Responsable Pôle Gestion Locative

**L’association Jeunesse et Habitat recrute**

**Le.la responsable de son pôle gestion locative**

Créée en 1945, l’Association Jeunesse et Habitat facilite la mobilité des jeunes et contribue à leur autonomie par des réponses souples et adaptées en termes de logement, et d’accompagnement. Nous accompagnons leur entrée dans la vie d’adulte en valorisant leurs potentiels, leur participation et leur responsabilité. Acteurs de la vie publique, nous alimentons les politiques locales de l’habitat et de la jeunesse par nos observations, nos réflexions et notre pratique.

L'ensemble de ces services est rendu possible par l'action quotidienne d'une soixantaine de salariés aux métiers divers et variés.

Le public cible de l’AJH est les jeunes de 16 à 30 ans.

Le pôle gestion Locative de l’association jeunesse et Habitat c’est:

- La gestion d’un parc d’environ 330 logements sur la métropole tourangelle mais aussi en territoire péri-urbain (Montlouis, Langeais, Montbazon)
- Une équipe pluridisciplinaire de 12 personnes : un.e responsable de service, 2 chargées de gestion locative sociale, 5 agents de maintenance, 4 agents d’entretien.

En rejoignant l’Association Jeunesse et Habitat, vous intégrer une association à taille humaine (60 salarié.e.s) et un comité de direction composée de 7 cadres.

C’est aussi bénéficier de nombreux avantages:

- Parcours d’intégration pour chaque nouvel(le) embauché(e)
- Mutuelle et prévoyance
- Des tarifs préférentiels au restaurant « Chez Monsieur Henri » (menu salarié à 4.15 €)
- 13ème mois
- Un groupe qualité de vie au travail actif

**Statut**:

- Statut cadre, poste placé sous l’autorité de la directrice générale
- Astreinte générale de l’association une semaine sur 6
- CDI temps plein
- Salaire selon convention collective HLA - emploi repère n° 18
- Rémunération = 2798.07 €uros sur 13 mois

**Principales missions**:
**Encadrement de trois équipes : Maintenance, entretien des locaux et gestion locative**
- Animer des réunions d’équipe
- Gérer les plannings
- Organiser et contrôler l’activité
- Être en soutien technique auprès des équipes
- Réaliser les entretiens annuels

**Pilotage du pôle**:

- Planifier et suivre les interventions de remise en état, ainsi que les travaux
- Planifier, contrôler et commander les travaux liés à l’entretien courant du patrimoine
- Gérer les sinistres : enregistrement, montage du dossier, commandes et suivi des travaux.
- Garantir la sécurité des biens et des personnes en assurant notamment le suivi de la veille technique et patrimoniale.
- Être garant du bon entretien du parc de véhicules de l’association
- Définir avec les autres membres du CODIR la politique de peuplement et la mettre en œuvre à travers les commissions d’attribution de Logement.
- Optimiser le taux d'occupation des résidences
- Réaliser les entretiens de recadrage avec les jeunes
- Prendre le relai dans les situations complexes de mise en demeure de quitter les lieux
- Participer à l’élaboration de la stratégie de lutte contre les impayés
- Être garant de la mise en œuvre et du suivi des plans d’apurement des dettes
- Veiller au recouvrement des impayés de résidents
- Être garant du remboursement des cautions
- Piloter les réunions liées à l’activité du service
- Rédiger les différents bilans liés à l’activité du service
- Réaliser le suivi des tableaux de bord
- Formaliser des partenariats

**Participation au projet de l’association**:

- Être membre actif du comité de direction
- S’impliquer dans le comité de direction en collaboration avec les autres responsables de service pour l’organisation du fonctionnement et la mise en place des décisions stratégiques
- Contribuer à l’analyse de l’environnement du service
- Participer et faire participer l’équipe à l’évaluation du projet
- Représenter l’association dans certaines instances
- Diplômes universitaires ou expériences dans le domaine de l’immobilier.
- Expérience dans le management d’équipe et le pilotage de projet,
- Permis B

Qualités requises:

- Savoir prioriser ses actions et celles de l’équipe
- Capacité à gérer son temps
- Capacité à résister au stress
- Capacité à convaincre et négocier
- Capacité à prendre des décisions et à trouver des solutions
- Faire preuve de distanciation
- Faire preuve de réactivité
- Être en capacité de développer et pérenniser les relations partenariales
- Faire preuve de rigueur administrative

**Envoyer LM et CV**

Type d'emploi : Temps plein, CDI
Statut : Cadre

Rémunération : 2 798,00€ par mois

Avantages:

- Prise en charge du transport quotidien
- Restaurant d'entreprise

Horaires:

- Du lundi au vendredi
- Travail en journée

Rémunération supplémentaire:

- 13ème Mois

Permis/certification:

- Permis B (Requis)

Lieu du poste : En présentiel

Date de début prévue : 17/03/2025