Chargé de L'administration Des Ventes en

Rattaché(e) au Responsable Valorisation, vous organisez la mise en œuvre de la politique de vente de logements sur un territoire donné et répondez à des missions de valorisation pour de l’acquisition/ cession de portefeuille immobilier.

Vous apportez vos connaissances commerciales, techniques et juridiques pour mettre en œuvre les projets et garantir leur faisabilité.

Vous réalisez l’audit du patrimoine à céder pour répondre aux objectifs de temporalité et de volume donnés, sur le portefeuille dédié.

Vous assurez en autonomie le suivi d’un portefeuille de cessions, effectuez les mises à jour des outils communs de reporting, et rendez compte régulièrement de l’avancement des cessions du portefeuille.

Dans le cadre de projets de cession, vous effectuez les études techniques et juridiques, vous identifiez les contraintes et êtes source de proposition pour y remédier.

Vous constituez l’ensemble des dossiers de cession, et êtes l’interface entre les agences ICF et Trans’Actif pour la mise en commercialisation et suivi des dossiers confiés (estimation / mandat, proposition, suivi compromis et acte définitif).

Vous êtes en lien avec les collectivités locales dans les cadres de vente directe ou de préemption.

Vous préparez le montage des dossiers nécessitant des validations spécifiques au sein de différentes instances (Conseil d’administration, comité d’engagement, comité VISA).

Vous veillez sur les contrats spécifiques et impacts juridiques (baux L89, ACT, ATP...) et répondez aux demandes d’acquisition portant sur le patrimoine de votre portefeuille.

Vous détectez des sites fonciers ou bâtis « hors cible » à potentiel de valorisation, réalisez des études de valorisation foncière et patrimoniale en partenariat avec la Direction du Développement et du Patrimoine et la Direction Immobilière Groupe, préparez et suivez des dossiers de transactions foncières : acquisitions ou ventes amiable, procès-verbaux d’arpentage, divisions parcellaires, bornages amiables

Dans le cadre de projets de cession, vous effectuez les études techniques et juridiques quant à la faisabilité de la vente et l’identification des contraintes techniques.

Vous commandez, suivez et êtes responsable des travaux nécessaires à la cession du patrimoine en respectant le budget prévu à cet effet.

Vous assurez la vérification et le suivi de tous les sujets fonciers : identification des servitudes à anticiper, vérification des emprises foncières, sujets divers (divisions, préemptions, etc ).

Vous êtes en collaboration avec l’équipe du pôle pour optimiser la politique de cessions dans le cadre de la constitution de portefeuilles mais êtes autonome sur l’avancée de vos missions et des cessions.

Vous gérez vos déplacements en pleine autarcie selon vos disponibilités dans le but de céder le patrimoine dont vous avez la charge.

Vous préparez une formation de niveau Bac + 3 avec en immobilier, vous justifiez de compétences juridiques qui seront nécessaires pour accomplir l’ensemble des missions.

Vos qualités relationnelles, de rigueur, d’autonomie et de réactivité et vivacité vous permettront de mener à bien vos missions.

Déplacement à prévoir sur le territoire national.

Ce poste nécessite d’avoir une personne qui puisse être autonome, dégourdie et engagée.

Il nécessite également d’être polyvalent et de pouvoir s’adapter rapidement aux situations rencontrées dans la gestion de ses dossiers et/ou lors de ses déplacements sur site.

Poste à pourvoir sur Paris dans le cadre d'un contrat d'apprentissage de 12 mois.

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Informations complémentaires
- Organisation: Soc Immob des Chemins de Fer
- Type de contrat: Contrat à Durée Indéterminée
- Lieu de travail: PANTIN
- Lieu: Paris, Île-de-France, France