Negociateur Foncier Terrain

Type d'offre:

- Emploi
- Cadre(s) d'emplois:

- REDACTEURS TERRITORIAUX, TECHNICIENS TERRITORIAUX
- Référence:

- 2024-12336
- Service:

- Délégation urbanisme et mobilités, Direction du foncier et de l'immobilier, service politique et action foncière, unité développement urbain
- 04/11/2024

Rejoignez la Métropole de Lyon

La Métropole de Lyon est une collectivité territoriale composée de 9 200 agents et qui réalisent des missions de service public pour le compte de l'agglomération lyonnaise. Elle intervient dans les domaines suivants : la propreté de la voie publique, l'assainissement et la distribution de l'eau, la politique de la ville, la rénovation urbaine, le développement urbain et économique, l'éducation, la culture...

Au sein de la délégation urbanisme et mobilités (DUM) dédiée à la fabrique de la ville dans toutes ses dimensions, la DFI élabore la stratégie foncière et met en œuvre les actions foncières (acquisitions, ventes, mise à bail ) au service des projets métropolitains. L'unité développement urbain (UDU) conduit plus particulièrement l'action foncière au bénéfice des projets urbains et économiques.

**Vos missions**:
Au sein de cette direction dynamique, votre rôle au quotidien sera de:

- conduire des négociations de tous types avec des entreprises ou des particuliers, des transactions dans des contextes variés (sites urbains et/ou industriels, terrains nus, opérations d'aménagement, logements en copropriétés dégradées notamment dans le cadre des projets politique de la ville ),
- évaluer un bien : visite du bien, estimation du bien,
- mener des études foncières pré-opérationnelles,
- assurer toutes autres missions annexes confiées par le responsable hiérarchique.

Venez découvrir un poste mêlant estimation et négociation de biens, où vous pourrez travailler en transversalité sur des sujets variés.
Vous n'êtes pas encore expert? vous bénéficierez dès votre prise de poste d'un accompagnent et de formations pour monter en compétences.

Les petits plus : votre quotidien sera enrichi par la collaboration avec des interlocuteurs multiples et vous aurez la possibilité de choisir votre cycle hebdomadaire de travail.

**Votre profil**:
Vous connaissez le domaine de l'aménagement du territoire et du droit de l'urbanisme (PLUH notamment).
Vous avez des connaissances des outils du foncier, du marché immobilier, de l'évaluation et des procédures foncières.
Vous maîtrisez les techniques de négociation notamment immobilière.

Vous êtes force de proposition, vous avez l'esprit de synthèse et d'analyse. Vous êtes doté de qualités rédactionnelles et vous avez le sens de l'écoute et de la communication.

Vous êtes titulaire du permis B.

Ce profil vous correspond, alors n'hésitez pas à postuler

**Pourquoi rejoindre la Métropole ?**:

- participation financière à la complémentaire santé et à la prévoyance
- prestations sociales : restaurant administratif ; aides à la mobilité et aux déplacements ; accès à l'offre de services du COS (voyages, billetterie, culture, loisirs, aides sociales)
- accès à une offre de formation variée
- télétravail possible jusqu'à 5 jours par mois
- espaces de co-working et conciergerie
- charte du droit à la déconnexion

**Conditions de travail**:
Lieu : Tour Part Dieu, 129 rue Servient, 69003 Lyon

Temps de travail : 3 cycles de travail hebdomadaires sur 5 jours travaillés sont possibles après accord du manager : 35h (7h/jour), 37h30 (7h30/jour + 15 jours ARTT), 38h45 (7h45/jour + 22 jours ARTT)

Déplacements : sur le territoire métropolitain avec véhicule de pool ou transports en commun

Régime indemnitaire de fonction : Groupe 5.

Poste n'ouvrant pas droit à la nouvelle bonification indiciaire (NBI).