Responsable Pôle Exploitation(Gestion Locative)h/f

il y a 2 semaines

Marseille, France FED Immobilier Temps plein

**Fed Immobilier, cabinet de recrutement temporaire et permanent spécialisé en Immobilier, recherche pour son client, un Responsable de Pôle Exploitation (Gestion Locative) H/F.**
**Votre fonction**:
Vous aurez à manager une équipe de 2 personnes et vous travaillerez en équipe avec l'ensemble des acteurs internes (gérants, comptables,...) ou externes (Prestataires, Syndics de copropriétés, Partenaires institutionnels,...) de cette direction.

Missions

Piloter les processus de gestion des régularisations de charges, en garantissant la fiabilité de la base patrimoine et du quittancement.

Gestion locative
- Garantir la fluidité et la fiabilité des opérations de quittancement
- Piloter, contrôler la gestion des fichiers APL AL, rôle de référent CAF
- Contrôler la facturation mensuelle
- Piloter, animer et participer à la gestion des régularisations de charges

Gestion des régularisations de charges
- Participer à la prévention du recouvrement en s'assurant de la mise en place à l'entrée dans les lieux des garanties de paiement existantes, de la correcte imputation de l'APL et des rappels éventuels
- S'assurer de la mise en œuvre d'échéanciers de paiement, par son équipe, dans le cadre d'événements non récurrents dans la vie du contrat (régularisation de charges )

Base patrimoine
- Garantir la fiabilité de la base patrimoine en intervenant sur la création des programmes, des groupes de prix et la gestion des conventions de loyer
- Effectuer les traitements d'augmentation des loyers
- Contrôler et corriger les bases dans le cadre des traitements périodiques (augmentation annuelle des loyers, revalorisation des prix de relocation )

Animation d'équipe (hors Direction copropriété)
- Planifier, répartir et organiser le travail de son équipe. Apprécier le niveau de performance, notamment à l'occasion d'entretiens d'évaluation
- Ecouter, conseiller et accompagner son équipe pour réguler l'activité
- Maintenir le niveau des connaissances nécessaires à la tenue de l'emploi et faire progresser ses collaborateurs (maîtrise et acquisition de nouvelles compétences)
- Assurer une mission d'information et de communication au sein de son équipe
- Assurer la gestion courante du personnel

**Votre profil**:
Vous avez une formation Licence ou Master immobilier, droit ou gestion/comptabilité) et une expérience de 5 ans minimum en gestion locative (dans le logement social serait un plus).
Vous avez des capacités organisationnelles, d'analyses, de synthèses et de management d'équipe.
Des connaissances en matières de loyers conventionnés et de réglementation des charges locatives et récupérables sont nécessaires à la maîtrise de ce poste.
La connaissance du logiciel métier ULIS serait un plus dans la prise de poste.

Plus de 6 ans

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