Gestionnaire D'immeubles

En quête d’un nouveau challenge? Rejoignez notre entreprise en tant que véritable pilier dans la gestion quotidienne de nos immeubles. Vous serez le garant du bon fonctionnement et de la qualité des services offerts à nos locataires.

Nous recherchons un ou une Gestionnaire d'Immeubles pour notre antenne de ANCENIS (44) afin d'assurer la gestion d'environ 350 logements.

Rattaché(e) au Responsable d'agence de Loire-Atlantique, vos missions principales seront notamment:
**1 - SURVEILLANCE DES RESIDENCES ET PARTICIPATION A LA MAINTENANCE**
- Recenser quotidiennement les désordres sur son secteur et prend toute mesure conservatoire pour la sécurité de la résidence,
- Faire remonter tout dysfonctionnement à sa hiérarchie,
- Connaître les contrats d’entretien et de maintenance en vigueur,
- Contrôler les prestations et travaux effectués par les entreprises,
- Commander les interventions nécessaires au bon entretien du site,
- Assurer la phase initiale de la gestion des sinistres
- Gérer les dossiers de sinistres (constat, déclarations et procédures)
- Programmer et faire réaliser les travaux de remise en état des logements dans le cadre des budgets alloués avec réception des travaux et traitement des factures sur le logiciel dédié EDIFICE
- Traiter les abords des conteneurs enterrés.

**2 - GESTION LOCATIVE ET COMMERCIALE DES LOGEMENTS**
- Informer les locataires de leurs droits et devoirs,
- Afficher les règlements et informations de la société,
- Suivre les réclamations des locataires et y répondre
- Faire visiter les appartements en lien avec le service Attribution de l’agence 44,
- Réaliser les états des lieux : entrant/visite-conseil et sortant,
- Assurer le recouvrement amiable des impayés de loyers en lien avec le service social et contentieux,

**3 - ENCADREMENT DU PERSONNEL**
- Animer une petite équipe
- Répercuter les consignes de la hiérarchie et en contrôler le respect

Vous êtes un(e) bon communicant, attentif, discret vous savez vous adapter à des interlocuteurs variés et avez le sens de la relation client.

Votre rigueur et organisation seront vos meilleurs atouts pour ce poste.

La maitrise de l'outil informatique est indispensable.

Une expérience professionnelle significative en gestion immobilière sera appréciée.

**Différents avantages**:

- 13ème mois
- Prime vacances
- Carte déjeuner, valeur du titre: 8.50€
- Mutuelle
- Intéressement + Plan d’Epargne Entreprise doté d’un abondement possible
- CSE

Qui sommes nous ?

**LogiOuest, Entreprise Sociale pour l’Habitat, filiale du Groupe Polylogis, construit et gère des logements destinés principalement aux familles en région Pays-de-la-Loire.**

L'entreprise propose des logements sociaux de qualité en location et à la vente principalement sur le Maine-et-Loire et la Loire-Atlantique. Sa gestion de proximité avec ses deux agences décentralisées et son action d’opérateur urbain constituent les points forts de sa stratégie patrimoniale.

LogiOuest propose également des logements en location et en accession sécurisée (neuf et ancien) en résidences ou en maisons individuelles.

Soucieuse de proposer une offre de logements diversifiée, qualitative et innovante, LogiOuest entend faciliter le parcours résidentiel en permettant aux locataires de devenir propriétaires.

**LogiOuest en quelques chiffres pour l'année 2024**:

- ** 5 064 Logements gérés**:

- ** 289 Logements en cours de construction**:

- ** 94 Logements livrés**:

- ** 410 Logements mis en chantier