Gestionnaire Locatif

Le GRAAL, créé en 1985, est une Association loi 1901 entrant dans le champ du Logement, de l'Habitat et de l'Action Sociale. L'Association qui œuvre auprès des personnes en difficultés pour garantir le droit à un Logement pour tous, lutter contre l'Habitat indigne recherche **un Gestionnaire Locatif H/F en CDI**pour intégrer notre antenne de Roubaix.

La prise de fonction pour le poste est fixée au mois de septembre.

Au sein de l'Association, vous aurez en charge l’accompagnement social lié au logement de ménages en situation de mal logement sur des dispositifs visant l’accès ou le maintien.

L’objectif étant de répondre à des besoins observés par les équipes.

Fort d’un plateau technique permettant la transversalité des compétences (CESF, AS, ES, TISF, juriste, médiatrice énergétique, chargée de communication, gestionnaires locatives, ), le GRAAL œuvre actuellement dans le cadre de différents projets dits spécifiques : Intermédiation Locative, Prévention des Expulsions, Sortant de prisons, Centre d’hébergement provisoire pour personnes réfugiées, Accompagnement au maintien dans le logement de locataires du parc public, Accompagnement au logement de jeunes sortant de l’ASE,

Notre territoire d’intervention est la Métropole Européenne Lilloise.

Missions:
Au sein de l’Agence Immobilière À Vocation Sociale du GRAAL vous serez en lien direct avec les propriétaires et les locataires et serez en charge de:

- La négociation des offres concernant les loyers en fonction des dispositifs proposés par l’association.
- La gestion administrative et relation locative : visite de logements, vérification des normes de décence, rédaction des baux et états des lieux, mise en œuvre des permis de louer, conventionnement
- La gestion des recouvrements des loyers et charges en lien avec le service de Comptabilité
- La gestion technique des logements, suivi des réparations
- Le développement et la fidélisation d’un réseau de bailleurs privés.


Compétences recherchées:

- Notions juridiques et fiscales immobilières
- Aisance relationnelle et aptitude à négocier
- Habileté dans les outils bureautiques et logiciel de gestion immobilière
- Sens de l’organisation et aptitude à travailler en équipe.

Le démarrage du poste se fera sur l’antenne de Roubaix et en fonction des besoins sur l’une ou l’autre de nos antennes.

Rattaché(e) au Responsable de l’AIVS, vous travaillerez en étroite collaboration avec l'ensemble des services de l'Association. Ce poste est à pourvoir rapidement dans le cadre d’un CDI.

**Le poste**:

- Type de contrat **:CDI**,
- Horaire **35h hebdomadaire** sur 4.5 jours du lundi au vendredi midi.
- Salaire brut mensuel : à partir de 2100.71euros/ mois selon expérience

**Le profil idéal**:
Vous avez un **Bac + 2 ou +3 en gestion immobilière, social, commerciale ou formation s’y rapprochant**

Vous avez déjà **2 ans** d’expérience dans la fonction

Le permis B pour ce poste est indispensable

Prise de fonction: Septembre

**Nous vous offrons comme avantages**:

- Divers avantages sociaux de la part du CSE (Chèques vacances )
- Par notre convention Collective CCN66 **18 jours de congés trimestriels par an en plus des 25 jours de congés payés**,
- Une éventuelle prime partage de la valeur dite « PRIME MACRON »

Type d'emploi : Temps plein, CDI

Avantages:

- Prise en charge du transport quotidien

**Horaires**:

- Du lundi au vendredi
- Travail en journée

Lieu du poste : En présentiel

Télétravail possible

Type d'emploi : Temps plein, CDI

Rémunération : A partir de 2100.71€ par mois selon expérience

**Avantages**:

- Prise en charge du transport quotidien

**Horaires**:

- Du lundi au vendredi
- Travail en journée

**Lieu du poste** : En présentiel

Type d'emploi : Temps plein, CDI

Rémunération : à partir de 2 100,71€ par mois

Avantages:

- Prise en charge du transport quotidien

Horaires:

- Du lundi au vendredi
- Période de travail de 8 Heures

Rémunération supplémentaire:

- Prime annuelle

Formation:

- Bac +2 (BTS, DUT, DEUG) (Requis)

Permis/certification:

- Permis de conduire (Requis)

Lieu du poste : En présentiel

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Type d'emploi : Temps plein, CDI

Rémunération : à partir de 2 100,71€ par mois

Avantages:

- Prise en charge du transport quotidien

Lieu du poste : En présentiel