes Isère Habitat s’affirme comme une entreprise qui met la performance économique au service de sa mission sociale d’intérêt général.

La** Direction du Patrimoine** recrute pour son service **Amélioration**un:
**Responsable d'opérations** (f/h)

Poste basé à Villefontaine (limitrophe Lyon)

CDI à pourvoir dès que possible

Salaire brut mensuel à partir de 3 010,59€

**Mission**:
**Missions**:
Rattaché.e au Responsable de Service Amélioration du Patrimoine (f/h) Nord Isère, vous êtes chef.fe de projets et représentez Alpes Isère Habitat, Maître d'Ouvrage, pour des opérations d'amélioration de son parc existant.

Vous avez en charge la conception et la mise en œuvre de projets d'amélioration du patrimoine existant en site occupé (logements, locaux d’activité, établissements recevant du public) de la phase de faisabilité au parfait achèvement des travaux.

Vous intervenez sur l’ensemble du patrimoine d’Alpes Isère Habitat, partiellement intégré à des copropriétés.

**Activités principales**:
Conception et mise en œuvre de projet:

- Vous gérez les projets d'amélioration du patrimoine existant (logements, locaux d’activité, établissements recevant du public) en site occupé, de la phase de faisabilité à l'achèvement des travaux.
- Vous commandez et coordonnez les études pour finaliser les programmes d'opérations en liaison avec la Direction territoriale et les services concernés.
- Vous constituez et animez les équipes projets transversales (internes et externes) et coordonnez les acteurs tout au long des projets.

Gestion Technico-Economique : Vous assurez et garantissez l'équilibre technico-économique des opérations en respectant le Plan Pluriannuel d'Investissement, optimisation des financements (subventions, appels à projets, CEE, dégrèvement de TFPB ).

Coordination et concertation:

- Vous négociez avec les locataires et leurs associations dans le cadre de la concertation préalable aux travaux en lien avec les Directions territoriales.
- Vous travaillez en partenariat avec les syndics interne ou externes.

Suivi de la Performance Énergétique : Vous définissez des objectifs de performance énergétique et êtes en charge du suivi avant et après travaux, en lien avec le service Maintenance du Patrimoine.

Etudes d’ingénierie : Vous commandez et suivez les études d’ingénierie, pilotez l’équipe externe et gérez les demandes administratives d’urbanisme

Gestion des Appels d'Offres : En lien avec la Direction des Achats, vous lancez les appels d'offres et coordonnez la passation des marchés dans le respect de la commande publique et du programme validé.

Suivi des Travaux : Vous contrôlez le déroulement des travaux sur le chantier en site occupé, mettez en œuvre des plans d'action nécessaires et procédez à la réception des travaux.

Clôture des Opérations:

- Vous êtes en charge de la clôture technique, administrative, financière et juridique des opérations,
- Vous assurez un retour d'expérience pour capitalisation des faits marquants et évaluation des prestataires.

Vous êtes expert et référent interne dans votre domaine d'activité technique et développez les compétences techniques spécifiques à votre service dans le cadre de la stratégie patrimoniale de l'organisme.

Vous participez activement à l'actualisation du référentiel habitat d’Alpes Isère Habitat, assurez une veille technologique et réglementaire de votre domaine d’activité, vous contribuez aux projets de renouvellement urbain et participez aux équipes projets à vocation plus globale (NPNRU, QPV,).

En fonction de l'évolution des besoins, vous pourrez intervenir sur le pilotage d'opérations de construction neuve de la Direction Promotion-Construction et en assumer la responsabilité depuis la définition du projet jusqu'au parfait achèvement des ouvrages.
- La liste des activités et missions est non exhaustive et susceptible d’évoluer._

**Profil recherché**:
De formation Bac +5 de type ingénieur bâtiment ou ingénieur thermique.

Vous possédez des connaissances pluridisciplinaires dans le domaine du bâtiment permettant d'évoluer dans un contexte élargi (technique bâtiment, énergie, urbanisme, juridique, financier, règlementaire ).

Vous avez une expérience significative de 5 ans minimum en montage d'opérations immobilières ou architecture.

Vous avez une vision large et prospective des différents aspects liés au pilotage d'une opération de réhabilitation de bâtiments avec une bonne connaissance des aspects juridiques et financiers du montage d'opérations et du code des marchés publics.

**✔️**Vous possédez également**:

- Une maîtrise de l'utilisation des outils numériques nécessaires au pilo