Prospecteur Foncier

Le prospecteur foncier a pour principale mission de détecter et exploiter les opportunités foncières sur une zone géographique donnée en fonction de la stratégie de développement de l'entreprise.
**MISSIONS**:
**Prospection pour l'activité promotion immobilière**:

- Trouver les terrains nécessaires à nos projets de promotion immobilière et d'habitats séniors ;
- Réaliser une première étude capacitaire sur le terrain (nombre de logements, agencements, etc.) ;
- Assurer une veille concurrentielle et foncière.

**En appui de la Responsable de programmes, il participe à**:

- Analyser la faisabilité et la rentabilité du projet ;
- Définir les budgets prévisionnels, les montages financiers et juridiques et suivre les procédures administratives (certificat d'urbanisme, permis de construire, etc.) ;
- Élaborer les procédures d'acquisition des biens immobiliers et des terrains ;
- Prévoir des études et interventions techniques préalables au démarrage des travaux (sondage des sols, dépollution, fouilles archéologiques, etc.).

**Prospection pour l’activité maisons individuelles (CMI)**:

- Élaborer un réseau d’agences partenaires ;
- Sélectionner les terrains compatibles avec la construction de nos modèles, en lien avec les responsables d’agence et les dessinateurs.

**QUALITÉS**:
Dynamisme, organisation, sens de la négociation, rigueur, qualités relationnelles et rédactionnelles.

**COMPÉTENCES**:

- Connaissances du secteur immobilier, des offres et des acteurs;
- Connaissances juridiques de l'urbanisme et du droit à la propriété ;
- Capacité à animer et développer un réseau.

**FORMATION / EXPÉRIENCE SOUHAITÉE**:

- Formation de niveau bac + 2 minimum dans le domaine de l'immobilier ou de l'urbanisme.
- Deux ans d'expérience minimum sur un poste similaire.

Type d'emploi : Temps plein

Salaire : 35 000,00€ à 45 000,00€ par an

Avantages:

- Titre-restaurant
- Véhicule de Fonction

Programmation:

- Périodes de travail de 8 heures

Types de primes et de gratifications:

- Commissions